iad France - Sylvie Gloaguen vous propose: Maison familiale 169 m² – 6 chambres – séjour 40,5 m² (possibilité 60 m²) – suite parentale RDC – terrain 900 m² – plage à pied – très calme

À seulement800 mètres de la plage, dans le quartier très calme et recherché du Pertuischaud, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal entre mer, confort et tranquillité. Retirée de la route, elle permet de profiter d’un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et des écoles.

Implantée sur un terrain généreux de 900 m², la maison développe 175 m² habitables et propose des volumes parfaits pour une vie de famille.

Elle dispose de 6 chambres : 3 à l’étage et 3 au premier niveau.

Le séjour actuel de 40,53 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte et forme déjà un espace convivial. Pour ceux qui souhaitent un espace de vie encore plus généreux, deux chambres du rez-de-chaussée peuvent être réunies avec le séjour, créant une vaste pièce de vie d’environ 60 m², parfaite pour la vie familiale, les réceptions ou simplement pour profiter d’un espace lumineux et ouvert sur le jardin.

La suite parentale au rez-de-chaussée assure un confort de plain-pied, idéal pour les familles ou pour accueillir des invités.

La maison bénéficie d’une quasi-autonomie énergétique grâce à l’association de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, limitant fortement les consommations tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Le jardin de 900 m², agrémenté de terrasses et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre calme et protégé.

Forte de 14 ans d’expérience en architecture d’intérieur, je peux vous aider à vous projeter dans les espaces et imaginer différents aménagements, que ce soit pour optimiser le séjour, repenser l’agencement des chambres ou exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral accessible à pied, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MARC-SUR-MER

RARE SUR LE SECTEUR !!!

Maison entièrement rénovée situé à 500 m de la plage et 800 des commerces.

Elle offre une belle pièce à vivre, traversante, d'environ 50m2, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, buanderie , arrière cuisine .

A l'étage , mezzanine, 4 chambres et une salle de bain avec wc.

Local pour y ranger des vélos ou matériel de voile..

Pompe à chaleur air +air, ballon thermodynamique

Possibilité de garer vos véhicules sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située proche des commerces et de la plage de Mr Hulot

À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’une vaste pièce de vie salon-séjour-cuisine de près de 53 m2, lumineuse et conviviale. La cuisine est aménagée et équipée.

La partie nuit comprend trois chambres supplémentaires dont une chambre plus petite pouvant être utilisée en bureau, de nombreux placards.

Une exposition sud, jardin clos paysagé au calme.

Un cellier, un grenier ainsi qu’un garage de 26 m2 et combles aménageables viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 60 m2, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Une maison fonctionnelle et spacieuse, parfaitement située pour profiter pleinement du littoral et des commodités.

Prix de vente 676 000.00€ frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000.00€ (4% de frais)

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2020! garantie de belles prestations au calme à deux pas de la plage et des commerces!

En rez de chaussée: Une grande pièce à vivre d'environ 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vestiaire/toilette et une suite parentale avec dressing et salle de douche.

À l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de douche et un toilette indépendant.

Garage de 53 m² avec nombreux rangements.

Exposition parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité immédiate des commerces de Saint-Marc-sur-Mer, cette maison de standing construite en 2018 développe 136 m2 habitables sur un terrain paysagé de 430 m2, en fond d'impasse et au calme absolu.

La pièce de vie, ouverte sur la grande terrasse et l'espace piscine, profite d'une très belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux et la finesse de ses finitions. Son grand plan de travail en céramique, sa plaque à induction Bora avec hotte intégrée, allient esthétisme, performance et confort d'utilisation.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale de plain-pied, composée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, et de wc séparés, offrant une organisation fluide et un usage quotidien particulièrement confortable.

A l'étage, un palier aménagé en espace bureau, très lumineux, distribue une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur un balcon filant d'environ 9 m2, ainsi qu'une troisième chambre disposant également de sa propre salle de bains, garantissant une parfaite indépendance.

A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine maçonnée chauffée de moins de 10 m2, parfaitement intégrée à l'environnement, ainsi qu'une cuisine d'été propice aux moments de convivialité.

La maison dispose d'un grand garage traversant pour deux véhicules, complété par un second garage indépendant pouvant facilement être transformé en quatrième chambre.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement privilégié à deux pas des plages et des commerces, qualité de construction et confort de vie, où la proximité de l'océan se ressent au quotidien, jusque dans le murmure apaisant des vagues.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 460euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité sur le secteur prisé de Saint Marc sur Mer, proche de la mer et des commodités.

Quartier calme et résidentiel !

Profitez d'une maison à l'architecture moderne, construite en 2025 selon les dernières normes RE 2020, implantée sur une très belle parcelle de plus de 1100m2.

Jardin sans vis à vis, vue dégagée.

Il ne reste plus que les peintures, sols, équipements sanitaires et cuisine à réaliser.

La maison offre de belles prestations : 60m2 de pièce de vie à la lumière traversante, une suite parentale en rez de chaussée, trois autres chambres et deuxième salle d'eau à l'étage.

Réalisée par un constructeur sérieux, vous bénéficierez des garanties décennale et dommage ouvrage.

Joli projet à terminer selon vos goûts et vos envies.

Bien rare à la vente sur le secteur.

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

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Maison familiale d'environ147 m2 Volumes, lumière et tranquillité

Située dans un secteur calme et recherché, entre Perthuischaud et Villes Martin, cette jolie maison familiale entièrement rénovée n’attend plus que vous. Ici, tout est prêt : posez vos valises et profitez pleinement des beaux volumes et de la luminosité.

Dès l’entrée, un dégagement accueillant vous guide vers une spacieuse pièce de vie salon/séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, généreuse et conviviale, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, arboré et exposé plein sud, avec peu de vis-à-vis : un véritable cocon de tranquillité.

Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine, une lingerie et un garage (idéal pour stockage, vélos, atelier — stationnement possible devant la maison).

À l’étage, un palier avec rangements dessert quatre grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille.

Au dernier étage, laissez-vous séduire par une mezzanine lumineuse, une chambre à rafraîchir avec balcon exposé plein sud, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MARC SUR MER

PROCHE MER ET COMMERCES

Réalisez votre MAISON DOMINIQUE CHARLES à proximité directe de la plage et des commerces

Nous vous proposons de réaliser une maison sur mesure de 100 m2, sur un terrain de 310 m2, que nous confectionnerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)

Votre projet Maison + Terrain à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES La Baule vous présente cette superbe maison située face à la mer dans le quartier du jardin des plantes. Cette villa construite en 1960 comprend 449 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un bureau, de deux chambres et de pièces techniques. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un double salon à la vue exceptionnelle sur l'océan ainsi que d'une suite parentale. Le deuxième étage offre 5 chambres supplémentaires et 3 salles d'eau. Vous apprécieriez l'emplacement privilégié de ce bien, à proximité immédiate des commerces et du centre de Saint Nazaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette jolie maison en excellent état située dans un environnement calme et verdoyant à environ 5 minutes du centre-ville de St Nazaire!

D'une surface de 106 m2, cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 40m2 exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ; une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc complète ce niveau permettant ainsi une vie de plain pied.

L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez un bel espace bureau-salle de jeux en mezzanine, deux belles chambres de plus de 12m2 avec placards, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques.

Les plus:

-Maison récente économique et sans travaux

-Joli jardin paysagé avec terrasse carrelée

-Garage de 17m2

-Deux places de stationnement privatives

-Garanties décennales

-Volets roulants électriques

-Store-banne motorisé

-Domotique

Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Saint Nazaire.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires!

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iad France - Manon Allainguillaume vous propose: En Exclusivité Secteur IMMACULÉE

À seulement 5 minutes du bourg de L’Immaculée, des commerces et des écoles, et à proximité immédiate du Leclerc,

Découvrez cette maison contemporaine de 2023, située en impasse, dans un cadre calme, arboré et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 41 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé Sud-Ouest, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier fonctionnel ainsi qu’un WC suspendu indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC suspendu indépendant.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisé et agréable, avec stationnements privatifs

.Un garage d’environ 19 m² avec borne de recharge électrique vient compléter ce bien.

Les atouts: Maison récente sous garantie dommages-ouvrage – DPE A – pompe à chaleur – chauffage au sol au RDC – huisseries aluminium – volets roulants électriques centralisés – box domotique -porte de garage motorisée

Un véritable coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 386900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT MARC SUR MER - PROCHE PLAGE ET TOUTES COMMODITES

Dans secteur résidentiel, à proximité des plages, proche du secteur Océanis et de toutes les commodités, maison neuve aux normes RT 2012 comprenant : Au RDC : pièce de vie lumineuse, exposition E/O, traversante avec belle cuisine ouverte A/E sur terrasse bois; salle d'eau avec WC. Garage. A l'étage : palier qui dessert 3 chambres dont une […] Voir l’annonce immobilière >>