iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Maison de Caractère avec Piscine et Terrain Constructible – Sernhac

Dans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 190 m², idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie est sublimée par une magnifique cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse de la maison, qui confère à l’ensemble un cachet rare et intemporel.

Un intérieur spacieux et convivial

La maison propose :

Une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée

5 chambres

Un bureau

Un dressing

Une salle de bain

Une salle d’eau

2 WC

(Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.)

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et qualité de vie.

Un extérieur pensé pour savourer le Sud

Le jardin paysager accueille :

Une piscine avec bassin enfants

Une cuisine d’été

Un espace barbecue

Une terrasse

Un parc arboré

Un garage / atelier

Un carport

Un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.

Confort & équipements

Climatisation réversible

Cheminée avec insert

Pompe à chaleur

Chauffage individuel

VMC

Une situation idéale

Pont du Gard : 8 min

Uzès : 23 min

Nîmes : 20 min

Avignon : 30 min

Marcoule : 35 min

Un potentiel patrimonial rare

La propriété bénéficie également d’un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, permettant :

Un projet de construction

Une revente de parcelle

Un investissement locatif

Une valorisation patrimoniale

Contactez-moi pour découvrir ce bien unique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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