iad France - Virginie Réthoré vous propose: Plain‑pied RE2020 de 2025, 3 chambres, garage et terrain à aménager, dans un hameau calme à 5 min de Pont‑l’Abbé‑d’Arnoult.

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L’essentiel:

- Saint‑Sulpice‑d’Arnoult, hameau des Guillons : maison très récente, de plain‑pied de 2025, conforme RE2020, d’environ 94 m² sur un terrain de 508 m².

- ​Grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés, cellier et garage attenant avec porte sectionnelle.

​- Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, DPE A (indice 41), GES A (indice 1).

- Tout à l'égout

- Fibre optique disponible, budget énergie maîtrisé et télétravail facilité.

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On aime:

- Une maison confortable aux dernières normes, sous garanties (décennale, dommage‑ouvrage), prête à habiter sans travaux intérieurs.

- Un environnement calme entre campagne et littoral, à 5 minutes de Pont‑l’Abbé‑d’Arnoult, environ 15 minutes de la base aérienne de Saint‑Agnant et 20 minutes de Rochefort.

​- Des performances énergétiques A/A qui sécurisent les charges et le confort dans la durée.

- Construction, matériaux et équipements de qualité

​- Idéale pour un jeune couple, une famille, de jeunes retraités ou des militaires cherchant une maison récente, économe et bien située.

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Soyons clairs:

- La maison fait partie d’une division de 3 lots sur une ancienne parcelle d’environ 1 500 m².

​- Chaque maison bénéficie d’environ 500 m² de parcelle.

​- Les clôtures définitives ne sont pas encore posées afin de permettre aux 3 propriétaires de se coordonner sur le type de clôture (végétale, grillage, panneaux, etc.) et de mutualiser les coûts.

- Terrain à aménager selon vos envies

Le terrain est pour l’instant en état “brut” avec terrasse: à vous d’imaginer le coin potager, le jeu pour les enfants, les haies ou les panneaux occultants, et pourquoi pas une piscine?

Vous gardez la main sur l’aménagement extérieur, étape par étape, selon votre […] Voir l’annonce immobilière >>