Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette très belle maison de plain-pied de 155 m², située à Saint-Mathurin, aux portes des Sables-d’Olonne, dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Le cœur de la maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 74 m², exposée sud-ouest, avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et la piscine.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne XXL et double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.

Implantée sur une parcelle de 678 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs avec sa terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour les beaux jours.

Le confort est également au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, domotique, double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A.

Un garage fermé ainsi qu’un préau permettant d’abriter deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle.

Une propriété soignée, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied, de beaux volumes, une piscine et des prestations de qualité à proximité du littoral sablais.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MATHURIN - MAISON CLIMATISEE - 4 CHAMBRES - 155 M2 - PISCINE

VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison récente de 155 m2, située à Saint Mathurin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2009, cette maison de prestige offre un excellent standing avec des prestations de qualité. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux de 74 m2 exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par un système performant combinant climatisation réversible, électrique, et chauffage au sol et plafond. Le terrain de 678 m2 est parfaitement entretenu et la maison bénéficie de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, et d'un assainissement tout à l'égout. Pour le stationnement, un garage fermé et 3 places de parking sont disponibles, avec portail électrique et digicode pour plus de sécurité. A proximité, vous trouverez des écoles primaires (Montfort et Jules Ferry), ainsi que des commerces et services essentiels. Ce bien d'exception est idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphael Lamy vous propose : SAINT-MATHURIN – Maison d’architecte avec piscine et prestations soignées À Saint-Mathurin, à quelques minutes des Sables-d’Olonne, découvrez une maison pensée pour conjuguer confort, espace et art de vivre. Avec ses 169 m² habitables, son terrain paysagé de 1 014 m² et ses nombreux aménagements, cette maison d’architecte offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. La maison offre une vaste pièce de vie d’environ 57 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à cet espace. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse au salon. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. À l’étage, trois chambres avec placards et climatisation réversible, un espace détente ainsi qu’une salle de bains familiale viennent compléter l’espace nuit. Côté extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine sécurisée de 10 x 4 m équipée d’un dôme coulissant et un vaste préau aménagé avec spa, cuisine d’été et barbecue argentin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, garage, puits et chalet de jardin complètent les prestations. Un bien complet et soigneusement aménagé, situé à proximité des commerces et des services de Saint-Mathurin, avec les Sables-d’Olonne à seulement quelques minutes. 📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison et son environnement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Mélanie Briffault vous présente cette spacieuse maison familiale de 151 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1060 m², dans un environnement calme à 300m du bourg de St Mathurin (85150). Elle comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie traversante avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, un cellier, une arrière-cuisine. L'espace nuit est composée de quatre chambres : une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre séparée du coin nuit avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain avec WC communicante, un dressing et un troisième WC indépendant pour le confort des habitants. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et un jacuzzi invite à la détente. Côté confort : plancher chauffant dans l'espace nuit, climatisation réversible installée en 2023, radiateurs électriques performants, toiture refaite en 2020 et portail électrique. Un garage de 29 m² et un abri de jardin complètent ce bien en excellent état, idéal pour accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Contactez moi

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence: Sylvie Trolez vous présente cette construction neuve de plain pied, idéalement située au calme et à seulement 500 mètres des commerces et commodités du centre bourg de Saint Mathurin.

Cette maison certifiée aux normes RE 2020, bénéficie de performances énergétiques exceptionnelles, avec un classement A. Elle dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et offre ainsi de très faibles consommations, pour un confort optimal tout au long de l'année.

D'environ 87 m², elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 370m² et d’une terrasse exposée plein sud.

Maison fonctionnelle et confortable, il ne reste plus qu'à poser vos valises!

Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 […] Voir l’annonce immobilière >>