L’Agence MEMIN vous propose cette jolie maison avec piscine à Brétignolles-sur-Mer. Située à seulement 900 m des commerces, elle vous propose de plain-pied : entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, wc. Garage avec porte électrique. Côté extérieur : jardin avec piscine chauffée, belle terrasse avec pergola bioclimatique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située avenue des Dunes à Brétignolles-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage.

Issue de la rénovation complète en 2023 d'une grande maison divisée en deux lots , cette habitation en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété sans charges, offre un cadre de vie pratique dans un secteur très recherché.

La maison présente une hauteur sous plafond de 2 mètres, un point important à prendre en compte pour apprécier pleinement son charme et qui comprend : entrée, coin cuisine à aménager, salon/bureau, deux chambres avec placard (dont une sans lumière directe), salle de bain , WC, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie.

L'extérieur, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, permet de profiter du soleil en toute tranquillité.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Un logement idéal pour primo accédants ou investisseurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence MEMIN vous propose cette exclusivité cette jolie maison située à Brétignolles-sur-Mer. A seulement 400m de la plage, elle vous offre en plain-pied de vie : entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée récente, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une grande chambre. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté extérieur : le jardin est clos et agrémenté d'une terrasse et de son store banne électrique. Possibilité de stationner un […] Voir l’annonce immobilière >>

Tout proche du centre-ville et au calme d'une impasse, découvrez cette vaste maison de plain-pied d'environ 150m2 habitables, le tout sur un terrain de 516m2 . Entrez sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable, donnant sur une vérandas claire, également agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, puis une mezzanine ouverte sur la pièce de vie,.

Poursuivez la visite en avançant vers l'espace nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, et un WC, puis un dégagement donnant sur une 4ème chambre

Le bonus; un cellier avec kitchenette et une pièce annexe.

Prenez vite rendez-vous pour une visite!

Réf : 2148 Classe énergétique : E

Honoraires charges vendeur

Consommation énergétique : 269,2 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 8,7 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930euros et 3970euros […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette maison entièrement rénovée, dans le quartier recherché des Dunes.

La maison se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, de trois chambres avec placards, de deux salles d’eau et de deux WC.

Elle dispose également d’une grande pièce en sous-sol, idéale pour un atelier ou un espace de rangement.

Le bien est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une pompe à chaleur air/air avec programmation pièce par pièce assurant un confort optimal toute l’année, incluant la climatisation en été, ainsi que d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER, à 200m de la plage, venez visiter cette maison idéale pour des vacances au calme, vous serez séduit pas son jardin sans vis-à-vis, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une mezzanine, une place de parking privative, Copropriété de 99 lots avec piscine, tennis, gardien et accès direct plage. Bonne rentabilité en location saisonnière 6.8 % nette environ. Loué juillet/aout.

Surface au sol de 31.33 m2 , surface loi carrez de 25.64 m2. Charges annuelles d'environ 650 euros ttc.

DPE : E Ref : 2105

Consommation énergique : 266 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 08 Kg CO2/m2/an

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710euros et

1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Un garage complète l’ensemble.

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence RH IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison avec une vue latérale sur la mer.

La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une véranda chauffée et climatisée, de trois chambres, d’une pièce de vie avec vue mer, d’un dégagement, d’une annexe pouvant être aménagée en studio, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.

Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En bordure d'Océan, très accueillante Maison familiale de 122 m2 hab. = salon/séjour de 42 m2 avec cheminée et sa terrasse Vue Mer, 4 chambres, 2 SdE, spacieux garage sous-sol 70 m2 avec atelier, cave + jardin et pkgs extérieurs. L'ensemble au calme sur parcelle de 522 m2 à moins de […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER, Villa Vue Mer avec Piscine Couverte.

A l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant .

Le rez-de-chaussée propose une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant avec espace atelier. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 521 m2, agrémentée d'une piscine couverte et d'un très belle espace de stationnement extérieur (camping car, bateau, remorque, tous véhicules).

Un cadre de vie privilégié entre confort, fonctionnalité et panorama exceptionnel.

Visite virtuelle:

REF 1937 Bilan énergétique: A

honoraires à charges vendeur.

Consommation énergétique : 59 kWh/m2 par an

Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - VUE MER - Sur la magnifique corniche de Brétignolles face à la mer, maison contemporaine vendue neuve ! Elle se compose au rez-de-chaussée de la partie nuit comptant 4 chambres dont une suite parentale, et une 2ème salle d'eau - Cellier et garage attenant - A l'étage, d'où vous pourrez accéder à l'aide d'un ascenseur, séjour salon avec […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER

Ancienne Longère de charme entièrement rénovée et agrandie en 2006, à proximité de la plage de la Sauzaie, elle se situe sur une belle parcelle de 996m2. Espaces chaleureux et murs en pierres apparentes. La maison dispose d'une cuisine aménagée, équipée et indépendante, et deux pièces en arrière cuisine pouvant chacune accueillir machine à laver et sèche linge. Une belle pièce de vie avec une cheminée à insert ainsi qu'une salle à manger. Vous bénéficiez également d'un chauffage au sol par géothermie. La partie nuit se compose d'un couloir garni de placards, distribuant 3 chambres , une salle de bain et un WC indépendant.

Le plus: Vaste garage et jardin paysagé!

Elle n'attend plus que vous.

Visite virtuelle :

DPE : C Réf : 1845

consommation énergétique : 120 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m2/an

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ -Idéalement située à moins de 500 mètres de la mer, venez découvrir cette charmante maison de 136 m² habitable, offrant de beaux volumes - Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois - Une mezzanine vient compléter cet espace de vie, apportant du cachet et de multiples possibilités d'aménagement - Un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau - À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace douche, idéal pour le quotidien d'une famille - À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans le triangle d'or à 100 de la plage ainsi qu' à 800 metres du bourg et ses commerces !

Exposition sud au calme comprenant un salon séjour cuisine avec cheminée de 53m2 ouvert sur une pièce vitrée panoramique de 28 m2 donnant sur terrasse et jardin !

Second accès par l'arrière donnant sur Garage de plus de 7 mètres pouvant stocker Camping car !

Y figure aussi une cave de 15 m2

un puit raccordé toute l'année possiblement pour l'entière habitation et jardin

ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - A proximité immédiate du centre-ville et ses commerces, accessibles par la piste cyclable - Maison plain-pied de 2009, en très bon état d'entretien, bénéficiant d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur - Comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée - La partie nuit compte 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), 2ème salle de bains avec douche - Côté rangement, buanderie et garage avec grenier - Le jardin est entièrement clos et idéalement exposé - Les beaux volumes et la situation de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Brétignolles-sur-Mer, cette villa contemporaine d'exception est édifiée sur un terrain arboré de plus de 890 m2. Cette demeure, d'une surface habitable de plus de 250 m2, offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une piscine moderne et des prestations haut de gamme, à seulement quelques pas de la plage des Dunes.

L'espace intérieur se définit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, coeur battant de la maison, réunit une cuisine moderne et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'architecture intérieure joue sur la verticalité avec des mezzanines graphiques et un escalier suspendu qui dessert les différents niveaux. La villa dispose de six chambres spacieuses, dont trois situées de plain-pied, permettant d'accueillir jusqu'à seize convives dans un confort absolu. Une salle de réception aux multiples possibilités, salle de jeux ou espace de réception, ainsi qu'une mezzanine viennent compléter cet agencement optimisé, où chaque pièce dispose de rangements intégrés et d'un accès fluide vers les espaces extérieurs.

Le jardin paysagé, véritable écrin entièrement clos et sans vis-à-vis, prolonge l'expérience de vie vers l'extérieur. Une terrasse au design contemporain accueille une pergola bioclimatique équipée d'un spa et d'une cuisine d'été, idéale pour les moments de convivialité.

Proche des commerces, à quelques minutes des Sables-d'Olonne et des principaux axes routiers, cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie balnéaire et modernité, qu'il s'agisse d'un projet de vie à l'année, d'une résidence secondaire ou d'un investissement patrimonial.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 72 m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN SPACIEUX

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé.

Cette maison de 72.0 m², en bon état général offre ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et calme caractérisent cette demeure qui saura vous séduire par sa tranquillité.

Elle comprend : une entrée - un salon avec cheminée - 4 chambres - un dégagement - une cuisine équipée et aménagée - une salle d'eau et un wc.

Le jardin, avec sa triple exposition, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute intimité.

Vous bénéficierez également d'un espace extérieur confortable pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix à Bretignolles-sur-Mer.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline BATAILLE vous dévoile cette chaleureuse maison au charme vendéen de 141 m² environ, entièrement rénovée en 2006, idéalement située dans un environnement agréable et recherché à proximité de la plage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux beaux volumes avec plafond sous rampants et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose également d'un salon chaleureux avec cheminée insert double vision, offrant un cadre convivial et lumineux.

La partie nuit offre trois chambres, dont une de 22 m2 avec plafond sous rampants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé de 996 m², clos et piscinable.

Les plus :

- Aucun travaux à prévoir

- Chauffage par géothermie

- Ouvertures aluminium

- Garage de 38 m² avec espace abri bois et espace de stockage

Une maison pleine de charme et très bien entretenue, alliant beaux volumes, confort et proximité de l'océan, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 € et 1 890 €.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune balnéaire de Bretignolles-sur-Mer (85470), Silvina Andrade vous présente, cette villa bénéficient d'un emplacement prisé front de mer, offrant un cadre de vie agréable. Proche des plages de sable fin et des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de proximité.

À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain de 273 m² avec un espace devant et à l'arrière de la propriété, agrémenté d'un portail électrique assurant sécurité et intimité. Deux places de parking et un garage viennent compléter les facilités extérieures offertes par ce bien.

À l'intérieur, cette villa moderne de 145 m² répartis sur deux niveaux présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, une lumineuse pièce de vie donne accès à une terrasse, offrant un espace de vie convivial et agréable. Enfin, avec ses deux toilettes, deux salles de bain et ses quatre chambres, cette propriété spacieuse saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de modernité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR ! Avec locataire en place.

Maison de plain-pied très bien située à Bretignolles-sur-Mer, maison comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage attenant à la maison, l'ensemble sur un terrain clos de 400 m2.

Loyer de 665.22 euros mensuel (hors charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

* Dont honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - LES DUNES - A quelques centaines de mètres de la plage des Dunes ! Votre pied à terre idéal, se composant d'un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, WC - Le plus, une mezzanine apportant volume dans la pièce de vie, et potentiellement du couchage supplémentaire - Exposition sud sur l'avant de la maison (terrasse), et jardinet sur l'arrière - Un léger […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible uniquement dans votre agence Mon p'tit coin de paradis à Brétignolles-sur-Mer : une propriété de 184 m2, rénovée en 2023, à seulement 500 mètres de l'océan.

Au premier niveau, vous entrez directement dans une vaste pièce de vie de 74 m2, baignée de lumière. Vous accédez à une cuisine ouverte, à une terrasse de 20 m2 exposée ouest, ainsi qu'à une suite parentale, un vestiaire et un WC indépendant.

Au deuxième niveau, en souplex, un escalier vous conduit à quatre chambres avec placards et un bureau (ou chambre), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie-chaufferie.

Vous pourrez profiter du calme et du soleil dans la cour arrière exposée sud.

Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur. Côté stationnement, vous bénéficiez de quatre places de parking.

Un bien unique, idéal pour accueillir famille et amis, créer une maison d'hôtes ou installer votre activité professionnelle sans quitter votre domicile.

Un emplacement privilégié pour profiter de la douceur de vivre du bord de mer.

Environnement agréable, à 15 km des Sables-d'Olonne et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Un cadre parfait pour les amoureux de l'océan, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretignolles-sur-Mer;

Découvrez cette élégante maison cossue, alliant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Toujours de plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. A l'étage, deux chambres accueillantes, un WC et une salle d'eau complètent l'espace. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m2, avec un double garage incluant une cuisine d'été, un second garage en annexe, une piscine couverte et un terrain de pétanque. Un véritable havre de détente, prêt à vous accueillir !

Visite virtuelle:

Ref : 2176.

Classe énergie : D

Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 196kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420euros […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETIGNOLLES SUR MER - EXCLUSIVITÉ - Située à 500m de la mer et 1Km du Super U, marché des Halles et autres commerces du centre-bourg - Maison d'habitation se composant au 1er niveau d'un séjour salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC - Au niveau inférieur, sous-sol total semi-enterré comprenant 2 chambres, salle d'eau et WC - Deux grands garages et une cave - Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>