A Bretignolles-sur-Mer, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour allier confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.
Bâti85 vous accompagne dans un projet sur mesure, avec un terrain de 379 m² et une maison de 76 m², idéale pour vivre ou investir dans un cadre de vie agréable, proche commodités.
Prix terrain + maison : 240279 €.
Ce projet se compose d'une maison de plain-pied au dessin simple et moderne, parfaitement adaptée à une vie quotidienne fluide et confortable. La pièce de vie offre un espace convivial facile à aménager, avec une circulation naturelle entre les différentes zones de la maison. Le cellier apporte un vrai plus pour l'organisation du quotidien, en complément d'un garage pratique pour le stationnement et le rangement.
La partie nuit comprend 2 chambres, pensées pour préserver l'intimité de chacun et offrir des espaces équilibrés, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. La salle d'eau et les espaces de circulation complètent l'ensemble avec une distribution optimisée, pour profiter pleinement de chaque mètre carré.
Le système de chauffage Air/Air contribue au confort intérieur et à une gestion énergétique adaptée aux usages actuels. Dans une maison neuve, chaque détail est étudié pour privilégier la performance, la luminosité et la simplicité d'entretien, tout en laissant la place à vos envies de personnalisation selon votre projet.
Bretignolles-sur-Mer bénéficie d'un environnement recherché en Vendée, entre dynamisme local et cadre de vie agréable. La commune permet de profiter d'un quotidien pratique, avec un accès simple aux services et à la vie locale, tout en conservant une atmosphère appréciée pour sa qualité de vie.
Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet de A à Z, de la conception jusqu'à la réalisation de votre maison. Notre équipe vous guide à chaque étape pour construire un projet cohérent, personnalisé et conforme aux exigences de la RE2020, avec les garanties liées à la construction neuve.
N'hésitez pas à contacter Pascal Renaudeau, agence de Saint-Gilles Croix de Vie, pour étudier ensemble ce projet sur mesure et avancer vers votre future maison.
- Surface habitable : 76 m²
- Terrain : 379 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Pièce de vie lumineuse
- Cellier
- Garage
- Chauffage Air/Air
- Projet sur mesure
- Prix terrain + maison : 240279 €
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. PR_20261024_464 - 10/11/2026
L’essentiel
Maison neuve de plain-pied :
Un agencement conçu pour faciliter la circulation au quotidien.
Terrain de 379 m² :
Un espace extérieur pour profiter de la vie à Bretignolles-sur-Mer.
Deux chambres :
La maison de 76 m² comprend aussi une pièce de vie lumineuse.
Garage et cellier :
Des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement.
Performance énergétique A :
Le chauffage Air/Air et la conception conforme à la RE2020 contribuent au confort.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
59
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
59
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
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C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
686 €
et
907 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Nos avis clients les plus récents
(
12 avis
)
Contente, mais ...
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Bretignolles-sur-Mer
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10
Vente maison 3 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
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3 pcs
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45㎡
5
Vente maison 3 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
219 000 €
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À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché.
Les maisons individuelles avec jardin situées à cette distance de la mer sont aujourd’hui particulièrement recherchées sur la côte vendéenne.
D’une surface de 40 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Sa belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d’espace.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un véritable atout pour savourer pleinement le cadre de vie en bord de mer.
Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre.
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3 pcs
2 ch
40㎡
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Vente maison 4 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
246 000 €
(3 075 €/m²)
A BRETIGNOLLES-SUR-MER - Proche des commerces, sur un terrain de 262 m² non viabilisé, MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables.
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4 pcs
3 ch
80㎡
9
Vente maison 4 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
550 000 €
(7 746 €/m²)
Idéalement située face à la mer, cette maison offre un cadre privilégié et une vue imprenable sur l'océan.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée où vous pourrez profiter pleinement du spectacle de l'océan au fil des saisons, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol: un garage, une pièce complémentaire. Le tout sur un beau terrain de 745 m². Un emplacement rare face à l'océan,
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
71㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
222 000 €
(4 353 €/m²)
l'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE cette villa T3 en parfait état située au calme d'une résidence avec piscine à proximité de la belle plage de la Parée. On se stationne sur un parking privatif, et une allée mène au fond de la résidence, dans un secteur arboré, on apprécie de suite l'ambiance tranquille. La villa de 50,78 m² est en angle, sur deux niveaux : séjour Ouest avec belle cuisine récente, rangements et WC au rdc, et 2 chambres sur parquet récent, salle de bains avec WC (broyeur) à l'étage. Le jardin est bien clos dans un cadre végétal avec terrasse et abri très fonctionnel pour remiser vélos et matériel de plage. Une piscine est à disposition dans la résidence et des commerces tout proches agrémentent le quotidien d'avril à octobre. Maison impeccable, on peut poser ses valises de suite ! Votre contact : Caroline BURGAUD
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
51㎡
19
Vente maison 9 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
836 000 €
(4 723 €/m²)
A quelques pas du centre ville, des Halles et du marché, sur un terrain de 2392 m², nichée dans son écrin, cette maison de charme d'environ 176 m² habitables s'ouvre sur un joli parc arboré.
Cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour - salon traversant donnant sur la terrasse ensoleillée et sur son parc, une cuisine, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec accès direct à la salle de bains, w.-c. séparés, espace de rangement. La galerie, sous forme de verrière, permet l'accès à l'étage qui se compose de 2 chambres dont une avec dressing, cabinet de toilettes avec w.-c.
Grand garage avec espace machines, chaufferie et cellier.
En annexe, une pièce d'été, un atelier avec faux grenier. 2 abris de jardin. L'avantage d'un forage sera le bienvenu. Propriété rare. Pour toutes informations complémentaires, nous contacter.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
4 ch
177㎡
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Vente maison 5 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
316 500 €
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63㎡
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Vente maison 4 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
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4 pcs
3 ch
80㎡
15
Vente maison 3 pièces
Bretignolles-sur-Mer 85
222 000 €
(5 415 €/m²)
Située à environ 800mdu bord de mer et du centre-ville, dans résidence calme et bien tenue, vous poserez vos valises dans cette jolie maison de Type 2 mezzanine avec véranda et garage en annexe. Cette maison (41.34 m²surface carrez) comprend une véranda (environ 20m²), une pièce de séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, salle d'eau, w.c, mezzanine ouverte sur le séjour. Terrasse. Deux jardinets. Etat impeccable. A visiter.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>
