Maison Familiale et Lumineuse - Secteur Privilégié Saint-Jacques / Nazareth

Située dans l'un des quartiers recherchés d'Angers, entre Saint-Jacques et Nazareth, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, nichée au coeur d'un environnement résidentiel paisible. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et proximité des commodités.

Les points forts de la maison :

- Espaces de vie chaleureux : Dès l'arrivée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert intelligemment les différents volumes de la maison.

- Luminosité et extérieur : La pièce de vie, traversante et éclatante de lumière, s'ouvre sur deux terrasses bien exposées. Un agencement parfait pour profiter des journées ensoleillées et prolonger vos soirées en extérieur.

- Cuisine conviviale : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un véritable espace repas pour les petits-déjeuners en famille.

- Côté nuit : L'étage (ou l'espace dédié) propose trois chambres confortables, une salle de douche moderne et deux WC (un par niveau).

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Située dans un quartier prisé et particulièrement paisible d’Angers, à proximité immédiate de l’Étang Saint-Nicolas, cette maison d’architecte des années 80 d' environ 205 m² habitables constitue un bien rare sur le marché local. Anciennement utilisée comme laboratoire de prothèses dentaires, elle possède aujourd’hui une identité singulière et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en restant proche des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène d’un côté à un vaste salon-séjour cathédral lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et de l’autre à une cuisine aménagée permettant d’envisager un espace repas chaleureux et fonctionnel. Ce niveau comprend également trois grandes chambres, dont deux disposent de leur salle d’eau privative, tandis que la troisième bénéficie d’un dressing. Une salle de bain ainsi que deux WC complètent cet espace. Une pièce supplémentaire, très lumineuse, pourra être aménagée selon vos besoins en chambre d’appoint, atelier ou salle de jeux.

Un grand bureau, déjà aménagé et ouvert sur le séjour, pourra aisément s’adapter à vos projets et usages.

À l’étage, une mezzanine domine le séjour et distribue une chambre indépendante équipée d’un point d’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle d’eau.

Implantée sur un terrain clos de 730 m², la propriété dispose d’un carport ainsi que de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettant de profiter pleinement d’une double exposition.

Que vous choisissiez de conserver la configuration actuelle ou de repenser certains espaces, cette maison s’adapte à de nombreux projets, offrant de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>