iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Propriété de caractère en pierre – 208 m² – 3 hectares – Dépendances

Amoureux de la pierre et des projets de vie uniques, cette propriété est faite pour vous !

Située sur la commune de Martigné-Ferchaud, cette authentique bâtisse de caractère en pierres séduit immédiatement par son cachet extérieur remarquable et son environnement naturel privilégié.

D’une surface habitable d’environ 208 m², la maison offre de très beaux volumes :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine à repenser entièrement selon vos envies

Une salle à manger chaleureuse avec superbe cheminée à foyer ouvert

Un vaste salon parqueté de plus de 40 m², lui aussi agrémenté d’une cheminée

Au premier étage :

Quatre chambres

Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture

Au second étage :

Trois greniers aménageables offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs

Un potentiel rare à exploiter selon vos projets !

À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 3 hectares de prairies, parfaits pour accueillir chevaux ou autres animaux, et ravira les amoureux de nature et d’espace.

Atouts supplémentaires :

Nombreuses dépendances (granges, étables…) issues de l’ancienne exploitation agricole

Un ancien moulin plein de charme, situé sur un îlot bordé par un ruisseau

Un puits sur la propriété

Un cadre bucolique, un charme authentique, et un projet de rénovation à mener selon vos envies.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 251 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO JANZÉ vous propose de venir découvrir cette charmante longère en pierres, située à Martigné-Ferchaud, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du bourg et de ses commodités et de l'accès 4 voies axe RENNES -ANGERS.

Vous serez séduit par son cadre agréable et sa vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 40 m2, exposée plein sud et agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Un dégagement avec placards dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée, d’une cave, d’un carport, d’un atelier ainsi que d’un cabanon de jardin d’environ 20 m2.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 4 346 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité.

Atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cette maison idéalement située proche des écoles et des commerces . Elle vous offre au RDC surélevé : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un vaste séjour, quatre chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus grenier aménageable sur l'ensemble. Le sous sol vous offre, un garage, un espace buanderie, une cave. Le terrain clos de ... avec sa dépendance complètent ce bien .

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REF ORPI 1139

Annonce présentée par Ludovic […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne, venez découvrir cette longère de 200 m² habitables, entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité, composée de :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine A/E, une salle de jeux avec mezzanine au-dessus, une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie/chaufferie.

A l'étage : quatre chambres (dont deux en enfilades), une salle d'eau avec wc.

Dépendance de type "véranda" à proximité de la maison, ancienne écurie, garage.

Piscine sécurisée, chauffée par une pompe à chaleur.

Une prairie vous permettra d'accueillir vos animaux. Puits.

Le tout sur une parcelle de 1ha 26a 09ca. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNÉ-FERCHAUD (35640) – Belle maison de plain-pied de 158 m² en pierre, couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC, une buanderie et un cellier.

Un grenier aménageable complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour au sud avec dépendance en pierre comprenant double garage, atelier et mezzanine, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 chambres, avec sous-sol complet, dépendance et terrain arboré divisible.

Karine RENOU, Bring's Immobilier, vous propose à la vente :

Nichée en fin de lotissement, dans un environnement privilégié alliant calme et verdure, cette belle maison familiale de 188m² (loi Carrez) séduit par ses volumes généreux, son confort et son potentiel.

L'espace de vie, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère conviviale. Le confort thermique est assuré par une chaudière fioul.
La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

Ce bien propose cinq chambres, un bureau, une salle de bain et une salle de douche, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie mêlant résidence principale et télétravail.

Un grand grenier complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de stockage.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'une cave, d'un espace de stationnement, d'une chaufferie-lingerie et est équipée d'un monte-charges apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un superbe terrain arboré de 1 787 m², divisible, rare sur le secteur, accueillant une dépendance d'environ 90 m² aux multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou locatif).

Un appartement de 50m2 situé en sous sol, nécessitant des travaux, vous permettra de loger vos adolescents, de recevoir de la famille ou encore de le louer pour un complément de ressources.

✨ Un bien rare, conjuguant sérénité, volumes et potentiel, idéal pour les amateurs d'espaces et de nature à proximité des commodités.

Pour effectuer une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez moi

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: Maison familiale lumineuse à la campagne – 150 m² avec dépendances

Envie d’espace, de lumière et de calme ? Cette maison située à Martigné-Ferchaud pourrait bien être votre coup de cOEur

D’une surface d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de vie à la campagne :

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

Une cuisine spacieuse équipée, conviviale, avec suffisamment d’espace pour y installer une grande table de famille

La possibilité d’aménager une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l’avenir ou créer un espace bureau

À l’étage :

Trois grandes chambres, confortables et lumineuses

Une salle de bain et une salle d’eau, parfaite pour une organisation familiale ou une suite parentale

Les + qui font la différence :

Un grand garage pour stationner, stocker et bricoler

Une dépendance aménageable (atelier, espace loisirs, télétravail…)

Un abri bois,

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités.

Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat souhaitant allier espace, tranquillité et projet de vie !

N’attendez plus pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229600 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - En campagne mais à proximité du bourg de Martigné Ferchaud et des accès 2x2 voies, venez découvrir cette atypique maison d'habitation aux beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements ; 2 salles d'eau et wc.

Aux 1ers étages (deux accès différents) : trois pièces à usage de chambres.

Au dernier étage : une chambre mansardée avec rangements.

Le tout sur un sous-sol complet composé d'une lingerie, d'une pièce type bureau et d'un garage.

Quelques dépendances en tôles à l'arrière.

Jardin exposé plein Sud devant la maison.

Le tout, sur une parcelle de 1430 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1786 à 2416 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>