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Vente Maison à Bierné

5 pcs

2 ch

103㎡

132 990 € ^{(1 291 €/m²)}

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Maison Bierné

BIERNE LES VILLAGES

Louise Devalla vous présente en exclusivité :

Maison d'habitation de 103 m2 habitable offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagé et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés, buanderie-cellier, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage, pallier desservant une chambre, salle de bain avec baignoire.

- Garage

- Terrasse

- Dépendance

DPE : E - 302 Wh/m2/an - GES : C - 11 CO2 / m2 / an

usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 132 990 euros honoraires d'agences inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur (5 990 euros TTC) soit 127 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise DEVALLA, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise DEVALLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 101008847 LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456667 LODE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Louise DEVALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101008847 LE MANS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 456667LODE - 26/06/2026

DPE

302 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
132 990 € ^{(1 291 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 127 000 €
Dont 4,72% à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
202 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse

Tres tres professionnel et gentil

La personne est agreable et tres efficace et presente bien

Très satisfait de la prestation

Très satisfait de la vente de mon appartement par Fabienne. Disponible, à l'écoute, réactive, avec un très bon suivi et accompagnement jusqu'au bout de la vente. Merci. Je recommande!

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Mission accomplie dans les règles de l'art ! La compétence au service du client ! Je recommande Téréda sans détour !

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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BIERNE LES VILLAGES, maison d'habitation comprenant:

-Au rez-de-chaussée: salon avec insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, pièce pour ancien salon de coiffure, WC, buanderie et chaufferie avec accès par l'extérieur.

-Au 1er étage: palier, 3 chambres, pièce à usage de chambre, salle de bains avec WC.

-Au 2ème étage sous combles: 2 pièces.

Chauffage fioul.

Puits alimentant la maison qui est également relié aux services d'eau.

Jardin avec cabanon en bois.

Sur terrain de 420 m2

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BIERNE-LES-VILLAGES idéal investisseur, maison de bourg avec ancien local commercial (boutique et fournil) comprenant:

-Au rez-de-chaussée: magasin, cuisine, salle à manger, bureau, petit espace véranda, WC, fournil avec cabine de douche

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Deux greniers.

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-Garage et jardin non attenant

chauffage fioul

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Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 200 m² habitable, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon de 48m² env.(cheminée), une cuisine aménagée, trois grandes chambres (env 15 / 15 / 20 m² chacune), 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie, une autre pièce de réserve et cave.

Véranda en côté.

À l'étage : couloir, 5 chambres mansardées, dégagement avec placard, salle d'eau, wc et grenier (potentiel 50m² au sol).

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Possibilité d'avoir des animaux (chevaux, moutons etc)

Travaux : chauffage pompe à chaleur, double […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

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