Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LA GUITTIERE TALMONT SAINT HILAIRE : maison NEUVE tout confort comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, garage. Terrasse et clôture Prestations soignées L'avantage d'un achat de maison récente : Frais de notaire réduits, garantie décennale, DPE A Livrée clés en mains Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison Contemporaine 3 Chambres - Quartier Recherché

Découvrez cette superbe maison moderne alliant confort, style et qualité !

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre :

? 3 chambres lumineuses

? 2 salles de bain modernes

? Grande pièce de vie ouverte et conviviale

? Cuisine lumineuse

? Jardin privatif pour profiter des beaux jours

? Garage inclus

? Chauffage innovant à faible consommation

? Proche écoles, commerces et transports.

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? Maison Contemporaine 3 Chambres - Quartier Recherché

Découvrez cette superbe maison moderne alliant confort, style et qualité !

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre :

? 3 chambres lumineuses

? 1 salle de bain moderne

? Grande pièce de vie ouverte et conviviale

? Cuisine lumineuse

? Jardin privatif pour profiter des beaux jours

? Garage inclus

? Chauffage innovant à faible consommation

? Proche écoles, commerces et transports.

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? Maison Contemporaine 3 Chambres - Quartier Recherché

Découvrez cette superbe maison moderne alliant confort, style et qualité !

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre :

? 3 chambres lumineuses

? 2 salles de bain modernes

? Grande pièce de vie ouverte et conviviale

? Cuisine lumineuse

? Jardin privatif pour profiter des beaux jours

? Garage inclus

? Chauffage innovant à faible consommation

? Proche écoles, commerces et transports.

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Maison neuve en RT 2020 comprenant : une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, un garage. Terrain d'une surface cadastrale d'environ 350 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Talmont, à deux pas des commerces et du marché, cette maison sur deux niveaux offre de très beaux volumes et une vue remarquable.

Le premier espace offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une cave avec verrière , un poêle à bois ainsi qu'une agréable terrasse semi-couverte bénéficiant d'une jolie vue sur le plan d'eau.

Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau.

Le deuxième espace, totalement indépendant de l'étage, comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres.

Sa configuration modulable permet soit de dissocier deux logements indépendants pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, soit de réunir l'ensemble pour créer une grande maison familiale.

Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété allie emplacement privilégié, potentiel et […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 - TALMONT SAINT HILAIRE - BOURGENAY - MAISON NEUVE AVEC PISCINE - 2 A 4 CHAMBRES

Cote et Intérieur by Efficity - Jérémy Storne vous présente cette maison neuve avec piscine située à Bourgenay, à proximité immédiate de la mer, du golf et du port de plaisance.

Dans un domaine résidentiel calme et verdoyant, découvrez ces maisons contemporaines offrant :

•Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

•2 à 4 chambres selon les modèles

•Salle(s) d'eau moderne(s)

•Jardin privatif

•Piscine individuelle

•Stationnement

Surface habitable de 83 m² à 150 m² environ.

Emplacement recherché :

•Plage du Veillon à quelques minutes

•Golf de Bourgenay

•Port et commerces

Idéal :

•Résidence principale

•Résidence secondaire

•Investissement locatif saisonnier

Prix selon typologie

Dossier complet sur demande

Contactez-moi pour plus d'informations et disponibilités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

85440 - TALMONT SAINT HILAIRE - BOURGENAY - MAISON NEUVE AVEC PISCINE - 2 A 4 CHAMBRES

Cote et Intérieur by Efficity - Jérémy Storne vous présente cette maison neuve avec piscine située à Bourgenay, à proximité immédiate de la mer, du golf et du port de plaisance.

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•2 à 4 chambres selon les modèles

•Salle(s) d'eau moderne(s)

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Surface habitable de 83 m² à 150 m² environ.

Emplacement recherché :

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•Golf de Bourgenay

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Trouver un nouveau bien immobilier à acquérir avec cette belle maison ayant 3 chambres à Talmont-Saint-Hilaire, quartier de Bourgenay. Ce pavillon, situé à pied du Golf de Bourgenay, des commerces, du port de plaisance et à 5mns à vélo par les pistes cyclables sécurisées de la plage du Veillon. Il se compose d'un espace cuisine/séjour/salon, un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un cellier. Le petit plus, l'existence d'une 2ème salle d'eau sera particulièrement pratique. Le terrain offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et store banne électrique.Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Talmont-Saint-Hilaire, au coeur du secteur recherché de Bourgenay, en haut du golf, cette maison contemporaine de 183 m2 de plain-pied s'inscrit dans un environnement calme et privilégié.

Edifiée sur un terrain aménagé avec soin, elle développe une architecture moderne tournée vers l'extérieur, offrant un cadre de vie fluide et lumineux, rythmé par une piscine et de généreuses terrasses.

L'intérieur dévoile une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et le patio. Le salon, prolongé par une salle à manger conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et épurée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine.

Deux suites indépendantes viennent compléter l'ensemble, véritables espaces annexes idéaux pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

A l'extérieur, la maison s'organise autour d'un patio central avec piscine, créant une atmosphère intimiste et résolument tournée vers la détente. Les terrasses en bois, les espaces paysagers et les annexes renforcent le caractère confidentiel du lieu. A proximité immédiate du golf de Bourgenay, des plages et du port, l'environnement conjugue nature et loisirs.

Cette propriété allie performance énergétique et confort moderne. Un bien immobilier atypique, pensé comme un lieu de vie élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, cette élégante maison contemporaine de 2025, de plain pied et non mitoyenne, séduit par son architecture épurée, la qualité de ses prestations et le choix raffiné de ses matériaux. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée prolongée par une grande terrasse, un bureau. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier / buanderie, un garage et de nombreux placards complètent ce bien . Les extérieurs sont également parfaitement aménagés avec gout .

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée en impasse pour cette maison rénovée avec vue mer et proximité du port.

D'une surface généreuse, elle développe des volumes confortables et une organisation pensée pour la vie quotidienne.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec espace bureau, un salon de 28,45 m2 agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 avec îlot central et espace repas, également tournée vers l'extérieur.

Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains avec sèche-serviettes.

Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec un garage à portail électrique, une vaste lingerie avec accès extérieur, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et une pièce de 29,34 m2 avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou activité indépendante.

Le terrain clos de 1 186 m2 accueille une piscine avec abri […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon.

Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie.

À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement.

Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre.

**N'attendez plus ! Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 km de l'océan atlantique et à 10 minutes des sables d'Olonne, la commune de Talmont Saint Hilaire offre un cadre de vie agréable avec tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien.

Ce terrain viabilisé de 487 m2 est situé dans le lotissement ''Les Minées - Ilot 11 l'Autan'', à proximité du bourg de Talmont Saint Hilaire et du nouveau collège.

Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Titane, maison de 87 m2 offrant 3 chambres et un garage de 16.35 m2.

Terrain + maison clés en main à 325 800 € TTC*

(raccordements […] Voir l’annonce immobilière >>

TALMONT SAINT HILAIRE - BOURGENAY - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES

Découvrez cette maison neuve de 94,12 m2, située à Talmont Saint Hilaire, proposée à la vente au prix de 457 700 euros. Ce bien rare sur le marché se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec un séjour lumineux de 39,48 m2 exposé à l'ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La maison dispose de deux salles d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Construite en 2022, elle présente un excellent état général avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le terrain de 435 m2 offre une terrasse de 20 m2, un garage fermé et une place de parking. L'environnement calme et sans vis-à-vis est idéal pour une vie familiale paisible. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que la Maison Familiale Rurale de Bourgenay, l'Ecole primaire privée Notre-Dame de Bourgenay et l'Ecole primaire Emilien Charrier, ainsi que divers restaurants, parcs et commerces. Le tout-à-l'égout est assuré. Ce bien de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : En maison principale ou secondaire, installez-vous dans cette maison neuve toute équipée et profitez sans tarder de toutes les activités de la dynamique commune de Talmont-Saint-Hilaire.

A proximité de tous les commerces, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sans vis à vis coté jardin et vous invite à profiter de beaux couchés de soleil.

Dès l'entrée vous apprécierez le lumineux séjour sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier puis le garage. Un dégagement, trois chambres , une salle de douche et un toilette complètent ce bien.

Cette maison (norme PMR) bénéficie de toutes les décennales.

Alors pourquoi attendre, alors qu'une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCLUSIVE JUSQU'AU 31 janvier 2026.

440 000 € au lieu de 485 000 € soit 45 000 €* de remise OFFERTS sur l'achat de votre Maison Clés en Main

(*Pour tout achat avant le 31 janvier 2026).

Maison Individuelle de Type 5, « Prêtes à vivre » au cœur de Bourgenay.

Située Avenue Notre Dame, tous les commerces et services sont accessibles à pied ou à vélo :

A 50 m des commerces et services de La Croisée

A 300 m du Port de plaisance,

A 800 m de la Plage du Veillon

Ce sont des VILLAS INDIVIDUELLES avec leur terrains (pas de copropriété) entièrement équipées et prêtes à vivre aux prestations soignées pour un confort optimal :

Maison N°3 sur Terrain individuel de 143 m² :

- Surface de 136 m² sur 2 niveaux, dont 106 m² habitables

- Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaque, four, frigo et lave-vaisselle).

- 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC avec salle d’eau.

- 1 salle de bain à l’étage avec douche, baignoire et double vasque.

- 2 WC séparés

- Placards aménagés dans les chambres

- Cellier

- Garage double carrelé de 30 m²

- Terrasse en bois de 20 m²

- Jardin privatif clôturé

- Menuiseries extérieures et volets roulants en Aluminium RAL 7016 motorisés

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier recherché et apprécié à proximité de Bourgenay.

Century 21 Eole Immobilier vous propose cette maison pleine de charme zux normes RT 2012 dans un environnement calme. Elle se compose d'un séjour spacieux avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative et une autre avec douche ainsi qu'une mezzanine.

Le jardin est clos et paysager Vous pourrez profiter de la grande terrasse qui donne sur une piscine chauffée et sécurisée avec sa pool house (douche, wc et évier).

Le parking de vos véhicules est assuré grâce à un double […] Voir l’annonce immobilière >>

Talmont Saint Hialire une station balnéaire située à 12 kilomètres au sud des Sables d 'Olonne. Maison tendance, ouverte vers l'extérieur avec ses lignes prononcées. Terrain dans un lotissement de 5 parcelles. Vous êtes accueillis dans un hall aménagé desservant l'ensemble des pièces. Bel espace jour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Double garage avec buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>