Iad France - Arthur SALIS vous propose : Une maison de 263 m² avec une terrasse, des dépendances et un double garage sur un terrain de 1734 m² A l'intérieur : -un grand salon / séjour, -un coin cuisine, -2 chambres rdc, - une cave, -salle d'eau, -un wc séparé A l'étage : - 6 chambres, -une salle d'eau avec un wc raccorder à la fibre chauffage par pompe a chaleur air / eau + insert à bois un ballon thermodynamique fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : BRIENNE-LE-CHÂTEAU - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Brienne-le-Château, cette maison plain-pied construite en 2006 séduit par son très bon état général et sa bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest. Développée sur un seul niveau pour un confort de vie optimal, elle propose une surface habitable de 100 m² agencée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour prolongés par une cuisine ouverte, d'un salon, et d'une véranda de 15 m². La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 1 complétée par un dressing pratique offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique, câblage TV et téléphone, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un système d'alarme pour votre sécurité. Le garage d'environ 30 m² avec porte sectionnelle attenant complète utilement l'ensemble. Isolation du grenier par soufflage. Performance énergétique classé C et émissions de gaz à effet de serre classé C. La maison est implantée sur un terrain de 795 m², offrant un bon espace extérieur autour du bien. Prenez contact pour organiser une visite de cette maison plain-pied lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Guidez vous propose : SAINT-MESMIN - 15 mn de l'accès rocade Nord - Chapelle St Luc- Troyes- GRANDE MAISON FAMILIALE - 4 chambres - Piscine Cette maison avec sous-sol total de 165 m² de surface habitable sur un terrain de 1 322 m², offrant un cadre de vie agréable et bien dimensionné pour une grande famille. À l'arrière, une terrasse donne sur une piscine, à l'abri des regards ! L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le salon et le séjour forment un ensemble de pièces de vie spacieuses et lumineuses, adaptées pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine ouverte complète cet espace de vie. Egalement, vous trouverez 2 chambres à ce niveau, une salle de bain, un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. Au sous-sol, une salle de jeux (billard), et un endroit de réception supplémentaire avec bar, gazinière. Egalement, vous trouverez à ce niveau une salle de douche et des WC indépendants. La cour goudronnée donne accès directement au garage, un grand cabanon de jardin permet de ranger le matériel d'extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une VMC, d'une fosse toutes eaux, ainsi que de la fibre optique. Ne tardez pas pour découvrir cette grande maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Maison de caractère de 120 m² avec jardin et garage – Bar-sur-Seine Amoureux de l’ancien, cette maison mérite toute votre attention ! Idéalement située à Bar-sur-Seine, venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 120 m², offrant de beaux volumes et un joli potentiel. Bien que la maison ne soit pas encore débarrassée, faites abstraction de l’encombrement et prenez le temps d’apprécier sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et son authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine. Au premier étage : d’une spacieuse suite parentale et d’un WC indépendant. Au deuxième étage : d’une vaste chambre offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 165 m², idéal pour aménager un agréable espace de détente à l’abri des regards. Un garage accessible depuis la rue vient compléter ce bien. Une maison aux nombreux atouts, qui ne demande qu’à être mise en valeur pour révéler tout son potentiel ! Je vous invite à découvrir la vidéo de présentation via le lien correspondant, retrouvez également davantage de photos directement sur le site. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexy Piquet vous propose : CHÂTRES – MAISON DE PLAIN-PIED. Située dans un environnement agréable à Châtres, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977 et rénovée, offrant 83 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cette maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur propose un agencement fonctionnel avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'un dressing offrant des rangements supplémentaires. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur un terrain de 600 m². Côté équipements, le bien dispose d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, insert à bois et d'une climatisation à air pulsé. La fibre optique est également installée et l'assainissement individuel par fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Une maison de plain-pied rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces complémentaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : À découvrir, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un agréable terrain arboré. D’une surface d’environ 134 m² habitables pour 162 m² au sol, elle est édifiée sur un terrain de 1 324 m², arboré et entièrement clôturé, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un double salon-séjour lumineux et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant de bénéficier d’un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage L’étage se compose d’une troisième chambre, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau et / ou de salle de jeux, ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement. Les annexes et extérieurs La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant un garage, un atelier ainsi que différents espaces de stockage et de rangement. À l’extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé de 1 324 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et certaines finitions sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs envies. Parmi les éléments restant à réaliser : la création d’une terrasse à l’arrière de la maison ainsi que la réalisation de la dalle du garage. Côté technique, le tableau électrique a été refait. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Une maison qui séduira par ses volumes, sa luminosité, son potentiel d’aménagement, son sous-sol total et son grand terrain, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Decaux vous propose : Nouveauté sur Troyes ! Maison à Troyes proche centre ville, avec grand garage ! La maison dispose de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes. Au RDC, une entrée dessert une salle à manger, un salon, des toilettes indépendants, une cuisine aménagée attenante directement au garage. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion maîtrisée des consommations. La cheminée, alimentée au bois, apporte une atmosphère conviviale. Les fenêtres sont en PVC en double vitrage. Le velux bénéficie d'un volant roulant électrique. Côté extérieur : la maison est totalement clôturée, avec portail motorisé. Le grand garage qui peut accueillir plusieurs véhicules bénéficie d'une porte motorisée. Le jardin arrière sans vis-à-vis permet de déjeuner en paix ! Le bien bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et du raccordement au tout-à-l'égout. Ne ratez cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Collet vous propose : Maison récente de plain-pied avec garage et terrain de 710 m² Située à Verrières (10390), soit 15 minutes de Troyes, découvrez cette maison construite en 2022, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Vous bénéficierez d’un garage et d’un terrain d’environ 710 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, avec un potentiel piscinable et constructible. Construite il y a moins de quatre ans, cette maison dispose d’un très bon DPE, pour un confort au quotidien et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Bakoben vous propose : COUSSEGREY - MAISON - T3 68 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Coussegrey cette maison de campagne plain-pied de 68 m² qui offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 515 m², avec un très beau potentiel de rénovation pour en faire un bien à votre image. (ideal marchands de biens) Cette maison ancienne de 3 pièces (environ 20 m² chacune), se compose d'un séjour cuisine, de 2 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. L'ensemble, de plain-pied, offre une circulation fluide et accessible entre toutes les pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Les combles sont également aménageables ( + de 60 m² supplémentaires) Le jardin, vaste et arboré, entoure la propriété et confère à l'ensemble un caractère champêtre appréciable. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire, voir même projet pour habitation supplémentaire. une cave vient également enrichir les possibilités de stockage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, et la maison est équipée d'une fosse septique. La gare de Tonnerre, accessible en une douzaine de kilomètres, permet de rejoindre les grands axes ferroviaires avec facilité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien situé au calme et évaluer le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : CHANNES (10340) – Fermette de caractère avec nombreuses dépendances – Dans un charmant village champenois, venez découvrir cette ancienne fermette d'environ 110 m², accompagnée de nombreuses dépendances et offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un beau potentiel pour créer des chambres ou des espaces de vie supplémentaires. Une grange attenante complète la maison principale. Dans la cour, vous découvrirez un second corps de ferme, véritable atout de cette propriété. Il comprend une pièce déjà aménagée, une grange, un garage ainsi que d'autres volumes pouvant être aménagés selon votre projet. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, bénéficiant de deux entrées indépendantes, particulièrement intéressantes pour envisager la création de plusieurs espaces distincts. Grâce à ses nombreux bâtiments et à ses accès séparés, cette propriété se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, création de gîtes, logements pour saisonniers, activité professionnelle ou artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Buisson vous propose : ✨ Charmante longère à Lagesse – Cadre paisible ✨ Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité 🌿. 🏡 Descriptif du bien : Entrée accueillante 🛋️ Salon lumineux 🍽️ Belle salle à manger conviviale 👩‍🍳 Cuisine aménagée et équipée Palier desservant les espaces nuit 🛏️ Trois chambres au rez-de-chaussée 🚿 Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant 🔥 Confort et équipements : Fenêtres en double vitrage Insert pouvant chauffer l’ensemble de la maison Conduit tubé permettant l’installation d’un poêle à granulés Espace de stockage pratique Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel d’agrandissement) Assainissement tout-à-l’égout 🌳 Extérieurs et dépendances : Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant 🚗 Garage 🔧 Atelier 🪵 Abri à bois ☀️ Bel auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l’été 💚 Un bien rare, alliant charme de l’ancien, potentiel d’évolution et cadre de vie privilégié. 📞 À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Herbert vous propose : Sortie du centre-ville de BAR-SUR-AUBE - Demeure rénovée ultra lumineuse- T7 - 236 m² - Découvrez cette ancienne maison de Maître rénovée qui conjugue le charme de l'architecture ancienne avec un mélange moderne et une luminosité remarquable des pièces grâce à son exposition. Avec ses 236 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 7 pièces, habitable immédiatement, offre des grandes surfaces et une distribution soignée. L'entrée se fait par une jolie cour intimiste et donne sur la cuisine moderne récente, aménagée et équipée, qui s'introduit sur un grand séjour convivial volumineux et lumineux. Une véranda intermédiaire avec accès sur la cour, prolonge la cuisine et donne sur une petite remise avec partie rangement / atelier. Une pièce bureau, un toilette avec point d'eau complètent agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec un joli puit de lumière distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses une salle de bain, une salle de douche, un toilette séparé. Une porte donne sur une partie grenier aménagée avec un espace buanderie et une autre partie de la pièce peut servir de salle de sport, salle de jeux, rangements, qui répondent aux besoins d'une grande maisonnée. Au second étage, vous trouverez également 2 autres grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc pour un confort du quotidien optimal. La maison bénéficie d'une jolie cour intérieure rénovée et clôturée avec terrasse, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. Une place de parking devant l'entrée de la cour. Une reprise de bail d'un garage fermé de beau volume à environ 20 mètres de la maison est possible. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, de radiateurs et d'une cheminée ouverte pour un chauffage polyvalent, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance pour la sécurité. Un espace de rangement complète les équipements. Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Planès vous propose : - Nouveauté - EXCLUSIVITÉ - Située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante longère de 106,89 m², implantée sur un terrain de 1362 m² avec jardin, coche toutes les cases. Côté intérieur : - cuisine séparée, aménagée - Salle à manger conviviale - 4 chambres lumineuses (dont 1 en RDC) - 1 salle d’eau + Wc Confort & équipements : - Chauffage individuel (cheminée à insert + radiateurs gaz) - Portes et fenêtres en double vitrage - Fibre optique - Interphone - DPE : D et D Extérieur : - Jardin entretenu - Terrasse - Garage Un petit bonus vient compléter ce bien, une maisonnette d'environ 50 m² saura satisfaire tous vos désirs L'ensemble authentique nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, bénéficie d'un certain cachet qui saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de vie au calme et / ou un complément de revenus locatifs. 📍 Barbuise – cadre champêtre, calme assuré 📞 À visiter rapidement - Opportunité à saisir. 🛜 Facebook : Véronique PLANÈS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion LERICHE vous propose : Nouveauté à Verrières : Laissez-vous séduire par ce magnifique loft d'exception, une opportunité rare sur la commune très recherchée de Verrières. Prêt à vous accueillir, ce bien coup de cOEur combine de beaux volumes, de la modernité et de superbes prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir. Un cellier bien pratique, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Un bel escalier mène à un espace palier lumineux, idéal pour installer votre bureau ou un coin détente. L'étage est réservé au coin nuit avec 3 grandes et belles chambres dont 2 avec balcon filant, une salle d'eau et un deuxième WC. Des extérieurs et des vrais plus : Une grande terrasse de 25 m² pour profiter de l'extérieur, 2 places de parking privées pour vous garer facilement. Les points forts techniques (absolument aucun travail à prévoir) : Excellent diagnostic énergétique avec un DPE en C, toiture rénovée en 2023, radiateurs changés en 2024, volets électriques du salon neufs de 2025. Une nouveauté à visiter très rapidement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : VILLENAUXE-LA-GRANDE - MAISON - T5 95 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Villenauxe-la-Grande, cette maison rénovée de 1985 offre 95 m² habitables à étage, avec un terrain de 610 m², un garage et un jardin — un ensemble bien équilibré pour une vie quotidienne confortable. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale et fluide. Une buanderie complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert 3 chambres bien proportionnées, dont une chambre principale de 12,3 m², ainsi qu'une salle de bain et 2 WC indépendants — une configuration pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Le balcon, accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un espace extérieur supplémentaire apprécié avec une vue sur la nature Le garage attenant complète utilement l'ensemble, tandis que le jardin clos constitue un atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité et sans vis à vis. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité et aux granulés, d'une ventilation mécanique et d'un réseau d'assainissement raccordé. La maison est bien positionnée à proximité immédiate de l'école maternelle, de l'école primaire, des commerces de proximité, des professionnels de santé et de la zone commerciale de Villenauxe-la-Grande. Nogent-sur-Seine est accessible en une vingtaine de minutes (15 km), Romilly-sur-Seine à 19 km et Provins à 20 km. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Dereins vous propose : BUCHÈRES - MAISON - T7 141 m² Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison située à Buchères, (commune à 10min de Troyes et 2h de Paris) proche des commodités (écoles, commerces, bus de ville. ) offre un cadre de vie familial avec 141 m² habitables implantés sur un terrain d'environ 2 300 m² arboré d'arbres soixantenaires et clôturé. Construite en 1960 avec le savoir-faire des artisans locaux, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la rénover selon ses goûts. Sous-sol semi-enterré : Garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie Rez-de-chaussée : Entrée avec son ancienne porte en chêne, cuisine séparée, salle à manger, salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. 1er étage : Escalier en pierre dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC et 2 greniers. La maison bénéficie d'une terrasse de 60 m² exposée sud, ainsi qu'un sous-sol de la même surface pouvant servir d'atelier, de stockage ou de garage. Portail motorisé, interphone, fibre, 4 places de parking. Le chauffage central est au fioul par radiateurs et sa consommation réelle est de 2000L par an (facture clients). Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité-rafraîchissement), cette maison familiale de 7 pièces représente une possibilité réelle pour concrétiser un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Millard vous propose : ESSOYES - MAISON - 140 m² - GARAGE Ce pavillon datant de 2010, située à Essoyes, séduit par son architecture soignée et son état impeccable, adapté pour une installation sans travaux. Avec ses 140 m² habitables répartis en 8 pièces, le bien offre un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée distribue naturellement les différents espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée / équipée, un bureau (ou chambre) un wc indépendant et l'accès au garage. Du côté des nuits, à l'étage, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'accueil avec un petit plus : un dressing indépendant des chambres. La salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec soin. Le chauffage individuel, assuré par un insert bois ou poêle couplé à des radiateurs électriques, offre souplesse et confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage attenant apporte une praticité quotidienne appréciable. Le tout est posé sur un terrain de 1 755 m², offrant un bon espace à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Toky Avigni vous propose : PRUGNY - MAISON - T5 - 131 m² - GARAGE - PLAIN-PIED -170.000 euros Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Prugny propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 3 000 m², adapté pour ceux qui souhaitent s'approprier un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Construite en 1976, la maison développe 131 m² habitables répartis en 5 pièces. L'entrée distribue les différents espaces de vie avec une bonne fluidité de circulation. Le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial, tandis que la cuisine séparée complète agréablement les pièces de vie. Le bien dispose de 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale, et la fosse septique équipe le bien de manière fonctionnelle. Un garage complète utilement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain offre un vaste espace autour de la maison, avec un réel potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Boutsoque vous propose : À Maizières-les-Brienne, découvrez cette maison sur sous-sol offrant 68 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos de 955 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de douche avec sèche serviettes et d'un WC indépendant. Un escalier, équipé d'un monte escalier, permet d'accéder au sous-sol offrant ainsi davantage de confort et d'accessibilité. Le sous-sol total comprend un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique automatisée, une cave et une troisième chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage ainsi que d'un bel espace engazonné et arboré, propice à la détente et au jardinage. Une dépendance complète ce bien offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. À 7 km de la ville de Brienne-le-Château, à 14 km des Lacs d'Orient et à 25 km du parc d'attraction Nigloland, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Maison de 260 m² habitables (290 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 1 196 m². Située à Saint-Lyé, dans un environnement calme, à proximité de Troyes et de toutes les commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une spacieuse pièce à vivre d’environ 70 m² et d’une cuisine équipée de 15 m², donnant accès aux terrasses - d’une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, avec un accès à une des terrasses - d’une chambre ou bureau - d’une pièce indépendante d’environ 12 m², idéale pour une activité libérale - d’un cellier et d’une buanderie - de deux WC séparés A l’étage : - deux suites parentales avec salle d’eau et dressing - deux chambres - un WC séparé La maison dispose également d’un garage de 30 m², d'une pièce supplémentaire donnant accès à des combles aménagés en suite parentale avec une chambre et une salle de bains avec WC. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, clim réversible au rez-de-chaussée, chauffage gaz (chaudière récente de 2025), maison construite en 2003 Côté extérieur, la maison dispose d’un terrain sans vis-à-vis, de deux terrasses (une à l’avant de la maison et une à l’arrière) et d'une cours sur l'avant. Cette propriété offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : PLANTY - MAISON - T3 105 m² - GARAGE + GRANGE Cette maison de Planty offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 534 m², avec une surface habitable de 105 m² à réorganiser selon vos envies et vos projets de rénovation. Le bien se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux et à une salle à manger spacieuse adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes surfaces, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser le bien à votre goût et lui redonner tout son potentiel. Le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Le tout sur un joli terrain arboré de 1500 m² environ avec grange. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison familiale 5 chambres – Grand terrain – Rhèges À découvrir à Rhèges, cette maison familiale de 6 pièces dont 5 chambres offre de beaux espaces et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de bain avec WC, 2 chambres, séjour, seconde entrée, WC et buanderie. À l’étage : 3 chambres, WC, grenier isolé et placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 4 040 m², avec garage, atelier et appentis de stockage. Un véritable atout : environ 2 018 m² sont constructibles, offrant de belles possibilités pour un projet futur ou une division parcellaire. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques de 3 kW installés sur une dépendance. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Belle maison de famille rénovée, située dans un secteur prisé et calme ! Située dans un secteur privilégié et très recherché de la Rivière-de-Corps, cette très belle maison composée de 4 chambres (dont une en RDC) entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. Egalement, il réunit un joli salon, une salle à manger conviviale, une agréable cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de douche, et des toilettes. À l'étage, trois spacieuses chambres permettent à chacun de trouver son espace, une élégante mezzanine permet également d'imaginer un lieu de jeux, de musique., et une salle de bain soignée et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté jardin : le grand jardin plat et très joliment arboré offre une grande terrasse idéalement ensoleillée. Cet espace inspire les soirées d'été, les réceptions ou les temps de détente en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de menuiseries récentes (fenêtres et volets roulants électriques), d'un portail motorisé et d'un garage (avec porte motorisée) avec prise pour véhicule électrique. En somme, cette propriété raffinée constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous suffira pour tomber sous le charme de cette grande maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Collet vous propose : À CHAMOY, belle maison familiale de plain-pied de 2011, fonctionnelle, sur un terrain de 1 184 m² clos et arboré. L'espace de vie d'environ 50 m², avec cuisine ouverte et équipée, est baigné de lumière. Cette maison spacieuse offre 4 chambres, une pièce de jeu d'environ 25 m² (à aménager suivant vos besoins), une salle de bain avec douche + baignoire, un wc séparé, un double garage de plus de 80 m², et une climatisation par pompe à chaleur. Vous profiterez d’une véranda de 27 m² lumineuse, d’une terrasse, d’une cuisine d’été, et même d’un terrain de pétanque pour vos soirées d’été ! Les combles aménageables de plus de 30 m² offrent un beau potentiel supplémentaire. Une maison familiale, prête à vivre, dans un environnement calme à 25 minutes de Troyes. 📞 Contactez-moi pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet […] Voir l’annonce immobilière >>