iad France - Catherine Galvin vous propose:

Charmante maison ancienne entièrement rénovée – Montoire-sur-le-Loir

Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette belle maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’un salon, d’une buanderie, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de salle de sport. Une chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une grande pièce idéale pour le télétravail avec une grande pièce dédiée et un réseau informatique déjà installé dans la maison, offrant des connexions internet filaires dans plusieurs pièces pour un confort de travail optimal. Elle peut également être utilisée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. Deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage.

Prestations de qualité avec pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits, chauffage au sol, ballon thermodynamique et double VMC.

Les extérieurs, parfaitement entretenus sur un terrain clos de 1 418 m², offrent de nombreuses dépendances : cuisine d’été équipée avec terrasse aménagée et éclairée, grange avec grenier, atelier d’environ 40 m², appentis, garage double et cave. Terrain de pétanque, stationnements et accès facilités par plusieurs portails dont un électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohan Sorret vous propose: Charmante Maison de Ville - 6 pièces - Montoire-sur-le-Loir

Située au cOEur de Montoire-sur-le-Loir, cette maison de ville du 19ème siècle présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou.

Avec une surface totale de 130m², elle offre un espace de vie spacieux réparti sur 2 étages et 2 demi-niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'un accès direct à une cour intérieur agréable.

Au premier demi-niveau, vous trouverez une chambre donnant directement sur le toit terrasse accessible. Au premier étage, un couloir distribue 2 autres chambres.

Au deuxième demi-niveau, se trouve une seconde salle d'eau avec baignoire sabot et WC. Au deuxième étage se trouve les deux derniers chambres.

Au fond de la cour, vous trouverez une dépendance et une cave termine l'extérieur.

En termes d'aménagements, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le tout à l'égout. Elle bénéficie également d'une distribution de chauffage par pompe à chaleur air eau ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, tous les deux récents.

Parmi les points d'intérêt à proximité, vous pourrez profiter de la boulangerie à seulement 50m, du marché local à 250m, du supermarché U express à 500m, de l'école primaire à 1km, et du collège à 550m, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour planifier une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>