iad France - Stephane Abreu vous propose: SAINTE-MARIE-LA-MER – Maison T4 4 faces + T2 indépendant en RDC – 171 m² – Ascenseur – Piscine couverte au brome – Garage double – Panneaux solaires – Terrain arboré de 1 540 m²

Située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Marie-la-Mer, cette maison 4 faces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme.

Disposition & volumes

En rez-de-chaussée, la maison dispose :

D’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec deux portes de garage,

D'un grand espace buanderie avec l'ascenseur

D’un logement indépendant de type T2, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilette.

Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante.

L’étage, accessible par escalier intérieur ou par ascenseur privatif depuis le rez-de-chaussée, se compose :

D’un salon chaleureux avec belle hauteur sous plafond et cheminée,

D’une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar, incluant une tireuse à bière / boisson de type professionnel, idéale pour des soirées conviviales,

Toilettes indépendant

De trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette,

D’une salle d’eau supplémentaire.

Prestations & confort

Climatisation gainable dans toute la maison

Panneaux solaires, pour un logement économique et confortable toute l’année

Ascenseur privatif

Cheminée

Extérieurs

Implantée sur une parcelle arborée de 1 540 m², la maison bénéficie :

D’un jardin parfaitement entretenu,

De plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ **

Sainte-Marie-la-Mer - Maison 4 pièces - Jardin - Véranda - Garage - Proximité de la mer !

Rare sur le secteur !

À quelques minutes du littoral, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse de 75 m² offrant un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.

Elle se compose d’un séjour lumineux prolongé par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire apprécié toute l’année. La cuisine est indépendante et équipée.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, facile à entretenir, parfait pour les moments de détente. Un garage vient compléter ce bien.

Maison bien entretenue, équipée de la climatisation et de la fibre optique.

Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

- Surface : 75 m²

- 3 chambres dont une en rez-de-chaussée

- Séjour avec véranda

- Cuisine indépendante équipée

- Salle de bain

- WC séparé

- Jardin

- Garage

Bien recherché sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>