EXCLUSIVITE Vincent Pogu vous propose cette maison en pierre à fort potentiel sur sa parcelle de 2600m² Château-Thébaud

A seulement 2 minutes du bourg de Château-Thébaud, venez découvrir cet ensemble en pierre plein de charme, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 2 600 m².

La partie actuellement habitable comprend :

une cuisine de 20 m²,

un salon séjour spacieux de 33 m²,

un dégagement de 3,28 m²,

une salle d'eau de 5 m²,

et à l'étage, deux chambres de 15 m² et 18 m².

Attenants à la maison, plusieurs dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble :

un débarras de 35 m² avec poutres apparentes,

une écurie de 32 m² sur deux niveaux (environ 60 m² exploitables),

un petit atelier de 8 m²,

ainsi qu'un grand hangar indépendant d'environ 200 m

L'ensemble offre un potentiel d'aménagement total d'environ 200 m² habitables après rénovation.

Le tout se situe sur un terrain clos de 2 600 m², dans un environnement calme, tout en restant proche du centre bourg et des commodités.

Des travaux importants sont à prévoir (notamment assainissement et rénovation complète), mais ce bien conviendra parfaitement à un amoureux de la pierre ou un bricoleur souhaitant donner vie à un projet de rénovation unique.

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre verdoyant et calme à Château-Thébaud, à 15 minutes de nantes, cette belle maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux et un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel. La maison est de 1976 avec une extension réalisée en 2007.

D'une surface habitable d’environ 180 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail.

La maison dispose également d'une salle d’eau supplémentaire, de deux WC et d’un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul neuve.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nantes, tout en bénéficiant du calme de la campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : CHATEAU-THEBAUD – AU CALME – SURFACES GENEREUSES – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES POSSIBLES – GARAGE – DEPENDANCE – PRESTATIONS DE QUALITE – EXCELLENT DPE Située en hameau à proximité des axes principaux, venez découvrir cette très belle maison construite en 2013, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. D’une superficie de 208 m², celle-ci se compose d’une pièce de vie de 75 m² ultra lumineuse avec sa cuisine haut de gamme aménagée & équipée, un espace salle à manger et une magnifique véranda récente entièrement ouverte sur un extérieur intimiste. Attenants à ce volume, 2 chambres sur parquet (possibilité d’en créer une 3ème sans contrainte), une salle d’eau avec espace douche à l’italienne, des wc séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de 44 m², offrant ainsi un confort et une autonomie totale, celle-ci est composée d’une chambre de 24 m² sur parquet avec des rangements, une vaste salle d’eau avec meuble double vasque, un bel espace dressing entièrement agencé et des wc séparés. Un aménagement sur mesure a été totalement pensé afin de créer une cave enterrée de 15 m² imitation « cale de bateau » où chaque élément est minutieusement réfléchi. En extérieur, on retrouve une terrasse bois avec jardin aménagé et arboré, un espace jacuzzi intérieur avec sa douche et un garage avec point d’eau. Le tout sur une parcelle de 748 m² aménagée et sans vis-à-vis, avec un double accès sur une cour bitumée, entièrement clôturée par portails électriques coulissants. Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, poêle à granulés, finitions et matériaux de qualité. Produit unique sur ce secteur. À visiter rapidement. VENTE INTERACTIVE - Le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 chambres – 145 m²

Aux portes de Nantes

Découvrez cette belle maison familiale spacieuse et lumineuse de 145 m², idéalement située aux portes de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec cheminée

Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, deux réfrigérateurs-congélateurs, lave-vaisselle)

Une chambre avec placards intégrés

Une buanderie avec machine à laver

Une salle d'eau

WC séparés

Chauffage électrique avec pompe à chaleur

À l'étage :

Quatre chambres confortables, de 12 à 16 m²

Une salle d'eau

WC séparés

Extérieurs :

Grand terrain arboré de 1 300 m² avec terrasse

Abri de jardin de 30 m²

Espace de stationnement à l'entrée de la propriété

Atout supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Propriétés privées

Vincent Pogu vous propose cette maison entièrement rénovée de 254 m² sur sa parcelle de plus de 2500 m².

En hameau calme, non isolée mais particulièrement tranquille, à seulement 2 minutes du bourg de Château-Thébaud et d'un accès rapide au périphérique (moins de 10 minutes) venez découvrir ce bien comprenant 6 chambres (possibilité de plus),1 bureau, une grande cuisine aménagée et équipée. Un vaste salon véranda de plus de 60m² avec poêle à granulés donnant sur un magnifique jardin entièrement clos.

Très bonne isolation, chauffage au gaz, poêle à granulés, et convecteur à inertie donnant au bien un excellent classement énergétique, assainissement grande capacité de 2023.

Grande famille, profession libérale possible, projet pour colocation, tout est possible.

Le calme absolu en restant proche de toutes les commodités... Venez visiter !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison très bien entretenue offre 180 m2 habitables ( 80 m2 proviennent d’une extension réalisée en 2007), sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de 1 800 m2. Une

Vous apprécierez ses 5 chambres dont deux suites avec salle d’eau privative, ainsi que deux mezzanines dont une spacieuse de 32 m2 au sol, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. Le salon parqueté avec cheminée ouverte et la cuisine équipée avec frigo américain offrent un cadre convivial et chaleureux.

Côté confort :

- Chaudière fioul neuve sous garantie

- 3 salles d’eau et 2 WC,

- Atelier / garage de plus de 35 m2 en fond de jardin,

- Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments en extérieur.

L’emplacement est un véritable atout :

- Calme en impasse

- Arrêt de bus scolaire à proximité,

- Proche de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine, Clisson et de l’autoroute A83 (axe Bordeaux),

- Boulangerie […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : découvrez cette maison située dans le centre de Château-Thébaud, à proximité immédiate des commerces.

Cette maison dispose d'une surface généreuse d'environ 101m² et d'un agencement fonctionnel qui permet d'optimiser les espaces.

Descriptif de la maison :

- Grand salon/séjour pour les moments conviviaux et de détente

- Une grande cuisine aménagée et équipée

- Trois chambres à l'étage

- Une salle d'eau au rez-de-chaussée avec des toilettes

- Une salle de bains avec WC à l'étage

Informations supplémentaires :

- Extérieur exposé ouest

- Quartier calme

- Grands espaces

- Travaux à prévoir

- Possibilité d'évolution

Localisation :

- Château-Thébaud

- Centre bourg

- Proximité du site de Pont-Cafino

- Proximités des services (pharmacie, médecins, boulangerie)

Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en restant proche des commodités essentielles.

Envie d'en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur en plein centre de Château-Thébaud

Idéalement située à deux pas du Belvédère et de ses superbes balades, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié .

D'une surface d'environ 115 m² , elle est prête à vivre, sans aucun travaux .

Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse , ouverte sur une terrasse intime, close de murs et sans vis-à-vis , à l'ambiance cocooning.

Côté nuit : 3 belles chambres , un grand dressing , une salle d'eau fonctionnelle et des WC à chaque niveau pour plus de confort au quotidien.

Et ce n'est pas tout… une dépendance de plus de 70 m² vient compléter ce bien, idéale pour un projet professionnel, un atelier, du stockage ou un aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>