Maison familiale 198 m2 à vendre à Saint-Contest 4 chambres Terrain 900 m2 Proche Caen

610 Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 198 m2 habitables, idéalement située à Saint-Contest, commune très recherchée de la périphérie caennaise.

À seulement 5 minutes de Caen et 15 minutes des plages de Normandie, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et proximité des commodités (commerces, écoles, transports, services).

Une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m2

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m2, comprenant :

Salon

Séjour spacieux

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Cet espace convivial bénéficie d’une belle luminosité naturelle, idéal pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une chambre avec salle d’eau privative et WC

Un WC indépendant

Une buanderie

Atout majeur : vie de plain-pied possible

Un étage aux volumes généreux

À l’étage, la maison se compose de :

3 chambres confortables

Une vaste mezzanine de 36 m2, idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente

Une salle d’eau

Une salle de bains

Terrain de 900 m2 + dépendance de 35 m2

Édifiée sur un terrain de 900 m2, la propriété dispose également d’une dépendance de 35 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités :

Atelier

Garage

Espace de stockage

Projet d’aménagement (selon besoins)

Les points forts de cette maison à Saint-Contest

✔ Maison familiale 198 m2 ✔ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ✔ Grande pièce de vie de 70 m2 ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Terrain de 900 m2 ✔ Dépendance 35 m2 aménageable ✔ Secteur recherché aux portes […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT CONTEST DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DIVISIBLE ET OU CONSTRUCTIBLE DE 1.015 M2 BIEN CLOS ET SANS VIS A VIS .

BEAU PAVILLON DE QUALITE AVEC UNE ISOLATION REFAITE PAR L'EXTERIEUR . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 40 M2 AVEC CHEMINEE .

- GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVRANT EGALEMENT DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE .

- 1 CHAMBRE . SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- BELLE MEZZANINE .

- 3 CHAMBRES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- WC SÉPARÉ .

- SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE 2 PLACES ( PORTE ELECTRIQUE ) . LAVERIE . ATELIER .

SON PLUS : TRES BON DPE ET TERRAIN DIVISIBLE ET OU CONSTRUCTIBLE

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande Maison banlieue CAEN et donnant sur la campagne

offrant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, W.C.

A l'étage: 4 chambres dont 2 avec placards et balcons, salle de bains, W.C.

Sous-sol total, avec 2 pièces, douche et garage.

Jardin de plus de1000 m2 au calme... […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : L'ensemble immobilier 'Les Thuyas' est sous compromis de vente.

👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :

Instagram :

Facebook :

Tiktok :

L'agence Visite & Co vous présente 'Les Thuyas' : Deux maisons à rénover avec dépendances sur la commune prisée de Saint-Contest (Caen Nord).

Pourquoi 'Les Thuyas' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Les Thuyas':

Situé au calme d'un petit chemin (4 et 4 bis chemin du Moulin), tout en restant à deux pas de Caen, du périphérique et des commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien modulable.

Ce bien comprend :

Une première maison traditionnelle à rénover comprenant :

Une entrée avec placard

Une cuisine indépendante

Un séjour salon

Une cave sous le séjour

Une chambre et un WC au rez-de-chaussée

À l'étage :

Un palier

Une salle de bains

Deux chambres avec chacune une petite pièce attenante (idéal pour créer un dressing, un bureau ou une salle d'eau)

Une deuxième maison à la construction plus 'sommaire', dotée d'une toiture en plaques fibrociment, comprenant un sas d'entrée (non chauffé de près de 15m²), une cuisine, un salon, un chambre, une buanderie et une salle d'eau avec wc.

Elle pourrait être réhabilitée pour devenir (sous réserve d'autorisation d'urbanisme le cas échéant):

Une seconde habitation indépendante

Une annexe à la première maison

Un logement Airbnb

Ou encore un espace professionnel (idéal pour une profession libérale grâce à sa localisation stratégique)

Une grande dépendance de + de 60 m² au sol, accompagnée de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de CAEN !

Coup de cœur GARANTI !

Localisation : SAINT-CONTEST -

Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles !

Les points forts du bien :

- Standing exceptionnel

- Localisation très recherchée dans le nord de Caen

- Environnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis !

- Très grands espaces de vie

- Beau terrain de 1600 m² avec pisicne

- 2 garages

- Salle de cinéma et cave à vin

- 1 annexe

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 entrée

- 2 garages (dont 1 avec buanderie)

- 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons

- 1 cuisine ouverte

- 1 cave à vin

- 1 salle de cinéma

- 1 WC

A l'étage :

- 1 suite parentale

- 3 chambres dont une avec dressing

- 2 salles d'eau

- 1 WC

1 annexe :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 pergola

1 piscine.

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Chaudière gaz et cheminée

DPE : C (167) GES : C (26)

Taxe foncière : 2440 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 780 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.71 % soit 1 700 000 € hors frais.

Lien de la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen-nord bus de ville, agréable maison de 6 pièces principales idéalement située en impasse au calme, comprenant: entrée avec placards, salon séjour double d'environ 37 m2 avec cheminée, cuisine équipée/aménagée donnant sur terrasse exposée sud, chambre et salle de douche au RDC. Etage: grand palier, 3 chambres, salle de bains. Sous sol total. Beau terrain clos de plus de 1000m2, potentiel d'agrandissement. ITE récent sur la maison.

Classe énergie C

honoraires charge acquéreur 5.5%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 4 chambres avec au rez-de-chaussée séjour salon cuisine de plus de 49 m², à l'étage 4 grandes chambres dont 1 de plus de 16 m², salle de Bains avec Baignoire

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter

rappeler la référence SB

Couverture ardoise.

Normes environnementales RE2020.

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Plans personnalisables grâce à notre bureau d'étude.

BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons dans le calvados à Bayeux depuis 1988.

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 3 chambres avec au rez-de-chaussée séjour salon cuisine de plus de 50 m², cellier , à l'étage 3 grandes chambres de plus de 10 m², salle de Bains avec Baignoire.

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter.

rappeler la référence SB

Normes environnementales RE2020.

Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé.

Maison prête à décorer et paysager.

Plans personnalisables […] Voir l’annonce immobilière >>