Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : SUBLIME MAISON DE 2015, PLAIN PIED T4 DE 179 m² PLEIN SUD SUR UNE PARCELLE DE 3629 m² ! À SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME ! QUARTIER TRES CALME ET SANS VIS À VIS ! Venez découvrir, cette villa récente aux prestations HAUT DE GAMME implantée au milieu d'une oliveraie, AU CALME et sans vis à vis, ce bien correspondra à vos attentes les plus exigeantes ! Idéalement située, à proximité du centre de St Maximin à moins de 5min en voiture, des axes routiers & autoroutiers et de toutes commodités nécessaires. Vous SOUHAITEZ, VOUS OFFRIR une villa moderne de plain pied avec une belle hauteur sous plafond a 2,90m, une piscine et ses différentes plages, terrasses, garages, terrain de PÉTANQUE, abri jardin, coin enfants,. le tout plein sud sur un terrain plat, arboré, clôturé avec un portail automatique et son portillon piéton intégré. Le bien construit en 2015 est sur un assainissement non collectif de type fosse septique aux normes actuelles (dossier Spanc fait). La maison est entièrement sur vide sanitaire en 60cm & accessible. Une isolation par l'extérieur sera présente, de la laine soufflée sur les planchers béton niveau toiture. La présence de panneaux solaires pour la production personelle et le surplus en revente. Un plancher chauffant et réfrigérant électrique présent dans toute la maison avec pompe à chaleur. Vous trouverez également deux clim réversible pour le séjour et la cuisine. Un adoucisseur mis en place sera agréable pour traiter le calcaire. Un ballon d'eau chaude neuf datant de 2026. TOUTES LES FENETRES SONT EN alu et les volet roulant électriques centralisés. La maison ne présente aucune fissure, et n'a eu à recourir à aucune indemnisation de l'assurance suite à un sinistre. Vous serez charmé par les différents environnements aménagés au sein de la propriété. Une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² proposant, une VERITABLE CUISINE D'ÉTÉ abritée de 17 m², UN COIN DÉTENTE avec PELOUSE SYNTHÉTIQUE, une PLAGE BOIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : À quelques minutes d'Aix en Provence, Marseille, Toulon, Cadarache, proche de toutes les commodités. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume — 429 000 € — 150 m² habitables Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent, se transforment et s'imaginent. Cette villa de plain pied d'environ 150 m², implantée sur un terrain de près de 800 m, offre un cadre de vie avec un véritable atout supplémentaire : - un studio indépendant pouvant offrir une vraie valeur locative., - une piscine, et de nombreuses possibilités à explorer. Mais au delà des mètres carrés et des caractéristiques, une question mérite d'être posée : qu'en feriez-vous ? Résidence familiale, espace pour recevoir, projet avec une activité indépendante ou autre vision… à chacun son idée, à chacun sa manière de se projeter. Le prix est affiché. Vous avez un projet sérieux ? Parlons-en. Seule une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de ses différents espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Saint-Maximin – Maison T4 de 98 m² avec jardin et piscine * Du soleil dans le séjour, trois chambres à l’étage et un extérieur pour profiter pleinement de la maison. * À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette maison de 98 m² exposée plein sud, où les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse accueillant salon et salle à manger. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de cuisiner tout en partageant les moments du quotidien. Les grandes ouvertures sur l’extérieur apportent lumière et convivialité à l’ensemble. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, complété par une salle de bains. Une buanderie et des rangements apportent la fonctionnalité attendue au quotidien. * Dehors, chacun trouve sa place : * une terrasse carrelée avec store banne et voile d’ombrage pour les repas entre amis, un jardin pour les loisirs et une piscine hors sol avec plage en bois pour les pauses baignade. Construite en 1999 sur une parcelle de 178 m², cette maison en très bon état général bénéficie de la climatisation réversible, d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. * Une maison lumineuse et conviviale, à découvrir lors d’une visite. Contactez-moi pour organiser la vôtre. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ——————————————————— 🌿 Exceptional Property with Pool, Tennis Court & Olive Grove – Just 25 Minutes from Aix-en-Provence Set in a lush, peaceful environment, this stunning 270 m² home (with a total covered surface of 410 m²) sits on a beautifully landscaped 8,800 m² plot. 🏡 Interior : •10 rooms including 6 bedrooms •4 shower rooms, 1 bathroom, and 5 toilets •Double garage and cellar 🌞 Exterior & Amenities : •Large swimming pool •20x40 m tennis court and pétanque pitch •Fully equipped covered summer kitchen with pizza oven and barbecue •Outdoor shower room and toilet •40 olive trees •Private well with filtration and softener system + connection to mains water •12 solar panels Ideally located just 3 minutes from shops, schools, and all local amenities. À rare opportunity – not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : * Charmante Maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Nichée au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette charmante maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 1011 m² est le refuge parfait pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1978, cette maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité et une praticité optimales. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement généreux de la maison. Le spacieux séjour avec sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte équipée tout deux donnant sur une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, cette configuration vous promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres cosy offrent un espace de repos confortable, tandis que le studio indépendant de 28 m² avec coin cuisine, salles d'eau et WC est un atouts idéal pour un ado, une personne agé ou encore pour recevoir de la famille ou des amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. De plus, le terrain offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en plein air. Cette maison, en bon état général, est très bien équipée avec fibre optique, climatisation réversible, portail électrique, double vitrage et volets pvc. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Gasc vous propose : NOUVEAUTE ! SAINT MAXIMIN LA STE BAUME, maison plain pied de type T5 de 106 m² avec piscine, garage, atelier sur un terrain clos de 1500 m². Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et centre ville. À 5 min de l'entrée d'autoroute, à 50 min de Marseille et à 30 min d'Aix En Provence. Cette charmante maison de plain pied saura vous séduire par sa véranda de 30 m², sa cuisine séparée avec accès au garage, son séjour, ces 3 chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. Un studio avec mezzanine, cuisine séparé, et sa salle d'eau complète le tout. Son accès se fait aussi bien par l'extérieur ou par l'intérieur, idéal pour recevoir. Côté jardin, une piscine ainsi que sa terrasse sous les arbres vous permettra de recevoir et de profiter des belles journées. Le jardin est arboré et clos avec un portail électrique. Avis aux bricoleurs : un atelier indépendant vous permettra d'avoir votre coin. Les + : - pas de vis à vis - fosse septique aux normes (2024) - adoucisseur d'eau (20121) - doubles vitrages et volets électriques (2021) - lumineux - travaux de rafraîchissement à prévoir - quartier résidentiel - climatisation réversible dans le séjour et dans le studio - cheminée à insert avec répartiteur de chaleur Si vous recherchez votre nouveau chez vous, ne tardez pas, contactez-moi pour réserver votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angéla Gest vous propose : SAINT-MAXIMIN – AU CALME. SANS VIS-À-VIS. MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED ! Maison de 77 m² sur terrain plat de 766 m², en secteur résidentiel. Bien entretenue, elle offre une cuisine semi-ouverte sur une double pièce de vie, 2 chambres et une 3e pièces pouvant servir de chambre ou bureau, salle d'eau, WC indépendant et cellier / atelier. Deux terrasses totalisant 34 m² ouvrent sur le jardin. Abri voiture et plusieurs stationnements. Belle hauteur intérieure offrant un potentiel d'aménagement à étudier. Secteur scolaire Victor-Hugo, ligne 216 au bout du chemin. Centre, commerces et A8 rapidement accessibles. Brignoles 20 km – Aix-en-Provence 40 km – Marseille 50 km – Toulon 55 km. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>