Située au cœur d’un village, cette authentique maison en pierre datant de 1900 séduira immédiatement les amateurs de charme, d’authenticité et d’espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain de 3 156 m2, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la nature environnante.

La maison développe 112 m2 habitables. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie d’environ 30 m2, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée ouverte et donnant accès à une terrasse exposée Sud/Est. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, propose une surface de 12,14 m2 et invite à la convivialité. Une chambre ou bureau de 14,50 m2, des WC, un cellier ainsi qu’une chaufferie avec chauffage par géothermie complètent ce niveau.

À l’étage, un palier de près de 12 m2 dessert deux chambres confortables, un dressing, un dégagement faisant office de bureau et une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et de WC.

Les extérieurs constituent un véritable atout : une grande terrasse avec espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le terrain accueille de nombreuses dépendances, dont un garage indépendant de 22 m2, deux préaux, un abri bois de 10 m2, ainsi qu’un chalet servant d’abri de jardin et un poulailler d’environ 18 m2. Un environnement idéal pour les projets familiaux, le jardinage ou l’accueil d’animaux.

Côté confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère - Au coeur du vignoble Nantais

Au coeur du vignoble nantais, à 19,5Km de Nantes et 15,5km de Clisson, vos conseillères Sublimons, Virginie et Christine, vous proposent cette charmante maison ancienne en pierre, nichée en hameau de Château-Thébaud dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 2,2km du bourg, avec ses écoles et ses commerces.

Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 30 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine ouverte aménagée donnant sur la pièce de vie, un WC, ainsi qu'une belle chambre spacieuse.

A l'étage, retrouvez un palier desservant deux chambres lumineuses, un dressing, un espace bureau, ainsi que la salle d'eau avec sa grande douche et ses WC.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3156 m2, avec son potager et son poulailler, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous pourrez également profiter de sa très belle et grande terrasse avec son coin barbecue.

Très bon confort thermique grâce à son mode de chauffage en géothermie.

Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné de bricolage ou simplement en quête d'un cadre de vie apaisant, cette demeure est faite pour vous.

Un cadre de vie privilégié, proche de Pont-Caffino, à la campagne tout en restant proche des commodités.

Envie de découvrir cette maison autrement ? Plongez dans la visite virtuelle que nous proposons sur notre site, sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Averty vous propose: CHATEAU-THEBAUD – AU CALME – SURFACES GENEREUSES – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES POSSIBLES – GARAGE – DEPENDANCE – PRESTATIONS DE QUALITE – EXCELLENT DPE

Située en hameau à proximité des axes principaux, venez découvrir cette très belle maison construite en 2013, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable.

D’une superficie de 208m ², celle-ci se compose d’une pièce de vie de 75m ² ultra lumineuse avec sa cuisine haut de gamme aménagée & équipée, un espace salle à manger et une magnifique véranda récente entièrement ouverte sur un extérieur intimiste. Attenants à ce volume, 2 chambres sur parquet (possibilité d’en créer une 3ème sans contrainte), une salle d’eau avec espace douche à l’italienne, des wc séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau.

A l’étage, un palier dessert une suite parentale de 44m ², offrant ainsi un confort et une autonomie totale , celle-ci est composée d’une chambre de 24m ² sur parquet avec des rangements, une vaste salle d’eau avec meuble double vasque, un bel espace dressing entièrement agencé et des wc séparés.

Un aménagement sur mesure a été totalement pensé afin de créer une cave enterrée de 15m ² imitation « cale de bateau » où chaque élément est minutieusement réfléchi.

En extérieur, on retrouve une terrasse bois avec jardin aménagé et arboré, un espace jacuzzi intérieur avec sa douche et un garage avec point d’eau. Le tout sur une parcelle de 748m ² aménagée et sans vis-à-vis, avec un double accès sur une cour bitumée, entièrement clôturée par portails électriques coulissants.

Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, poêle à granulés, finitions et matériaux de qualité.

Produit unique sur ce secteur.

A visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>