Vente Maison à Château-Thébaud

6 pcs
5 ch
131㎡

395 000 € (3 015 €/m²)

Vente Maison à Château-Thébaud

6 pcs
5 ch
131㎡

395 000 € (3 015 €/m²)

Maison Château-Thébaud

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : * MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – CALME, LUMINOSITÉ ET BEAUX VOLUMES ! * Située en village, à Château-Thébaud, au calme d'une impasse dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale de 2008, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces adaptés à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante de près de 44 m², composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Son plafond cathédrale et sa charpente apparente apportent du volume et du caractère à cet espace. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres, dont une bénéficiant d'une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un adolescent ou recevoir en toute autonomie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin détente. Elle dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 612 m², avec une belle terrasse en bois exposée sud, idéale pour vos moments de convivialité. Un garage indépendant et 2 stationnements privatifs complètent les prestations. DPE C – Maison soignée, sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort et fonctionnalité, tout en restant à proximité des axes vers Nantes et Vertou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34071035)

Réf. 2135994 - 16/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (3 015 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    131 m²
  • Surface terrain :
    612 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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