Découvrez cette villa d’exception de plus de 210 m² avec ascendeur privatif, l'ensemble conçu avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière au détail.

Composée d'un double garage et un studio indépendant offrent confort et fonctionnalité, le 1 er étage est dédié à l’espace nuit avec une suite parentale et deux chambres lumineuses et 1 salle d'eau indépendante.

Le véritable cœur de la villa est une vaste pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et le village de Port-Vendres et une autre terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux où l’architecture semble répondre à un appel du paysage. Sur les hauteurs confidentielles de Port-Vendres, cette villa contemporaine de 182 m², vendue meublée, s’inscrit avec justesse dans un environnement spectaculaire, offrant à chaque regard un panorama en majesté : la mer Méditerranée, le port animé, et les courbes douces des collines catalanes.

Dès l’entrée, épurée et baignée de lumière, le ton est donné. Le minimalisme raffiné des lignes souligne les volumes et laisse la part belle à la nature environnante. À l’arrière, un espace intimiste, presque secret, joue les refuges ombragés à l’abri du tumulte.

Le premier niveau, cœur vivant de la maison, abrite une pièce de vie de 56 m², prolongée par une terrasse où l’intérieur et l’extérieur fusionnent dans une parfaite continuité. À ce niveau, deux chambres élégantes, un dressing sur-mesure et une salle de bain sophistiquée offrent un confort sans concession.

À l’étage supérieur, la suite parentale se dévoile comme un havre suspendu. Un espace salon, et surtout, une terrasse couverte de 52 m², véritable loge ouverte sur l’horizon, d’où l’on contemple la Méditerranée comme un tableau vivant.

Au rez-de-chaussée, un garage de 56 m² permet d’abriter trois véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Villa contemporaine d’exception – Vue panoramique mer et port – Port-Vendres

Dominant le port et la Méditerranée, cette villa contemporaine d’environ 240 m² environ vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Nichée sur les hauteurs de Port-Vendres, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Disposition du bien :

•Rez-de-chaussée : vaste garage avec deux portails, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

•1er étage : appartement T3 indépendant avec vue sur le port, idéal pour recevoir vos proches ou pour un investissement locatif.

•Maison principale :

•2? étage : séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses avec vue imprenable, cuisine américaine équipée et suite parentale donnant sur la piscine.

•3? étage : trois chambres, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal au quotidien.

Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes généreux et un panorama exceptionnel sur la mer et le port.

Ahmed Ben Taleb iad France, Conseiller et Manager immobilier iad France sur Port-Vendres et ses alentours.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christian Fabre vous propose: Située à Port-Vendres, sur les hauteurs de la commune, cette maison climatisée de 6 pièces séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. Elle développe un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, une véranda, une buanderie, une entrée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos à l’arrière invite à profiter de moments de calme en toute intimité, avec en prime une magnifique vue. L’ensemble conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable, mais aussi à des acquéreurs souhaitant un pied-à-terre spacieux sur la Côte Vermeille.

L’environnement offre un cadre de vie apprécié entre mer, port et reliefs naturels, avec l’animation de Port-Vendres et le charme authentique de la Côte Vermeille. La commune dispose de commerces et services de proximité, d’un marché hebdomadaire, d’établissements scolaires sur place, ainsi que d’une gare TER et de liaisons bus facilitant les déplacements du quotidien.

Appelez-nous pour découvrir ce bien offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Noguera vous propose: PORT-VENDRES! VILLA VUE MER ET PORT 178m2 TERRASSES JARDIN GARAGE 56m2

Vous rêvez d'un bien immobilier à Port-Vendres, moderne et lumineux offrant une vue imprenable sur le port de Vénus, la mer et la nature environnante ? Ne cherchez plus, cette villa entièrement climatisée d'une surface habitable de 178m² posée sur un terrain de 668m2 est vendue meublée, elle vous charmera par ses lignes épurées et les volumes de son espace de vie, construite en 2022 sur deux niveaux.

En rez-de-chaussée, vue port et mer, un hall d'entrée bénéficiant d'un agencement spacieux et fonctionnel, desservant une buanderie, une terrasse couverte, un jardin d'oliviers et un garage de 56m2 avec un espace atelier,

à l'étage, dès l'entrée, vue port et mer, le charme opère, les volumes élégants s'ouvrent sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et un salon. Les grandes baies vitrées vous permettront d'accéder sur la terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue panoramique mer et port. Côté nuit, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et une baignoire.

Au dernier niveau, vue mer et port, une chambre en suite, une belle pièce d'une surface de 26m2 modulable en salon... , offrant un espace chaleureux et convivial, ouvrant sur une terrasse de 52m2 pour profiter pleinement des instants de détente ou des soirées sous les étoiles, le tout dans un cadre unique entre ciel et mer, sans vis-à-vis qui préserve votre intimité.

Cette villa est idéale pour une résidence familiale, un couple en quête de confort et de tranquillité, une activité libérale, mais elle représente également une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des chemins de randonnée, des plages, du port, des commerces, des transports et des établissements scolaires.

L'ensemble a été conçu avec des matériaux de qualité, dans le respect des normes en vigueur pour assurer une […] Voir l’annonce immobilière >>