iad France - Celine Tardieu vous propose: Garons, à 10mn de Nîmes , 30mn de la mer et 1/4 d'heure de la gare TGV de Manduel.

Maison de ville de 2010 construite sur vide-sanitaires, d'une surface de 96m² avec terrasse de 25 m².

Au RDC : séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur la terrasse, avec cuisine ouverte, cellier, chambre, salle d’eau/WC.

A l'étage : 2 chambres, salle de bain avec 2ᵉ WC.

Stationnement privatif, résidence sécurisée avec portail et interphone.

Pour votre confort : aucun travaux, fermeture des volets centralisée, clim réversible, double vitrage, adoucisseur, excellente performance énergétique.

L'espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC sont de plain-pied.

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé à deux pas des commerces.

Inter agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Ripert vous propose: Garons, villa moderne récente de 2019 qui allie confort moderne et équipements haut de gamme.

Elle comprend 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau contemporaines et 2 WC indépendants. La vaste pièce de vie lumineuse est idéale pour recevoir.

Parmi ses équipements de pointe, vous trouverez des volets roulants électriques, une pompe à chaleur avec chauffage gainable, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Un système d'alarme performant assure également votre sécurité.

Une maison indépendante de type 2 (60 m²) offre flexibilité pour accueillir des invités , envisager une location, ou bien y installer votre cabinet médical .

À l'extérieur, profitez de nombreuses places de parking couvertes, d'un atelier spacieux, ainsi qu'une piscine avec pool house aménagé en cuisine d'été, le tout dans un cadre propice à la détente.

Cette maison moderne, est pensée pour le confort , tout en étant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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