EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied – 97 m² – 3 chambres – Terrain 1 500 m² – Château-Thébaud (44690)

Située à Château-Thébaud, au calme et au fond d'une impasse de village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, implantée sur une belle parcelle de 1 500 m².

Bénéficiant d'une double exposition nord-est / sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible et verdoyant.

La maison :

D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une belle pièce de vie en L donnant directement sur le jardin, de trois chambres, d'une arrière-cuisine, d'un débarras et d'un espace de rangement d'environ 15 m².

Confort et prestations :

- Maison de plain-pied ;

- Ouvertures remplacées en 2000, en PVC double vitrage ;

- Rafraîchissement intérieur et isolation des combles réalisés en 2012 ;

- Chauffage électrique ;

- Chauffe-eau électrique ;

- VMC simple flux ;

- Assainissement autonome.

Les extérieurs :

Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace de vie extérieur, dans un environnement calme et préservé.

Localisation :

Les écoles et commerces de proximité sont accessibles dans le bourg de Château-Thébaud : écoles, boulangerie, commerce de proximité et tabac-presse. La commune est également desservie par les transports en commun. La gare de La Haie-Fouassière se situe à environ 6 km, permettant de rejoindre Nantes.

Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel grâce à sa parcelle de 1 500 m². Idéale pour les amateurs de calme, de jardin et de vie de plain-pied.

Venez découvrir ce bien avec votre conseiller Mahé AYEL.

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Votre conseillère NOOVIMO Rosalie DURRELMAN vous propose cette nouveauté en plein coeur du bourg de CHATEAU-THEBAUD, aux portes de VERTOU et à proximité de NANTES. Profitez d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied des écoles, commerces et services de proximité. Le tout à seulement 6 km de la gare de La Haye-Fouassière. Venez découvrir cette maison ancienne en pierre d'environ 68 m2, offrant une distribution optimisée et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie au charme authentique de 22 m2 avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable patio arboré de 13 m2. A l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres (10 m2 et 12 m2). Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage communicant de 14 m2, véritable atout pour une maison située en coeur de bourg. Honoraires : 4,80 % TTC de 175 000 €(prix de vente honoraires exclus). Soit 183 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU-THEBAUD - Venez découvrir cette charmante maison d'habitation, qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une belle véranda lumineuse avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de douches, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'un toilette, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une cave.

Sur la parcelle, vous trouverez également deux garages et un préau non attenant, ainsi qu'un abri de jardin et un puits.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme, à 10 minutes de VERTOU, cette maison d'habitation à étage, construite en 2008 et ne nécessitant aucuns travaux, séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour toute la famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour recevoir ; un dégagement desservant un WC indépendant, une lingerie et une salle de bains ; une chambre parentale offrant une véritable suite de plain-pied ; ainsi qu'un bureau complétant ce niveau, espace polyvalent parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité thérapeutique.

À l'étage se situe une mezzanine ouverte, prolongeant les volumes du salon et desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant : un véritable espace nuit, généreux et fonctionnel.

À l'extérieur, un garage, une terrasse propice aux beaux jours […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Fabre, MegAgence, vous propose cette maison avec son charme de l'ancien dans un environnement boisée de 2 500 m² à l'abri des regards. Située dans le vignoble nantais, à 3,5km du bourg de Château-Thébaud elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des axes principaux ( Nantes, A83, Vendée..).

En rez-de-jardin, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec son poele à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres , une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente, et dessert une belle chambre lumineuse avec sa salle de bain privée.

Le sous-sol d'environ 90 m² constitue un véritable atout avec son garage, sa cave, son atelier et de nombreux espaces de stockage, répondant à tous les besoins d'une famille ou d'un artisan.

Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement.

Mais surtout à l'extérieur, la propriété séduit par sa terrasse agrémentée de son four barbecue en pierre pour cuire grillades, pizza et profiter des moments conviviaux entre amis. Le tout surplombant le magnifique terrain boisé.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Une propriété aux nombreux atouts, alliant volumes, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : découvrez cette maison située dans le centre de Château-Thébaud, à proximité immédiate des commerces.

Cette maison dispose d'une surface généreuse d'environ 100m² et d'un agencement fonctionnel qui permet d'optimiser les espaces.

Descriptif de la maison :

- Grand salon/séjour pour les moments conviviaux et de détente

- Une grande cuisine aménagée et équipée

- Trois chambres à l'étage

- Une salle d'eau au rez-de-chaussée avec des toilettes

- Une salle de bains avec WC à l'étage

Informations supplémentaires :

- Extérieur exposé ouest

- Quartier calme

- Grands espaces

- Travaux à prévoir

- Possibilité d'évolution

Localisation :

- Château-Thébaud

- Centre bourg

- Proximité du site de Pont-Cafino

- Proximités des services (pharmacie, médecins, boulangerie)

Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant proche des commodités essentielles.

Envie d'en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques pas des commerces, écoles et services du bourg de Château-Thébaud, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort, fonctionnalité et faible entretien au quotidien.

Nichée dans une commune prisée du vignoble nantais, Château-Thébaud séduit par sa qualité de vie, son dynamisme associatif et son environnement naturel remarquable. Les amateurs de balades apprécieront notamment le célèbre site de Pont Caffino, véritable écrin de nature entre falaises, plans d'eau et sentiers, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente en famille.

D'une surface d'environ 75 m2, cette maison lumineuse s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec espace lingerie ainsi qu'un WC indépendant. Les volets roulants électriques et les prestations récentes viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir sur une parcelle d'environ 245 m2, parfait pour les repas en terrasse ou les moments de détente.

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des grands axes vers Nantes.

Les atouts :

- Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Propriétés privées

Vincent Pogu vous propose cette maison entièrement rénovée de 254 m² sur sa parcelle de plus de 2500 m².

En hameau calme, non isolée mais particulièrement tranquille, à seulement 2 minutes du bourg de Château-Thébaud et d'un accès rapide au périphérique (moins de 10 minutes) venez découvrir ce bien comprenant 6 chambres (possibilité de plus),1 bureau, une grande cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon véranda de plus de 60m² avec poêle à granulés donnant sur un magnifique jardin entièrement clos.

Très bonne isolation, chauffage au gaz, poêle à granulés, et convecteur à inertie donnant au bien un excellent classement énergétique, assainissement grande capacité de 2023.

Grande famille, profession libérale possible, projet pour colocation, tout est possible.

Le calme absolu en restant proche de toutes les commodités... Venez visiter !

Prix : 399841e Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 384500e hors honoraires.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de lumière, de nature, de forêt, de jardinage, de volumes, de calme, de bien-être...

Je pourrais continuer, mais le plus simple est de venir découvrir cette maison de 1973 parfaitement entretenue et à l'excellent diagnostic énergétique.

Elle dispose d'un grand salon-séjour, d'une extension avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, deux chambres avec placards, une chambre-bureau en enfilade donnant accès à la quatrième chambre.

Pour le côté pratique , une buanderie, une chaufferie, une cave, une dépendance de 15m2 environ et un garage de plus de 50 m2 avec appenti.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme ! Agréable plain-pied très bien entretenu avec jardin clos. Entrée dans pièce de vie (poêle) avec cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, wc, dégagement pour la partie nuit avec 3 chambres, bureau, salle de bains. Petite garage et 2 dépendances.Juste à se poser. Pour plus d’informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un lotissement calme, à quelques minutes à pied du centre du bourg, cette maison surélevée offre une vue dégagée sur la vallée de la Maine — un cadre rare et recherché dans ce village du vignoble Muscadet, à environ 20 kms au sud de Nantes et 15 kms de Clisson.

Le niveau principal propose une pièce de vie de 47 m2 incluant la cuisine aménagée La terrasse en bois d'environ 20 m2, accessible depuis le salon, prolonge agréablement l'espace de vie. Toujours au même niveau, 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un Wc.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente (possible grande chambre, pièce de réception, salle de jeux...), une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble.

La maison dispose au total de 4 chambres, offrant tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU THEBAUD - Venez découvrir cette jolie bâtisse remplie du charme de l'ancien.

La propriété est au calme, sans vis-à-vis avec 2 642m² de terrain clos et arboré.

La porte d'entrée donne sur un hall qui vous emmène vers la pièce de vie spacieuse avec un accès sur une grande véranda de 40m² apportant luminosité et ouverte sur le jardin. Une véritable pièce supplémentaire lumineuse à toutes les saisons. L'étage dessert deux bureaux et une chambre.

Au rez-de-chaussé vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Cette propriété comporte également un second accès indépendant donnant sur une grande pièce buanderie de 21m².

Pour finir, deux garages de chacun 40m² sont à disposition accompagnés d'une cave de 30m².

Un grand potentiel d'aménagement à l'étage des dépendances attenantes pour créer extensions ou un logement supplémentaire.

L'extérieur accueille un étang et une agréable vue sur le vignoble Nantais cultivé […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur en plein centre de Château-Thébaud

Idéalement située à deux pas du Belvédère et de ses superbes balades, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié .

D'une surface d'environ 115 m² , elle est prête à vivre, sans aucun travaux .

Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse , ouverte sur une terrasse intime, close de murs et sans vis-à-vis , à l'ambiance cocooning.

Côté nuit : 3 belles chambres , un grand dressing , une salle d'eau fonctionnelle et des WC à chaque niveau pour plus de confort au quotidien.

Et ce n'est pas tout… une dépendance de plus de 70 m² vient compléter ce bien, idéale pour un projet professionnel, un atelier, du stockage ou un aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>