Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Terrain idéalement bien situé dans un petit lotissement au coeur de la commune.

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, cette magnifique demeure à 10 minutes de Fontenay Le Comte, dans une commune offrant toutes les commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, école ...)

Construite en 2004, sans vis à vis, elle comprend:

Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine spacieuse, une arrière cuisine, une salle d'eau et Wc indépendants.

A l'étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains et Wc indépendants.

Garage et cave, terrasse, terrain clos et piscinable.

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, moustiquaire a chaque fenêtre (Diagnostic énergétique en B).

Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, décoration soignée et prestations qualitatives.

DPE B, GES A

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 740 et 1000 euros.

Mandat N° 439609 proposé au prix de 324 000 euros dont 14 000 euros de commission.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison RDC de 71 m² habitables ( Option préau de 15m² possible ) . Maison 2 chambres avec un séjour salon cuisine de 38m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d`informations..;

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain idéalement bien situé dans un petit lotissement au coeur de la commune.

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Cibard vous propose: En exclusivité, à NIEUL SUR L'AUTISE,

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison entièrement à rénover mais la véritable surprise se cache à l’arrière…

- Une grange entièrement rénovée en 2006, avec esprit loft, et récemment rafraîchie, développe environ 180 m² habitables, sans aucun vis-à-vis et totalement à l’abri des regards.

Après avoir traversé un préau, parfait pour y envisager une pièce d'été, vous serez séduit dès l’entrée par un vaste espace de vie lumineux de 46 m² avec plafond cathédrale , une cheminée apportant charme et convivialité, une cuisine restant à aménager selon vos envies, une arrière cuisine avec un four à pains, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un emplacement prévu pour installer une baignoire et une grande buanderie avec le ballon d'eau chaude solaire puis à l'étage une mezzanine et une coursive d'une surface de plus de 60 m² offrent la possibilité d’aménager selon vos besoins une voire deux chambres, une salle d'eau ou un espace bureau ou un coin bibliothèque.

Pierres apparentes, poutres et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, où l'on se sent immédiatement chez soi.

- Cette ancienne grange communique directement avec une maison entièrement à rénover de 160 m², sur 2 niveaux, avec 2 cheminées, un escalier en pierre permettant plusieurs projets comme créer un second logement indépendant ou agrandir la surface habitable ou concevoir un espace dédié aux enfants ou à une activité professionnelle. Une cave et un puits.

Un véritable atout pour un projet familial ou locatif.

Le bien est implanté sur un terrain entièrement à aménager de plus de 2600 m², aujourd’hui ouvert, avec vue dégagée sur la nature, une exposition idéale avec soleil couchant et une situation en zone constructible avec la possibilité de détacher une parcelle.

La propriété dispose de 2 accès distincts qui permettent de séparer les 2 biens aisément.

Un bien atypique, […] Voir l’annonce immobilière >>