En exclusivité.

Dans un environnement naturel protégé, cette propriété rare sur le marché profite d’une situation privilégiée face à l’étang.

Sur une parcelle de 358m², la maison propose en rez-de-chaussée 2 suites parentales, 1 atelier d'environs 16m² et sa cour privative, 1 buanderie et 1 grande cuisine d'été d'environs 30 m².

Au 1er étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 bel espace de vie avec cuisine équipée et coin cheminée prolongé par une terrasse bénéficiant d’une vue remarquable sur l’étang.

À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable jardin secret aux accents méditerranéens, La piscine chauffée à fond mobile s’intègre parfaitement à la terrasse : son plancher peut être remonté afin de créer un espace entièrement praticable, puis abaissé pour retrouver le bassin et en moduler la profondeur.

La propriété comprend également un double garage et 2 places de parking privé.

Cette maison parfaitement isolée est équipée de menuiseries neuves en double vitrage, de climatisation gainable dans toutes les pièces, d’une pompe à chaleur multifréquences, d’un puits et d’une prise de recharge pour véhicule électrique.

La proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité.

Au cœur du très recherché village de Peyriac-de-Mer, découvrez cette propriété d’exception implantée sur une parcelle de 1 410 m², composée de 2 habitations indépendantes alliant élégance contemporaine, confort et prestations haut de gamme.

La maison principale offre 4 suites parentales, dont 3 avec un accès direct aux terrasses.

Son vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin d’hiver et se prolonge vers un extérieur paysager avec piscine au sel et pool house — un cadre idéal pour recevoir avec élégance.

Un bureau ainsi qu’un espace TV indépendants viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces plus intimistes et parfaitement adaptés à la vie quotidienne.

La seconde habitation, en ossature bois, développe environ 100 m² dans un esprit loft. Elle séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ses larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, ainsi que par 2 suites parentales dont 1 en rez-de-chaussée alliant conforts et modernités.

L’ensemble bénéficie d’équipements premium : climatisation gainable, ascenseur dans chaque maison avec accès fauteuil, béton ciré, aspiration centralisée. La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Deborah Borie vous propose : PEYRIAC-DE-MER - MAISON D'ARCHITECTE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Peyriac-de-Mer séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture soignée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le vaste séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, conçue en open space pour favoriser la convivialité. La suite parentale du rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau, offre une vraie intimité. Un WC indépendant complète ce niveau. La buanderie, fonctionnelle et bien intégrée, complète la distribution des espaces. À l'étage, un palier avec mezzanine dessert 2 chambres lumineuses, dont une pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le bien bénéficie de 2 grandes terrasses pour profiter de l'ensoleillement, d'un jardin, et d'un Carport. À 700 mètres de la Promenade des Pontons, à 800 mètres de la Saline de Peyriac-de-Mer, à 10 km de la Réserve Africaine de Sigean et à 20 km de Narbonne, ce bien allie cadre de vie authentique et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Rico vous propose : * PEYRIAC-DE-MER (11440) VILLA D’ARCHITECTE T5 – PISCINE – DOUBLE GARAGE * Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa d’architecte développe 146 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 670 m², pour environ 240 m² de surface totale incluant annexes et dépendances. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une cuisine équipée haut de gamme avec espace repas ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée insert. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une mezzanine offre un espace modulable comprenant un salon secondaire, un bureau et une chambre supplémentaire. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant avec lave-mains. L’extérieur est aménagé pour un entretien facile et un usage convivial : piscine 8x4 chauffée avec abri télescopique, Pool House, terrasse et espace arboré. Prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique. Côté pratique : double garage d’environ 46 m² avec mezzanine, ainsi que cellier, buanderie, atelier et local à vélo. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire à proximité immédiate des commodités du village et à seulement 14 km de Narbonne, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer, étangs et garrigue, à 15 minutes du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>