Au coeur d'un des villages les plus prisés du Roussillon, propriété d'exception composée d'une habitation principale et d'une partie indépendante faisant office de gîte en activité, sur la commune de Montesquieu des Albères.Le mas a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et a su conserver tout le charme de l'ancien associé au confort et aux équipements modernes.La partie principale d'habitation est composée d'un vaste salon de 46m², d'une belle et grande cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale complète, d'un dressing, d'une salle d'eau indépendante et de pièces de rangement.La partie "gîte" dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès privatif au jardin et à la piscine. Elle est composée d'une cuisine/ salle de séjour donnant accès à la terrasse et à sa piscine, d'un bel espace salon avec coin bureau, de trois chambres et de 2 salles d'eau.Les extérieurs du mas permettent de profiter en toute quiétude, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen: diverses terrasses, piscine, et coin salon. Cette propriété de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de gîte ou chambres d’hôtes comme c'est le cas aujourd'hui.Des caves complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner une voiture devant le Mas.Petite commune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Au cOEur des Albères, dans un écrin de verdure préservé et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa méditerranéenne de plus de 230 m² habitables incarne l’art de vivre en toute élégance.

Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain avec cours d’eau en contrebas, elle offre un cadre rare et confidentiel.

Vaste réception avec cheminée et poêle à bois, salle à manger raffinée, cuisine indépendante.

Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, 4 chambres supplémentaires. Superbe terrasse suspendue couverte de 90 m², piscine chauffée 10x5 et pool house équipé. Double garage, cave à vin, grand parking.

Prestations haut de gamme : climatisation gainable, domotique, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Un bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Carval vous propose: À 15 minutes d’Argelès-sur-Mer, entre mer, montagne et frontière espagnole, découvrez cette villa d’exception de style Bastide Provençale se développe sur 431 m² avec piscine, nichée dans un environnement naturel d’une rare sérénité.

Édifiée sur un terrain paysagé de 7 197 m², à proximité du village de Montesquieu-les-Albères, cette propriété d'une élégance intemporelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur les Albères et la mer.

La villa se développe sur deux niveaux harmonieusement agencés, avec de nombreuses pièces ouvrant sur des terrasses privatives.

Au rez-de-chaussée : deux halls d’entrée, une cuisine haut de gamme avec espace repas de 45 m², une cuisine de service, un salon de 50 m² avec poêle à bois, une bibliothèque, une salle de jeux ouverte sur l’extérieur et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l’étage : un dégagement équipé de nombreux rangements, deux suites parentales avec terrasses et vue époustouflante sur les Albères, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bain mixte, un espace repos et un solarium surplombant la piscine.

Le sous-sol comprend une cave de 45 m², un garage de 95 m² et un espace modulable de 80 m² (salle de sport, cinéma, réception ou appartement indépendant).

À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée et sécurisée de 13 x 7 m, d’une élégante terrasse, d’une très grande cuisine d’été équipée et d’un superbe jardin méditerranéen aux essences variées, avec arrosage automatique.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, du luxe et de la douceur de vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Grégory Merbah vous propose: Au pied des Albères, villa récente avec piscine et vue dégagée

Dans un cadre naturel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa construite en 2017, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité.

La maison s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cOEur de la maison, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d’une grande salle de bain avec douche et baignoire.

À l’extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose une piscine, une cuisine d’été et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant.

Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l’ensemble.

Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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