Square Habitat vous propose cette ravissante maison en pierre dans un quartier calme de Brétignolles sur Mer.

Vous bénéficierez d'un emplacement de choix à partir duquel la plage et le centre de Brétignolles est facilement accessible à vélo sans subir le tourisme estival.

La maison en elle même se compose d'une pièce de vie de 40 m2 incluant une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger relié à un cellier.

Deux chambres et une salle d'eau viennent proposer un coin nuit adapté autant à de la résidence secondaire.

Pour autant une résidence principale ou de la rentabilité locative saisonnière reste parfaitement possible aussi.

Il faut souligner une rénovation d'envergure dans cette maison en pierre de 1946 dont voici une liste des travaux entrepris depuis 2023 :

-Rénovation électrique et tableau neuf

-Isolation par doublage interne en 100 mn de laine de verre

-Convecteur à inertie sèche

-Pose de carrelages imitation parquet dans les pièces de vie et mono-lames Pvc collé dans les chambres

-Changement des ouvrants en double vitrage pvc

-Peintures intérieurs, nouvelle cuisine et nouvelle salle d'eau refaite.

Voici donc un parfait compromis entre charme de l'ancien et rénovation moderne de goût. Un atelier de 18 m2 qui peut se transformer en garage […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - Au calme d'une impasse, maison de plain-pied sur une parcelle cloturée de 680m² offrant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc. Un premier garage pouvant être aménagé et un second en fond de parcelle.

Les Halles à pieds et la plage de la Parée à […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec jardin, à 1 km du centre-ville et du Super U. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse, une buanderie, trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé. Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Jolie maisonnette indépendante, entièrement rénovée il y a une dizaine d'années et parfaitement entretenue. Rien à prévoir : de belles prestations, vous n'avez plus qu'à en profiter !

De plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'arrière, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et abritée du vent. A l'avant, un bel espace avec une seconde terrasse et possibilités de stationner plusieurs véhicules et peut également accueillir un camping-car ou un bateau.

Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre proche de la mer

Non soumis au DPE Ref : 2535

Consommation énergique : 220 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 08 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la Corniche de Brétignolles sur mer et des commerces, au coeur des Fermes Marines, Bras Immobilier vous présente cette jolie maison studio meublée toute rénovée avec coin cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, une cour et une place de parking.

Bien idéal pour du secondaire et saisonnier!

Réf : VEC731-DBT (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle située en plein centre de Brétignolles sur Mer, avec accès à tous les commerces et commodités à pied, de 75 m² habitables environ, comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, un wc séparé, une petite terrasse devant avec jardinet orienté sud, deux grands garages et trois places de stationnement devant.

Cette annonce référence 343979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ORTION (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94227701300010.

Prix du bien : 248 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (237 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec fort potentiel, à 10 mns de la plage et au calme d'une impasse !

A 800 mètres des commerces, découvrez cette maison d'environ 113 m2, implantée sur une parcelle de 700 m2.

Entrée couloir-placard, cuisine indépendante, salon séjour cheminée, suite parentale avec salle d'eau-wc, 3 chambres, une salle de bains. Wc invités. Terrasse.

Cette maison, à rénover entièrement, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image. L'isolation est à reprendre, offrant la possibilité de repenser entièrement les performances énergétiques du logement lors des travaux.

Elle dispose également d'un garage attenant et bénéficie d'un terrain constructible selon les dispositions du PLU, laissant envisager un agrandissement, la création d'une dépendance ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Son emplacement est un véritable atout : un environnement agréable, proche du littoral, des commerces et des commodités, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial.

Une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

L' AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette belle maison récente, alliant confort moderne, luminosité et généreux espaces de vie, le tout dans un cadre verdoyant et privilégié non loin de l'océan !

- Salon séjour spacieux et baigné de lumière

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative

- Mezzanine à l'étage offrant un espace supplémentaire

- 4 chambres confortables à l'étage

- Salle d'eau

- Garage et buanderie attenant

- Grand terrain arboré de plus de 1 300 m2

- Belle terrasse pour profiter de vos repas en extérieur et des beaux jours

- Environnement agréable, idéal pour une vie de famille

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant studio offrant un espace de vie cosy, fonctionnel et prêt à vivre.

Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou de la location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

Le studio est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Une partie extérieure avec place de parking et une terrasse pour profiter de bons moments.

Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour profiter immédiatement de votre futur logement ou réaliser un investissement.

Le tout entièrement rénové et sous décennale.

Ref : 2433

Classe énergétique : C

Honoraires charge vendeur.

consommation énergétique : 154 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison offrant un espace de vie cosy, fonctionnel et prêt à vivre.

Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou de la location saisonnière, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Une partie extérieure avec un emplacement de parking et une terrasse à l'avant et à l'arrière un espace détente au calme.

Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort au quotidien. Un bien clé en main, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour profiter immédiatement de votre futur logement ou réaliser un investissement.

Le tout entièrement rénové et sous décennale.

Ref: 2434

Classe énergétique : B

Honoraires charge vendeur.

consommation énergétique : 113 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 580 euros par an.

Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 400 mètres de la plage de la Parée et à proximité des commerces, cette maison idéalement située offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.

Elle se compose d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et de deux WC.

Un sous-sol complet avec garage et de nombreux espaces de rangement vient compléter l'ensemble.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour profiter pleinement de Brétignolles-sur-Mer. A découvrir sans tarder !

.Réf. : 2394. Classe énergie : C

Consommation énergétique : 165kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 6Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence RH IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, cette maison familiale de 153 m2 idéalement située en plein centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer.

Elle se compose d’une grande pièce de vie avec plafond haut offrant de beaux volumes, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec douche et point d'eau privatif, d'une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Dans la continuité de la maison, un espace complémentaire comprend une grande chambre, un séjour, une kitchenette et un second WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Deux vérandas ouvertes sur la pièce de vie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos dispose d’une terrasse carrelée, d’un abri pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

REFAIT À NEUF POUR LA VENTE

L'agence RH IMMOBILIER vous présente, à seulement 100 m de l’océan, cette maison de plain-pied qui sera entièrement rénovée.

D'une surface d'environ 40 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

En plus, une terasse sans vis-à-vis, d'un cabanon et d'une place de parking privé.

La maison sera entièrement rénovée pour l'achat : peinture, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

REFAIT À NEUF POUR LA VENTE

L'agence RH IMMOBILIER vous présente, à seulement 100 m de l’océan, cette maison de plain-pied qui sera entièrement rénovée.

D'une surface d'environ 40 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

En plus, une terasse sans vis-à-vis, d'un cabanon et d'une place de parking privé.

La maison sera entièrement rénovée pour l'achat : peinture, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Périphérie centre-ville, à environ 1500m de toutes commodités et des écoles, sur un terrain de 480m² environ est édifiée maison d'habitation de facture locale comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace lavabo, w.-c. , cellier, garage. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec w.-c. Terrasse. Bon état général.

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2801.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia Achat/Vente à Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans une copropriété avec piscine, située à quelques mètres de la plage de la Parée, découvrez ce charmant pavillon rénové avec goût. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, W.C.; à l'étage : palier, deux chambres et salle d'eau/WC; puis un second étage avec une chambre aménagée sous comble ! […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER; Dans copropriété de 840 lots avec piscine et tennis très jolie Ferme Marine, offrant un salon avec une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, une mezzanine avec rangements, pouvant accueillir un lit 2 places, une chambre avec des grands placards, une salle d'eau et un WC. Un grand patio vous attends pour des moments de détente. Une place de parking attribuée au logement. 35,26M2 LOI CARREZ HORS MEZZANINE!

A voir Absolument.

Ref : 2087

Honoraires charges vendeur.

Charges annuelles 795euros.

DPE : G.

Consommation énergique : 446 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 18 Kg CO2/m2/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de plain-pied de 2020 aux volumes confortables (112m2 hab.) et aux prestations haut de gamme comprenant un vaste espace jour (salon, salle à manger, cuisine) 50m2, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, une seconde salle de douche, buanderie, garage, préau exterieur, l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio aux fermes marines, rénové, idéalement situé.

Résidence des Fermes Marines

A seulement 600 mètres des plages (accessible à pied), découvrez ce studio chaleureux et parfaitement agencé de 20 m², idéal pour des vacances au littoral ou un investissement locatif clefs en main. Entièrement et très bien rénové, ce bien combine confort optimisé, excellente isolation et cadre verdoyant au calme.

Agencement intérieur et Confort

Espace de vie : Pièce principale lumineuse, aménagée et équipée avec soin, proposant jusqu'à 3 couchages.

Cuisine : Espace cuisine moderne, aménagé et fonctionnel.

Sanitaires : Une salle d'eau rénovée avec douche et WC comprend une machine à laver.

Performance énergétique : DPE classe D / GES classe B (très bonne isolation thermique).

Extérieurs et cadre de vie

Patio et Extérieurs : Un bel espace extérieur ouvrant sur une grande pelouse dégagée au calme, agrémenté d'une partie ombragée devant le patio pour profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement : Une place de parking réservée située directement devant l'entrée du logement (accès très facile).

Prestations de la résidence : Implantée au coeur d'un domaine paysagé et sécurisant de presque 30 hectares, la résidence des Fermes marines met à disposition une piscine, 6 courts de tennis et 8 terrains de pétanque.

Emplacement stratégique

Oubliez la voiture durant vos séjours : l'océan se trouve à 600 mètres, les commerces sont accessibles à pied et la piste cyclable longeant le littoral (reliant Saint-Gilles-Croix-de-Vie aux Sables-d'Olonne) passe aux portes du domaine.

Atouts et Rentabilité

État : Bien entièrement rénové, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer.

Potentiel locatif : Emplacement très recherché assurant un excellent rendement en location saisonnière.

Prix : 111 800 euros HAI (honoraires d'agence de 8,02 % à la charge de l'acquéreur, soit 103 500 euros net vendeur).

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles (ALUR): […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia Achat/Vente Brétignolles-sur-Mer vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans un quartier calme et prisé, à 300 mètres de la mer, découvrez cette maison de plain-pied située au calme d'une impasse, comprenant : séjour/salon, cuisine, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et wc. Garage attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette ravissante maison T3 de 55 m2 totalement rénovée aux Fermes Marines à Brétignolles sur Mer.

Cette ravissante maison avec deux chambres au rdc et une mezzanine avec couchage à l'étage a été rénovée récemment.

Elle se compose au rdc tout d'abord d'un séjour avec cuisine équipée et de 2 chambres de 10 et 12 m2 avec placards.

La seconde chambre à sa propre salle d'eau.

Il s'agit en réalité de 2 maisons aux Fermes Marines fusionné en une seule, ce qui permet une surface habitable sans équivalent aux Fermes Marines.

Il faut ajouter à ceci un cellier de 7 m2 transformable en chambre.

Deux salle d'eau refaites à neuve et 2 wc dont un avec buanderie incluse complètent les prestations de ce bien.

Les avantages ne se termine pas là car 2 cours privative dont une avec terrasse carrelée sur plots et 2 places de parking privés sont incluses avec la maison.

Voici le listing des travaux réalisés :

-Convecteurs à inertie sèche changés, les deux salles d'eau refaite, la cuisine refaite, les peintures, les sols, la terrasse, vélux manuel, isolation interne d'une des chambres.

C'est donc un bien unique sur la copropriété des Fermes Marines que vous propose Square Habitat avec cette maison.

De grands espaces verts, une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux et un terrain de pétanque font partie des nombreux points forts de cette copropriété horizontale extrêmement bien situé à Brétignolles sur Mer.

Il faut compter la proximité à pied ou à vélo de la plage, sa corniche et du centre ville de Brétignolles aux nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche océan et commerces. Maison de plain-pied de 2021. Composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, de 3 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, deux WC dont un indépendant. Terrasse de 32m2 à l'arrière. Garage et grenier complètent ce bien. Calme et ensoleillée. Parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1 km du célèbre spot de surf de la Sauzaie, cette longère entièrement rénovée en 2006 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Elle dispose d'une belle pièce de vie de près de 50 m2, avec un espace salon et une salle à manger séparés par une cheminée à insert double face. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un cellier et une pièce supplémentaire pouvant servir de cave ou d'espace de stockage complètent les espaces intérieurs.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos de 996 m2, avec portail électrique, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 33 m2.

Les atouts : chauffage par géothermie, offrant une consommation énergétique maîtrisée, beaux volumes et proximité du littoral.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - MARAIS GIRARD - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON - 3/4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55 m² - TERRAIN DE 642 m² - GARAGE - OPPORTUNITE A SAISIR !

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bretignolles-sur-Mer, à quelques pas du Super U et proche de la mer.

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en toute quiétude.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée , de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc.

Le point fort de cette maison est son vaste terrain arboré de 642 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble de la propriété.

Vous y trouverez également un beau garage de 20 m² avec une grande mezzanine, offrant praticité et confort au quotidien.

Avec la possibilité de construction supplémentaire sur le terrain ou d'un bel agrandissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Bretignolles-sur-Mer.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Je suis votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anthony Célérier - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>