Maison plain-pied, 70m² habitables environ, comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC.

Terrain clos de 1568m² avec garage et dépendances.

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**Maison atypique entièrement rénovée – 130 m² – Bierné-les-Villages**

À découvrir sans tarder : cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une première chambre ainsi qu'un bureau. Vous serez ensuite séduits par une superbe pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière naturelle, cette pièce conviviale bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur et son futur espace jardin à aménager selon vos envies.

L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec chambre de 14,82 m² et dressing indépendant de 7,52 m², d'une autre chambre ainsi que d'un second bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle ou à un espace de télétravail.

La maison dispose également d'une salle de bains neuve, récemment terminée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :

* Rénovation récente et finitions neuves

* Salle de bains neuve

Ce bien atypique offre une grande flexibilité d'usage : résidence principale, activité professionnelle à domicile ou projet mixte habitation/professionnel.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace de stationnement privatif. Un box actuellement loué est également associé à la propriété, offrant un revenu locatif complémentaire.

Une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques, volumes généreux et potentiel d'exploitation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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