Iad France - Julien Sabel vous propose : PLAGE - 3 CHAMBRE- 3 SALLES D'EAU -PISCINE - GARAGE Dans un lotissement neuf de Sérignan, à moins d'1 km des plages et commodités, cette maison séduit par la qualité de ses prestations. Espace de vie lumineux de + de 65 m² grâce à de nombreuses ouvertures. 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau et ses WC privatifs (4 WC au total). Vraie buanderie avec plan de travail intégré, cuisine avec nombreuses options. Depuis les chambres à l'étage et leur terrasse : vue mer. Normes dernière génération, DPE A, garantie dommage-ouvrage, panneaux photovoltaïques, climatisation Airzone (option), aspiration centralisée. Un bien neuf et performant, à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Enzo Dujon vous propose : Véritable coup de cOEur, Située à Sérignan, cette superbe villa neuve de 142 m², répartie sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, elle bénéficie des dernières normes en matière de qualité de construction et de performance énergétique. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une spacieuse buanderie complète cet étage. Nous retrouvons une suite parentale avec terrasse privative, composée d’un dressing, d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec double vasque. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert un espace bureau ainsi que deux belles chambres, chacune équipée d’un grand placard. Un second WC séparé, et une salle de bain, elle aussi, équipée d’une double vasque ! Cette villa offre des prestations et des matériaux de qualité. Un grand garage vous offre de nombreux rangements supplémentaires, en plus d’accueillir votre voiture, ainsi qu’un emplacement de parking privatif situé devant. En termes d'aménagements extérieurs, nous retrouvons une piscine avec cascade et système d'éclairage, parfait pour profiter des soirées d’été avec vos proches. Idéalement située dans un quartier privilégié à proximité de la plage, cette maison vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité. Contactez moi pour visiter votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Bazillier vous propose : 459 000 € – Maison de caractère du XVIIIᵉ siècle – 300 m² habitables sur 568 m² de terrain Cette authentique maison de caractère, ancienne forge du XVIIIᵉ siècle rénovée, conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Bénéficiant d’une exposition Sud–Sud-Est, elle offre de beaux volumes, 6 chambres existantes et un potentiel d’aménagement en 7ᵉ chambre. Elle se prête aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée : Une ancienne chambre aujourd’hui aménagée en bureau, pouvant retrouver sa fonction initiale pour accueillir une chambre d’amis ou envisager l’accueil d’une personne à mobilité réduite, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un salon-bibliothèque avec cheminée, Un vaste salon-séjour aux pierres apparentes, Un WC indépendant, Une grande buanderie offrant la possibilité de réorganiser l’espace pour créer une salle d’eau avec douche, WC et double vasque adaptés aux personnes à mobilité réduite, en liaison avec l’ancienne chambre, tout en conservant un espace buanderie plus compact, Un grand garage-atelier d’environ 50 m², offrant un bel espace pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l’étage : 5 chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une agréable terrasse, Une seconde chambre bénéficiant également d’un accès à cette terrasse, Un bureau supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, Une salle de bain indépendante, Une salle d’eau indépendante avec WC, Une salle de bain privative dans la suite parentale, aménagée pour les personnes à mobilité réduite, avec douche, bidet et WC, Un chauffage réversible par système gainable desservant l’ensemble de l’étage, Un escalier équipé d’un monte-escalier pour davantage de confort. Des espaces extérieurs agréables : Une grande terrasse paysagée et arborée au rez-de-chaussée, Un espace barbecue extérieur ainsi qu’un barbecue couvert sous pergola, propices aux repas et moments de convivialité, Un puits dédié […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : SÉRIGNAN (34410) MAISON PLAIN-PIED Maison 3 faces entièrement de plain-pied sur un terrain de 410 m². Avec ses 80 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres, elle offre une configuration fonctionnelle et bien pensée. Entrée, couloir, salon-séjour de 23,55 m², orienté plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité. La cuisine séparée (possibilité d’ouverture, complète agréablement cet espace de vie. 3 chambres, salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée d’une cheminée insert et une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Deux garages et deux places de parking offrent de bonnes capacités de stationnement et de rangement. Les + de cette maison : huisserie en double vitrage, volets roulants électrique, climatisation, et possibilité de création d une pièce de vie en réunissant la cuisine et le séjour pour une très grande pièce de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de plain-pied à Sérignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison neuve avec piscine – à 900 m de la plage Située dans un nouveau lotissement résidentiel composé uniquement de villas modernes, cette maison contemporaine allie confort et élégance. Les atouts du bien : 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing 3 grandes chambres à l’étage avec emplacement pour placards intégrés Salle de bains + WC à l’étage Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin Piscine (en cours de finition) Garage attenant Prestations haut de gamme et finitions soignées, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse 📍 À seulement 900 m de la plage, profitez d’un cadre de vie exceptionnel entre modernité, confort et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Enzo Dujon vous propose : BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR 925 m² de terrain à 300m de la plage - Garage 2 places - Allée 2 places - Quartier calme Charmante Maison de 90 m² avec Jardin et Garage. Maison située à Sérignan, à seulement 300m de la plage de Valras-Plage. Construite en 1986, offrant un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition plein sud. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle garantissant une belle luminosité traversante tout au long de l'année ! Au R + 1, vous trouverez un espace nuit comprenant une salle de bain et un WC séparé ainsi que 3 grandes chambres, dont une qui est aménagée en dressing. Vous trouverez également un garage, un Wc et une buanderie qui vous offrent praticité et rangements. Le spacieux garage de 2 places vous offre la possibilité de créer établi et rangement tout en ayant l'espace de garer vos véhicules, sans compter les places supplémentaires disponibles sur l'allée intérieure. La grande terrasse et le terrain de 925 m² piscinable présente un fort potentiel, pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et de nombreux équipements tels que le chauffage a inertie sèche individuel, la climatisation réversible et un système de sécurité avec alarme ainsi que toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>