Vente Bureaux et commerces 216 m²Montauban

220 000 € ^{(1 019 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 216 m²

Montauban iad France - Jonathan Bouchema vous propose : À vendre fonds de commerce d’une épicerie spécialisée dans les produits locaux avec espace restauration du midi (24 couverts).?L’établissement, ouvert depuis 2019, bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique avec environ 40 000 passages de véhicules par jour devant l’enseigne.L’épicerie propose une large gamme de produits locaux : épicerie fine, fromages et charcuteries à la coupe, cave à vins, fruits et produits frais, ainsi qu’une offre de restauration du midi privilégiant les circuits courts.Le commerce sera vendu avec le fichier fournisseurs comprenant environ 80 producteurs et artisans locaux, garantissant une continuité d’activité fluide et qualitative.Le local commercial d’une surface totale de 216 m² environ se compose d’un espace de vente de 169 m² environ et d’une partie annexe de 47 m² environ comprenant deux chambres froides (0–2°C et 8–10°C), un laboratoire de préparation pour la restauration, un bureau et un WC.Le fonds de commerce est proposé au prix de 270 000 €, avec un stock valorisé entre 30 000 € et 35 000 €.?Le loyer mensuel s’élève à 3 600 €.L’équipe actuelle comprend :* un salarié en CDD 35 h jusqu’en janvier 2026* un alternant BTS (3 jours/semaine) jusqu’en juillet 2026* Cette affaire saine et reconnue offre un fort potentiel de développement est clé en main, immédiatement exploitable, disposant de tout le nécessaire pour poursuivre l’activité sans interruption : stock complet, réseau de fournisseurs locaux, clientèle fidèle et personnel formé.Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 60 m²Montauban

150 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Montauban iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Dans la dynamique zone d’activités ALBASUD, ce local propre et hautement modulable saura s’adapter à votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou de services.Caractéristiques principales :- Surface totale : environ 60 m² environ- Hauteur sous plafond : 6 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine si besoin- Zone d’entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité)- Espace clos de stockage- Bureau fermé climatisé - Coin kitchenetteStationnement & visibilité :- 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition- Possibilité d’installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimalInformations pratiques :- Taxe foncière : 440 €/an- Local propre et immédiatement opérationnel- Accès rapide aux grands axes routiersIdéal pour : atelier-showroom, commerce avec espace bureau, activité artisanale ou stockage professionnel.Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre activité dans ce cadre adaptable et stratégique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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114 900 €

Bureaux et commerces

Montauban Deux magnifiques parcelles sont disponibles d' environ 950m2 parfaitement adaptées à l’implantation d’une activité professionnel sur mesure (sous réserve des autorisations nécessaires). Dans un marché où les opportunités sont rares ce foncier représente une occasion unique pour les professionnels et investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. Raccordé au tout-à-l’égout et à l’électricité ce terrain offre la possibilité de construire un bâtiment d’environ 180 à 220 m2 d’emprise au sol avec construction d' étage autorisé. Cela permet de doubler la surface exploitable selon les besoins de votre activité. La zone Albasud bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux.. Pour tout complément d’information contactez votre conseiller immobilier Expertimo Montauban.Cette annonce vous est proposée par DZAFIC […] Voir l’annonce immobilière >> 26/04/26 26/04

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199 900 €

Bureaux et commerces

Montauban Terrain viabilisé de 1815 m2 Zone d’activité Albasud Montauban Situé au cœur de la zone d’activité Albasud ce terrain viabilisé de 1815m2 bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur économique dynamique regroupant entreprises de divers activités. Son environnement en pleine expansion offre un cadre idéal pour développer un projet professionnel ambitieux. Le terrain est raccordé au tout?à?l’égout et à l’électricité. Il permet la construction d’un bâtiment avec une emprise au sol de 450 m2 avec possibilité de réaliser un étage offrant ainsi un potentiel de surface exploitable particulièrement intéressant. La zone Albasud profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers principaux. La présence d’un tissu d’entreprises bien établi renforce l’attractivité de ce secteur recherché. Adaptée à de multiples projets — activité artisanale - tertiaire - services ou bâtiment professionnel sur mesure (sous réserve des autorisations) Cette parcelle constitue une opportunité rare dans un marché où les disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >> 26/04/26 26/04

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Vente Bureaux et commerces 360 m²Montauban

321 000 € ^{(892 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 360 m²

Montauban iad France - Edouard Bonnaud vous propose : Montauban 82000Locaux professionnels situé en ville à Sapiac.Constitués d'une boutique et d'un étage sur 160 m² environ et d'un entresol d'environ 200 m² environ.Le point fort de ces locaux et d'avoir sur une deuxième entrée sur une rue opposée.Ce deuxième accès ce fait par un grand parking d'environ 1000 m² environ pouvant selon aménagement accueillir une quarantaine de places de stationnement et communicant avec les bâtiments au niveau de l'entresol.Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel ou d'investissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 100 m²Montauban

99 000 € ^{(990 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 100 m²

Montauban iad France - Johan Ferrete vous propose : Pizzeria artisanale rfrr'f'(f('f('f'(f'(f('((§('t'(t(§'t('§f'(§g('§(§tg'§(t'(§t'§(tgtgrtgrtg(yhy(rhryhtgtgtrgrtgretygreyg(erstregretA Montauban depuis 2017 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 110 m²Montauban

56 000 € ^{(509 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 110 m²

Montauban iad France - Johan Ferrete vous propose : OPPORTUNITE RAREFonds de commerce à saisir - concept unique salon de thé , brunch , fort potentiel Au cOEur de Montauban, ville dynamique, venez découvrir un concept clé en main en plein milieu d’un secteur stratégique Profitez d'un emplacement de premier choix où les nombreux parkings permettent à votre clientèle de se garer facilement et rapidement.•Surface : environ 110 m² environ •Capacité : 40 places assises.•Exploitation : Ouvert 5j/7, offrant une marge de progression importante du CA.•Conformité : Normes PMR et sécurité incendie Local intégralement refait à neuf avec des matériaux de qualité, entièrement équipé, décoration soignée et moderne.Un outil de travail irréprochable pour un lancement immédiat sans frais supplémentaires.Excellente e-réputation et communauté active sur les réseaux sociauxenvoi du dossier après signature engagement de confidentialité accompagné d'une pièce d'identité (Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 80 m²Montauban

33 000 € ^{(413 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 80 m²

Montauban iad France - Steve Lambert vous propose : FONDS DE COMMERCE INSTITUT DE BEAUTÉ à Montauban Situé sur une avenue très fréquentée menant au centre-ville de Montauban, cet institut de beauté bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.Implanté depuis plus de 35 ans, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’une activité bien installée.L’institut travaille avec des marques professionnelles reconnues telles que Phytomer et Comfort Zone.Le localSurface d’environ 80 m² environ, comprenant : • espace accueil avec vitrine d’environ 4 mètres • 3 cabines de soins • espace maquillage • salle de pause • sanitaires • terrasse détente pour la clientèleLes locaux sont en très bon état avec des aménagements récents.Équipements : • climatisation réversible • installation gazConditions: • Bail commercial 3/6/9 • Loyer : 895 € charges comprisesStationnement facile à proximitéActivité • clientèle fidèle • activité en place avec un bon potentiel de développementUne belle opportunitéIdéal pour : • esthéticienne souhaitant s’installer • reprise d’activité clé en main • développement d’un concept bien-être / esthétiquePossibilité d’acquérir également les murs (à étudier avec le propriétaire).Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 85 m²Montauban

125 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Bureaux et commerces 85 m²

Montauban iad France - Steve Lambert vous propose : À Vendre : Local Commercial - Montauban (82)Anciennement exploité en tant que CHR (restauration rapide, snack, sandwicherie), il est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, permettant ainsi une grande flexibilité d'usage (bureaux, professions libérales, événementiel, etc.). Description du bien : • Local commercial d'environ 45 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement aménagé et refait à neuf, avec une accessibilité PMR. Le local est également équipé d’un toilette. Caractéristiques : • Largeur de façade : 6 mètres linéaires • Charges de copropriété : 600 € par an • Taxe foncière : 1300 € par an • Le bien est entièrement équipé de la fibre pour une connexion internet optimale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), […] Voir l’annonce immobilière >>

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