Dans un cadre bucolique ce trouve une maison néo-bretonne de 1983 d'une surface habitable d'environ 102 M².

Elle comprend au sous-sol une partie garage, une chaufferie, une cave et une buanderie.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloire desservant, une cuisine aménagée, deux chambre, un séjours spacieux et lumineux, une salle de bains et un wc.

Au premier étage : un dégagement desservant, trois chambre et un cabinet de toilettes.

En extérieur : dans un cadre particulièrement agréable et intimiste ce trouve, un hangar, un abri de jardin et une cuisine d'été.

Lieux spacieux et en plein d'histoire à deux pas du bourg commerçant de Sulniac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison individuelle non mitoyenne, située dans un quartier calme au cœur du bourg de Sulniac, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. A 13 min de Vannes.

Édifiée sur un terrain clos de 511 m², elle offre 90 m² habitables en parfait état. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée et un WC.

Vous apprécierez les menuiseries en double vitrage aluminium, la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin entièrement clos avec chalet de jardin.

Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'un beau potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos futurs projets.

Une maison clé en main, lumineuse, impeccable et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et dans un cadre très préservé, elle offre 64 m² de surface au sol, avec possibilité de créer un étage.

Assainissement autonome à prévoir. Déjà raccordée […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Une maison mitoyenne parfaitement entretenue

Bienvenue dans cette maison mitoyenne d'un seul côté, située en plein centre de la commune de Sulniac.

Avec ses 120 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et lumineux. Construite en 1981, cette maison est parfaitement entretenue à l'intérieur mais également à l'extérieur.

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison en excellent état, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez prendre vos repas.

La maison dispose au rez de chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un placard sous escalier.

L'étage quant à lui, vous permettra de bénéficier de 4 belles chambres, dont une avec point d'eau et d'une salle de bains avec wc.

Au total, la maison dispose de 5 chambres.

Mais c'est peut-être à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel. Imaginez un jardin de 600 m², un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des pique-niques en famille ou simplement vous relaxer au soleil. Les 2 terrasses totalisant 100 m² sont des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas en plein air ou les soirées entre amis.

Le chauffage gaz par citerne et le poêle à bois assurent une température agréable toute l'année, tandis que les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La maison est également dotée d'un assainissement conforme (tout à l'égoût), pour une tranquillité d'esprit totale.

Idéalement placée vous disposerez à moins de 5 minutes à pieds, des écoles maternelle et élémentaires, du supermarché, de la boulangerie, de la pharmacie et de nombreux autres commerces.

En moins de 15 minutes en voiture, vous rejoindrez la ville de Vannes, sa […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT – 4 SUITES – FORTE RENTABILITÉ

À 20 min de Vannes, maison rénovée avec 4 chambres et 4 salles d'eau privatives.

Idéal colocation ou location saisonnière. Configuration rare sur le marché. Environnement recherché avec services (piscine, loisirs).

Double stratégie possible : colocation ou saisonnier.Prix attractif au regard du marché local.

Fort potentiel de rendement.

Dossier complet sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sulniac maison contemporaine construite en 2020, d'une surface de 156 m2 habitables, sur un terrain de 850 m2, au calme et sans vis-à-vis.

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Une pièce de vie d'environ 53 m2, exposée plein sud, avec poêle à granulés.

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour,

- Une chambre permettant une vie de plain pied,

- Une salle d'eau avec douche et vasque.

- Un wc indépendant.

ETAGE :

- Un palier,

- 3 chambres dont une avec balcon.

- Une salle de bains.

- Un wc indépendant.

- Un cellier,

- Un grenier d'environ 30 m2.

EXTERIEURS :

Terrain de 850 m2 avec terrasse, double garage et plusieurs places de stationnement extérieures.

EQUIPEMENTS :

Chauffage électrique par radiateurs et poêle à granulés, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres mixtes aluminium/PVC, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre-bourg, en impasse, écoles commerces à pieds, venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur un terrain clos de 561 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (sauf frigo) avec cellier attenant, une pièce de vie avec poêle à pellets, une chambre, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau + wc. Un garage attenant avec grenier au-dessus et deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau entre Questembert et Sulniac, venez découvrir cette maison de 1972 avec sous-sol complet construite sur un terrain clos de 2377 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec accès véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un bureau, un cellier et un wc. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, une salle de bains et un wc. Un garage, une buanderie, une […] Voir l’annonce immobilière >>