Iad France - Davina Boulanger vous propose : THUIR – UNE MAISON DE 2024, CINQ CHAMBRES ET DE LA PLACE POUR VOS PROJETS ! Dans un quartier récent et agréable de Thuir, cette maison deux faces de 2024 propose environ 120 m² habitables. Poussez la porte, la visite commence ! Le cOEur de la maison ? Plus de 40 m² pour partager les bons moments. Une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se réunissent pour cuisiner, recevoir et profiter ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Un espace à soi, à l’écart des chambres de l’étage. Et en haut, à vous de distribuer les rôles ! Avec quatre chambres, vous pouvez installer les enfants, créer un bureau, une salle de jeux ou accueillir vos proches. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, profitez des deux côtés ! Un espace à l’avant d’environ 25 m² et un espace privatif à l’arrière pour vos repas en plein air et vos pauses au soleil. Le tout, facile à entretenir pour garder du temps pour vous ! Et pour le côté pratique ? Un garage carrelé d’environ 9 m² pour le rangement, les vélos ou les outils, ainsi que deux places de stationnement directement sur la parcelle. Le confort suit aussi le rythme des saisons : climatisation réversible gainable avec système Airzone pour régler la température pièce par pièce, et construction conforme à la réglementation RE 2020. Du récent, cinq chambres et une maison prête à vivre, à proximité des commodités de Thuir. Vous imaginez déjà qui prendra quelle chambre ? Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : THUIR – MAISON CONTEMPORAINE T4 DE 90 m² – GARAGE – JARDIN – 2 PARKINGS – CONSTRUCTION 2025 – EXCELLENTES PRESTATIONS À découvrir sans tarder sur la commune très recherchée de Thuir, cette superbe maison contemporaine, construite en 2025, vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Idéalement située, Thuir offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses commodités, tout en conservant une véritable douceur de vivre au cOEur des Aspres et à proximité de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son ambiance contemporaine et chaleureuse invite immédiatement à la détente. La cuisine vient compléter harmonieusement l'espace de vie et offre un aménagement pratique pour le quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parental au réez de chaussée a l'étage deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations actuelles et d'équipements modernes, permettant de profiter d'un logement confortable et peu énergivore. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la VMC et les équipements récents participent au confort et à la qualité de vie de la maison. La fibre optique est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin ainsi que d'une terrasse, parfaits pour savourer les belles journées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Venez découvrir sur la commune de Thuir cette maison neuve de 2026, entièrement de plain-pied, bénéficiant de frais de notaire réduits et pensée pour offrir un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Les différentes ouvertures permettent un accès direct aux extérieurs et apportent une belle luminosité à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Côté jardin, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs sans vis-à-vis. À l’avant, le jardin exposé plein Sud profite d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’arrière, un second espace plus intime et au calme donne directement sur un passage paysager. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable et répond aux normes RE2020. Construction neuve, elle bénéficie également d’une assurance dommages-ouvrage. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. Entièrement terminée et disponible immédiatement, il ne reste plus qu’à aménager la cuisine et les extérieurs selon vos goûts. Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre de Thuir et de ses commodités, cette maison réunit les avantages du neuf avec la possibilité d’en profiter immédiatement. Autre avantage non négligeable pour votre acquisition : les frais de notaire sont réduits à seulement 2,5 %. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en immobilier sur Thuir et ses alentours. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Roger vous propose : THUIR – MAISON 2 FACES – 3 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE Dans un quartier prisé de Thuir, découvrez cette agréable maison 2 faces, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un garage avec espace buanderie. À l'étage, un hall dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, bonne isolation et panneaux solaires générant un revenu. À l'extérieur, quelques travaux de rafraîchissement restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager et de personnaliser les espaces selon leurs envies. Une maison fonctionnelle et bien équipée, située dans un secteur recherché de Thuir, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Dato vous propose : Idéalement située à Thuir, à deux pas des commerces et du cOEur de village, cette superbe villa contemporaine neuve de 130 m² en R + 1 vous séduira dès les premiers instants par son style, ses volumes et ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle 3 faces de 325 m², piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et confort absolu. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de 51 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau, véritable cocon d’intimité, ainsi qu’un WC indépendant avec espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres (de 11 à 13 m²), dont une avec une agréable terrasse rooftop, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Les atouts qui font toute la différence : Climatisation réversible gainable avec système Air Zone et domotique, menuiseries double vitrage & volets roulants électriques, visiophone, maison accessible PMR, ballon thermodynamique, norme RE 2020 pour un confort thermique optimal, garanties décennales, terrain piscinable avec les allées et terrasse déjà réalisées. Une maison clé en main, pensée pour votre bien-être, où chaque détail a été soigneusement étudié. Une opportunité rare sur le secteur de Thuir – à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement ! Bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Feger vous propose : PROPRIÉTÉ AVEC MAISON DE PLAIN-PIED, GÎTE INDÉPENDANT, PISCINE ET PLUS DE 5 000 m² DE TERRAIN Dans un environnement très calme et recherché de Thuir, venez découvrir cette belle propriété offrant environ 230 m² habitables au total, implantée sur une vaste parcelle de 5 274 m². Un bien aux multiples possibilités, composé d’une maison principale de plain-pied, d’un gîte indépendant d’environ 97 m², d’une grande piscine et de nombreux espaces extérieurs. La maison principale développe environ 130 m² habitables et bénéficie d’une agréable exposition plein sud. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda, de 5 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. En bon état général, elle dispose de nombreux équipements de confort : climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et système d’alarme. La propriété prend toute sa dimension à l’extérieur avec son terrain de plus de 5 000 m², offrant espace, tranquillité et intimité. Vous profiterez d’une piscine de 10 x 4, de deux terrasses ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour partager les beaux jours en famille ou entre amis. Un WC extérieur, un local piscine, plusieurs abris et des espaces de stationnement couverts viennent compléter l’ensemble. Le terrain bénéficie également d’un forage d’environ 40 mètres et d’un système d’arrosage automatique. Maison sur fosse septique. La propriété est par ailleurs équipée de panneaux solaires d’une puissance de 3,2 kW, un véritable atout supplémentaire au quotidien. La propriété dispose également d’un second logement indépendant d’environ 97 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, logement indépendant ou projet de location. Le gîte se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine d’environ 35 m², de deux chambres de 14 m² et 17 m², ainsi que d’un bureau d’environ 9 m². Il dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Monné vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation tout en restant proche des commodités ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Idéalement située entre les communes de Toulouges et de Thuir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 73 m² saura séduire les amoureux de tranquillité et d’authenticité. Dès l’arrivée, vous découvrirez une agréable cour extérieure sans vis à vis d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité, ainsi qu’un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. À l’étage, un couloir dessert un chaleureux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, trois chambres confortables ainsi qu’un dressing. Une charmante cour intérieure avec verrière de toit vient compléter l’ensemble et apporte une touche unique et pleine de cachet à cette maison. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants dans le salon, de volets bois dans la cuisine et les chambres ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Son calme, son charme et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Coup de cOEur garanti ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Todisco vous propose : THUIR – Villa contemporaine 2024 – T4 – 95 m² – Suite parentale en RDC – Résidence sécurisée Située dans l’une des communes les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Thuir, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 2024, implantée au sein d’une petite copropriété sécurisée et intimiste. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main allie confort moderne, prestations de qualité et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie avec accès direct à un garage de 15 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations : Climatisation gainable Ballon thermodynamique (performance énergétique) Cuisine entièrement équipée incluse Construction récente (2024) Zéro travaux à prévoir 1 place de stationnement privative Visiophone Garage de 15 m² Côté jardin, vous profiterez d’un espace extérieur agréable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis autour d’un barbecue convivial, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Charges de copropriétés : 57€ / mois Taxe foncière : 1500€ / an Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : THUIR — VILLA CONTEMPORAINE 2024 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES • RE 2020 - 100 m² habitables - 300 m² DE PARCELLE - GARAGE. Située à Thuir, l’une des communes les plus recherchées des Pyrénées-Orientales, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de 2024 d’environ 100 m², entièrement de plain-pied et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall dessert un garage de 15 m² avec rangements ainsi que l’espace nuit composé de deux belles chambres de 12 à 13 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. La maison offre ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et sa superbe pergola bioclimatique, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète l’ensemble. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter sans contraintes : terrasse bois, pelouse synthétique, gravier, végétalisation et arrosage, le tout nécessitant très peu d’entretien. ✨ Prestations : RE 2020 Climatisation gainable Airzone, Volets électriques centralisés, Double vitrage, Ballon thermodynamique, VMC, Electroménager AEG / De Dietrich / Bosch, Pergola bioclimatique avec protections latérales, Garage 15 m² et deux stationnements. Une villa récente, moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre Thuir. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Les + de la villa : ✔ Climatisation gainable ✔ Double vitrage ✔ Moustiquaires ✔ Volets roulants électriques ✔ Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible dans un secteur recherché. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>