Iad France - Muriel Noguera vous propose : PORT-VENDRES ! VILLA VUE MER ET PORT 178 m² TERRASSES JARDIN GARAGE 56 m² Vous rêvez d'un bien immobilier à Port-Vendres, moderne et lumineux offrant une vue imprenable sur le port de Vénus, la mer et la nature environnante ? Ne cherchez plus, cette villa entièrement climatisée d'une surface habitable de 178 m² posée sur un terrain de 668 m² est vendue meublée, elle vous charmera par ses lignes épurées et les volumes de son espace de vie, construite en 2022 sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vue port et mer, un hall d'entrée bénéficiant d'un agencement spacieux et fonctionnel, desservant une buanderie, une terrasse couverte, un jardin d'oliviers et un garage de 56 m² avec un espace atelier, à l'étage, dès l'entrée, vue port et mer, le charme opère, les volumes élégants s'ouvrent sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et un salon. Les grandes baies vitrées vous permettront d'accéder sur la terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue panoramique mer et port. Côté nuit, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et une baignoire. Au dernier niveau, vue mer et port, une chambre en suite, une belle pièce d'une surface de 26 m² modulable en salon., offrant un espace chaleureux et convivial, ouvrant sur une terrasse de 52 m² pour profiter pleinement des instants de détente ou des soirées sous les étoiles, le tout dans un cadre unique entre ciel et mer, sans vis-à-vis qui préserve votre intimité. Cette villa est idéale pour une résidence familiale, un couple en quête de confort et de tranquillité, une activité libérale, mais elle représente également une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des chemins de randonnée, des plages, du port, des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'ensemble a été conçu avec des matériaux de qualité, dans le respect des normes en vigueur pour assurer une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Navarrete vous propose : 🌊 PORT-VENDRES – VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE ET GARAGE DE 70 m² Certaines propriétés sont rares. Celle-ci est unique. Située sur les hauteurs de Port-Vendres, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Vermeille, cette villa de 140 m² bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, le port, les montagnes et le littoral. Implantée sur une parcelle de 1 155 m², elle offre un cadre de vie privilégié où chaque pièce profite d'un panorama exceptionnel. La maison se compose de : ✔ Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur ✔ Une cuisine équipée ✔ 4 chambres ✔ 2 salles de bains ✔ 3 WC ✔ Un garage de 70 m² ✔ Plusieurs places de stationnement privatives À l'extérieur, les terrasses dominent la mer et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine, véritable point fort de la propriété, offre une vue imprenable sur la mer et les reliefs de la Côte Vermeille. Prestations complémentaires : ✔ Climatisation réversible ✔ Chauffage au sol ✔ Fibre optique ✔ Construction de 1996 Un espace en sous-sol avec accès indépendant offre également un fort potentiel d'aménagement : studio indépendant, logement pour recevoir famille et amis, activité locative saisonnière ou espace professionnel. 📍 À quelques minutes du port, des commerces et des plages. 📍 À proximité immédiate de Collioure, Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole. Les atouts qui font la différence : ⭐ Vue mer panoramique exceptionnelle ⭐ Terrain de plus de 1 100 m² ⭐ Piscine avec vue dominante ⭐ Garage de 70 m² ⭐ Possibilité de créer un espace indépendant ⭐ Secteur recherché de la Côte Vermeille Après quelques travaux de modernisation, cette propriété pourra révéler tout son potentiel et devenir une résidence d'exception dans l'un des plus beaux environnements des Pyrénées-Orientales. 📞 Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>