Iad France - Julien Sabel vous propose : PLAGE - 3 CHAMBRE- 3 SALLES D'EAU -PISCINE - GARAGE Dans un lotissement neuf de Sérignan, à moins d'1 km des plages et commodités, cette maison séduit par la qualité de ses prestations. Espace de vie lumineux de + de 65 m² grâce à de nombreuses ouvertures. 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs (4 WC au total). Vraie buanderie avec plan de travail intégré, cuisine avec nombreuses options. Depuis les chambres à l'étage et leur terrasse : vue mer. Normes dernière génération, DPE A, garantie dommage-ouvrage, panneaux photovoltaïques, climatisation Airzone (option), aspiration centralisée. Un bien neuf et performant, à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Enzo Dujon vous propose : Véritable coup de cOEur, Située à Sérignan, cette superbe villa neuve de 142 m², répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, elle bénéficie des dernières normes en matière de qualité de construction et de performance énergétique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une spacieuse buanderie complète cet étage. Nous retrouvons une suite parentale avec terrasse privative, composée d’un dressing, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec double vasque. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert un espace bureau ainsi que deux belles chambres, chacune équipée d’un grand placard. Un second WC séparé, et une salle de bain, elle aussi, équipée d’une double vasque ! Cette villa offre des prestations et des matériaux de qualité. Un grand garage vous offre de nombreux rangements supplémentaires, en plus d’accueillir votre voiture, ainsi qu’un emplacement de parking privatif situé devant. En termes d'aménagements extérieurs, nous retrouvons une piscine avec cascade et système d'éclairage, parfait pour profiter des soirées d’été avec vos proches. Idéalement située dans un quartier privilégié à proximité de la plage, cette maison vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité. Contactez moi pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison neuve avec piscine – à 900 m de la plage Située dans un nouveau lotissement résidentiel composé uniquement de villas modernes, cette maison contemporaine allie confort et élégance. Les atouts du bien : 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing 3 grandes chambres à l’étage avec emplacement pour placards intégrés Salle de bains + WC à l’étage Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin Piscine (en cours de finition) Garage attenant Prestations haut de gamme et finitions soignées, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse 📍 À seulement 900 m de la plage, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre modernité, confort et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Découvrez à Sérignan, dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied de 81 m² implantée sur une parcelle de 560 m², idéalement située à seulement 350 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et commodités. Cette maison des années 80, rénovée en 2017, bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un agréable double séjour avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche italienne, d'une double vasque et d'une fenêtre oscillo-battante. La maison dispose également d'équipements apportant confort et économies d'énergie avec chauffage électrique, climatisation, menuiseries en double vitrage et panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse d'environ 30 m² avec pergola exposée sud-ouest, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur accueille également une piscine hors-sol, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et atelier permettant de répondre à différents projets. Véritable atout rare sur le secteur, cette propriété comprend également deux gîtes indépendants climatisés construits en 1982, d'environ 19 m² et 25 m², avec accès indépendant de la maison principale. Chaque logement dispose d'un séjour, d'une kitchenette, d'un espace chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine et d'une terrasse privative. Ces dépendances offrent un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière ou annuelle et représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif, une activité touristique, des revenus complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>