Bienvenue chez Abriculteurs. Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village d'environ 80 m² nichée au cœur du pittoresque quartier historique de Rognes.

Elle bénéficie présentement d'une réhabilitation complète et minutieuse, orchestrée par un artisan du bâtiment.

Cette réalisation conjugue avec brio l'authenticité de l'ancien et les lignes contemporaines, à travers une configuration originale déployée sur trois étages.

Le dernier niveau abritera ainsi une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine, tandis que le premier étage disposera d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Enfin, le rez-de-chaussée sera entièrement réservé à une suite parentale avec son coin dressing et sa propre buanderie.

La structure a été entièrement réhabilitée avec une toiture, une isolation et des planchers neufs, garantissant une base saine et durable.

Une opportunité particulière s'offre aux acquéreurs actuels : selon l'état d'avancement des travaux au moment de la réservation, il sera possible de personnaliser les finitions à votre image, notamment pour le choix des revêtements de sol ou des équipements de salle d'eau. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un placement locatif, cette maison se situe à proximité immédiate des commodités du village.

La visite virtuelle mise en ligne a été réalisée il y a quelques mois ; depuis, les travaux ont largement progressé et sont aujourd'hui en phase de finition, révélant tout le potentiel du bien.

Les + du bien :

Entièrement rénovée

Possibilité de choisir les finitions (selon avancement des travaux)

À noter :

Taxe foncière : en attente

Coût annuel du chauffage : non soumis

État du bien : entièrement rénové

Tout-à-l'égout

Non soumis au DPE.

Prix de vente : 225 000 € TTC

(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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