Iad France - Mickael Dumas vous propose : LES OMERGUES - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison traditionnelle datant de 2011, située à Les Omergues, offre un cadre de vie serein dans un environnement naturel en campagne. Implantée sur un terrain de 616 m², cette maison traditionnelle plain-pied de 95 m² habitables, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied est un réel atout. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud ouvre sur la cuisine, fonctionnelle, s'inscrit dans un agencement optimisé. Le logement compte 3 chambres confortables avec dressing, une salle de bain avec douche & baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie / cellier complète l'ensemble, apportant des espaces de rangement et d'organisation appréciables au quotidien en arrière cuisine. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique combinant panneaux rayonnants et climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée Le tout-à-l'égout est raccordé. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché et résidentiel de La Vaugine, à proximité du centre-ville et des écoles militaires, découvrez cette bastide d’environ 194 m2 dont 163 m2 habitables, implantée sur un terrain de près de 2 500 m2,exposée plein Sud, au calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu’une chambre avec salle d’eau permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressinget salle d'eau, accueillent confortablement toute la famille.

Le terrain arboré de 2 500 m2, agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, profite d’une piscine de 8 x 4 mètres et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente.

Garage avec mezzanine, appentis, abri voiture, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, fibre et tout-à-l’égout complètent cette propriété aux nombreux atouts.

Une maison familiale qui réserve encore plusieurs belles découvertes. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Bastidon provençal - Domaine des Pins, Fréjus Dans la résidence prisée du Domaine des Pins, ce bastidon d'architecture provençale construit en 2000 offre le charme d'une maison individuelle avec les avantages d'une copropriété verdoyante et bien entretenue. Ce T3 de 55 m² en R + 1, exposé Sud et mitoyen sur un seul côté, se distingue par son jardin et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, le salon de 23,33 m² en L, complété d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé astucieusement logé sous l'escalier. À l'étage, deux chambres avec placards - dont une avec balcon - se partagent une salle d'eau et un espace de rangement. Le bien coche les cases qui comptent vraiment : toiture entièrement reprise (tuiles et faîtage), climatisation réversible récente, moustiquaires et volets PVC. Une base saine qui évite les mauvaises surprises à l'acquéreur. Côté extérieur : jardin privatif à usage exclusif, place de parking privée, et accès à la piscine collective. Emplacement pratique : commerces de proximité (pharmacie, supérette, tabac, restaurant), desserte en bus, lycée à proximité. Quelques rafraîchissements restent à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuela Badina vous propose : SAINT-RAPHAËL BORD DE MER- MAISON - T4 95 m² - PISCINE - 3 PARKINGS - LUMINEUX A 30m de la mer, cette maison traditionnelle de Saint-Raphaël, quartier résidentiel de Boulouris bénéficie d'une exposition plein sud et d'une situation recherchée à seulement 30 mètres des plages. Sur un terrain de 341 m², elle offre 95 m² habitables entièrement rénovés, avec une piscine et 3 places de stationnement. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé. Le séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à l'exposition sud prolongé d'une vaste véranda, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée en open space, créant un espace de vie convivial et aéré. La maison compte 2 chambres, dont une chambre principale de 14,5 m² et une chambre plus cosy, chacune dotée de rangements. 2 salles d'eau complètent la distribution, offrant un bon confort pour toute la famille. Un studio indépendant de 10 m² constitue un atout supplémentaire, adapté comme espace d'accueil. La terrasse de 20 m² et le balcon Vue Mer prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La piscine, point fort du bien, s'inscrit dans un terrain exposé plein sud. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un accès sécurisé. Les 3 places de parking complètent ce tableau, portail électrique. Les commerces et la gare SNCF se trouvent à 2 km, tandis que les plages sont accessibles à pied en quelques instants. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Lory vous propose : CABASSE - MAISON - T4 110 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Cabasse séduit par sa luminosité naturelle et son agencement en plain-pied, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 2002 et maintenue en très bon état, elle offre 110 m² de surface habitable sur un terrain de 614 m², avec jardin, piscine et garage. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien articulé. Le salon et le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, forment un ensemble convivial et aéré. La salle à manger, attenante, complète ces pièces de vie. La cuisine américaine est fonctionnelle et bien intégrée au plan de la maison. Le couloir dessert 2 chambres confortables, la salle de bains avec douche et baignoire, le WC indépendant, assurant une distribution pratique et intimiste. Le terrain accueille un jardin entretenu, une piscine et une terrasse exposée plein sud, formant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Le garage complète l'ensemble avec un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain (voitures, camping-car. ) La maison est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'un chauffage individuel (gaz et électrique) et bénéficie d'une propriété close, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Nouveauté à VENCE - BIEN RARE : Maison familiale de 223 m² - 2 appartements indépendants 4 pièces de 110 et 107 m² (aussi reliés par l'intérieur) dans un état irréprochable - 1156 m² de terrain - Piscine - Vue nature et échappée mer ! Garage de 39 m² et jusqu'à 4-5 stationnements sur la parcelle. À seulement quelques minutes de la vieille ville, cette villa entièrement rénovée offre une configuration rare et particulièrement polyvalente ! 2 Appartements 4 pièces, 3 chambres chacun et disposent d'entrées indépendantes, de compteurs Linky individuels qui sont également reliés par un escalier intérieur ! Idéal pour répondre à de nombreux projets : Résidence principale, résidence secondaire, achat à plusieurs, investissement locatif ou encore hébergement d'un proche. L'appartement 4 PIECES de 107 m² en REZ-DE-JARDIN : Accès par portail électrique sur la parcelle qui propose jusqu'à 4 stationnements, l'entrée se fait en longeant le pool-house sécurisé par clôture et portillon. Un sas d'entrée bien achalandé en rangements et de nombreuses ouvertures donnant directement accès au jardin et à l'espace jeux pour enfants ! Le triple séjour dispose d'un coin salon, une belle salle à manger avec cuisine US entièrement équipée avec cave à vin et accès à la terrasse couverte de 60 m². Cet espace barbecue / plancha - petite cuisine d'été sera parfaite pour déjeuner à l'ombre et dispose d'un store banne électrique. Le dégagement avec dressing et porte pour accéder à l'étage propose, une buanderie, 1 chambre de avec dressing, une salle de bains avec wc, un wc indépendant avec lave-main, une 2ème chambre de avec dressing et une 3ème chambre en suite de avec salle d'eau privative. L'appartement 4 PIECES de 110 m² à l'ETAGE : L'accès indépendant se fait par un portillon privatif donnant sur une belle terrasse de 40 m² et sa porte d'entrée. Le triple séjour dispose d'un espace détente - bibliothèque et salon cosy, une belle salle à manger à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Maison familiale de 92 m² avec trois chambres, jardin et garage Avignon – Quartier recherché de Massillargues | Située au cOEur du quartier résidentiel et paisible de Marsillargues, découvrez cette agréable maison de 1980 mitoyenne des deux côtés, rénovée avec soin, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 160 m². Le quartier familial est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa convivialité et sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles, les transports en commun et les accès rapides vers le centre historique d'Avignon. la rocade ou l'A7. La maison s'organise sur deux niveaux avec une double accessibilité pratique (accès par l'entrée principale ou directement par l'extérieur du terrain) : Au rez-de-chaussée : •Une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, le séjour et une cuisine moderne rénovée en 2021. •Un WC indépendant. À l'étage : •Trois chambres confortables, dont une équipée d'un dressing aménagé. •Une salle d'eau contemporaine refaite à neuf en 2024. •Un second WC séparé. Extérieurs et annexes : •Une agréable terrasse pour vos repas d'été, complétée par un jardinet qu'il ne vous reste plus qu'à aménager selon vos goûts. •Un garage indépendant complétant la parcelle de 160 m². Confort et prestations techniques : •Performance énergétique optimisée avec un DPE classé C. •Chauffage performant combinant un poêle à granulés installé en 2021, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. •Menuiseries et volets en PVC double vitrage. •Tableau et installation électrique entièrement remis à neuf, sans aucune anomalie. Maison saine, parfaitement entretenue et prête à habiter à l'intérieur, idéale pour un premier achat ou une vie de famille. Contactez moi pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : ARLES - Pont de Crau - Superbe demeure d'une surface de 220 m² environ sur un terrain paysagé de 3900 m² environ. La propriété offre une belle piscine 14 x 6m avec une vaste plage, une terrasse couverte et une cuisine d'été ainsi que plusieurs garages et annexes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, un élégant salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine généreuse avec son espace dinatoire, trois chambres dont l'une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous pourrez profiter de grandes terrasses, d'un jardin soigné, d'un verger d'arbres fruitiers ainsi que d'un verger d'oliviers. Parmi ses atouts, cette propriété jouit d'un bel emplacement calme, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'un entretien irréprochable. Vous apprécierez également l'espace piscine sécurisé, la climatisation, l'arrosage automatique, le portail automatique, et bien plus encore. Un agrandissement est possible. Une demeure belle et confortable qui mérite d'être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : Loriol du Comtat - Maison de plain pied avec piscine, garage et beaux extérieurs. Coup de cOEur pour cette maison de 129 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée sur une belle parcelle de 1000 m², au calme et à l'abri des regards. Vous profiterez d'un agréable espace de vie de 52 m² avec une cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie de 18 m² complète cet espace. Côté nuit : 3 chambres, une élégante salle d'eau en travertin et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intimiste grâce à sa végétation. Un double garage de 35 m² vient compléter le tout pour protéger vos voitures ou pour un espace de stockage supplémentaire. Niveau confort : la maison est équipée s'une pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques générant environ 2400€ / an, eau du canal à haute pression pour le jardin et eau de ville et adoucisseur d'eau pour la maison. Une maison prête à vivre, alliant charme, confort, qualité du bâti et de la rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : LE CANNET-DES-MAURES - MAISON DE PLAIN PIED - T5 103 m² - GARAGE - PISCINE HORS-SOL Située au calme sur la commune du Cannet-des-Maures, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, avec piscine hors-sol et garage sur un terrain de 752 m². D'une surface habitable de 103 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour de 29 m². Une belle cuisine de 14 m² offre une vraie autonomie par rapport aux pièces de vie, elle peut néanmoins s'ouvrir sur le séjour. Les 4 chambres, aux surfaces confortables, permettent d'accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce plain-pied fonctionnel et bien agencé. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour assurant confort en été comme en hiver, d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la piscine hors-sol et la terrasse valorisent le bien, tandis que le garage de 19 m² complète utilement l'ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Venez découvrir au cOEur du village de Visan, dans l’Enclave des Papes, cette belle maison de village entièrement rénovée en 2020 et 2021, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. D’une superficie d’environ 150 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu’une pièce de rangement / buanderie et un WC. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne. Au 1er étage, la maison propose deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grand dressing pouvant également être aménagé en bureau. Au 2ᵉ étage, véritable coup de cOEur : une magnifique chambre de 36,8 m², spacieuse et lumineuse, bénéficiant de sa terrasse privative de 16 m². Une cave voûtée de 25 m² complète l’ensemble. Confort & qualité -Climatisation réversible récente - Très bon DPE : C – GES : À - Rénovation récente avec matériaux de qualité -Beaux volumes et excellente luminosité -Maison parfaitement entretenue -Double vitrage -Toiture isolé -Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité Valréas 10 min | Vaison-la-Romaine 18 min | Nyons 20 min | A7 20 min Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui offre confort, caractère et qualité de vie au cOEur de Visan. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON – Maison familiale 123 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin – Garage À Avignon, découvrez cette maison familiale offrant 123,75 m² habitables, environnement résidentiel et bénéficiant d’un agréable jardin arboré. La maison est sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante. À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Cet étage accueille également deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin offre un véritable espace supplémentaire avec une grande chambre de plus de 23 m², un dressing, un bureau et une buanderie de près de 10 m². Cette configuration pourra parfaitement convenir à une famille, au télétravail ou à la création d’un espace indépendant selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis immédiat offre un cadre agréable avec terrasse et espaces ombragés. La maison dispose également d’un garage de 21 m² ainsi que d’un atelier indépendant d’environ 12 m², particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les atouts : 123,75 m² habitables 3 chambres dont une de plus de 23 m² Bureau Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Dressing Buanderie Balcon Jardin arboré Garage de 21 m² Atelier de plus de 12 m² Climatisation Chaudière gaz à condensation Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour une famille recherchant de l’espace intérieur comme extérieur à Avignon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : Maison familiale 143 m² – Tour de Mare – Calme absolu Au cOEur du quartier résidentiel très recherché de la Tour de Mare, découvrez cette maison familiale de 143 m² Loi Carrez, saine et parfaitement entretenue. Au calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la ligne de bus desservant le centre-ville et les plages, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d’environ 47 m² avec cheminée et cuisine provençale équipée, prolongée par une terrasse avec store électrique. Deux belles chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous retrouverez une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau rénovée, ainsi que près de 30 m² de potentiel supplémentaire : une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins et un atelier de plus de 13 m², le tout bénéficiant d’une entrée indépendante. Bureau, quatrième chambre, salle de jeux, espace professionnel ou espace indépendant : plusieurs configurations sont envisageables. Un vide sanitaire de plus de 50 m², accessible debout, offre également une importante capacité de stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse à l’avant et d’un jardin avec potager à l’arrière, accessible des deux côtés. Trois véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété. Les atouts : * 143 m² Loi Carrez sur environ 400 m² de terrain * 3 chambres dont une suite parentale * Près de 30 m² supplémentaires à aménager * Climatisation réversible et cheminée * Panneaux solaires permettant de maintenir une dépense énergétique actuelle inférieure à 100 € / mois * Ballon d’eau chaude récent * Store électrique sur la terrasse * Plus de 50 m² de stockage en vide sanitaire * Stationnement pour 3 véhicules * Faibles charges de copropriété Une maison chaleureuse et évolutive, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Cavalaire-sur-Mer, cette maison de 5 pièces, construite en 1969 et en très bon état, bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur ses 100 m² habitables, le bien s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon lumineux et une cuisine composent le cOEur de la maison. Le côté nuit réunit 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. 2 salles de bain et un WC indépendant complètent cet agencement soigné. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien, tandis que le chauffage individuel à climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. L'extérieur constitue un atout de ce bien. La piscine, orientée plein sud-ouest, invite à profiter du climat varois dans un cadre agréable. Deux terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin, et un balcon offre une vue ouverte sur l'environnement. Le terrain de 852 m² offre un espace extérieur appréciable, complété par 2 garages pour garer les véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. La plage se trouve à 1,5 km, le centre-ville à 1,5 km, l'école à 1 km, et Saint-Tropez à seulement 18 km, plaçant ce bien dans un environnement bien desservi. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : FAYENCE – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE PRESTIGE – 1,08 HA – VUE PANORAMIQUE – PISCINE Une propriété rare au cOEur de la Provence, pensée pour les amoureux de nature, de chevaux et d’art de vivre. À quelques minutes du village de Fayence, découvrez cette propriété équestre de caractère implantée dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur 10 823 m² de terrain, cette demeure en pierre de taille bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur Fayence et les collines provençales. La propriété développe environ 205 m² habitables, comprenant une maison principale et un appartement indépendant de 55 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. UNE MAISON DE CHARME OUVERTE SUR LA PROVENCE La maison principale vous accueille dans un vaste espace de vie baigné de lumière, avec séjour agrémenté d’un insert, véranda et cuisine ouverte équipée. De plain-pied, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Les volumes, les ouvertures et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière et des paysages environnants. UN ESPACE EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE À l’extérieur, la propriété offre un véritable espace de vie à la belle saison : * piscine avec nage à contre-courant, * spa de nage chauffé, * terrasse couverte, * espaces paysagers, * vue dégagée et panoramique, * environnement préservé, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise. UNE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE COMPLÈTE Les passionnés d’équitation bénéficieront d’installations particulièrement recherchées et rarement réunies sur une même propriété : * carrière de 40 x 20 mètres, * écurie avec 3 boxes, * sellerie, * douche pour chevaux, * forage, * vastes espaces extérieurs. Un véritable atout pour accueillir ses chevaux à domicile et pratiquer l’équitation dans un environnement privilégié. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Jerome vous propose : Dans un quartier recherché et résidentiel : maison de 124,5 m² avec grand terrain plat de 1105 m² et un garage de 17 m² environ raccordé à l'eau et à l'électricité, en partie aménagé (salle d'eau, WC et lavabo). Cette charmante maison de 1962 entourée de verdure avec arbres fruitiers et oliviers, sans vis-à-vis, au calme, et en impasse, plein sud, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, et à 300 mètres à pied du centre du village pour ses écoles maternelles et primaires, ses commerces, ses services, bars et restaurants. La maison se compose actuellement de 6 pièces. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 70 m², une salle de bains et 2 WC dont un indépendant, ainsi que 2 chambres dont une très grande. À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau avec 1 WC et lavabo, et un balcon avec vue mer éloignée, et un dressing. Abri de jardin, fibre optique, climatisation réversible dans la pièce principale et chauffage individuel par insert bois dans la pièce principale, et un chauffage au fuel pour l'ensemble de la maison. Plusieurs parkings. Tout-à-l'égout. Le terrain peut accueillir une piscine de 10 m × 5 m maximum. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – FONTSAINTE – MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED – PARCELLE DE 478 m² Dans le quartier résidentiel recherché de Fontsainte, découvrez cette maison individuelle de 61 m², implantée sur une parcelle de 478 m², à proximité des plages et des commodités. Exposée plein Sud, la maison se compose d’une pièce de vie, de deux véritables chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace d’appoint. Une cave complète le bien et la maison bénéficie également de la climatisation. À l’extérieur, son implantation sur la parcelle permet de conserver un bel espace devant la maison, agréable pour profiter d'une terrasse, installer transats et salon de jardin et profiter pleinement de l’exposition Sud. La maison, ancienne, nécessite des travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité de la repenser et de la remettre au goût du jour selon ses envies. Côté emplacement, le secteur de Fontsainte offre un cadre de vie particulièrement agréable : plage accessible à pied en une dizaine de minutes, commerces et restaurants à proximité, accès rapide aux établissements scolaires, aux transports et à la gare de La Ciotat. Un environnement essentiellement composé de maisons, apprécié pour son caractère résidentiel. À noter en toute transparence : la proximité de la voie ferrée occasionne une nuisance sonore ponctuelle lors du passage des trains. En dehors de ces passages, l'environnement est calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 4 100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dominante et sans aucun vis-à-vis.

La maison développe environ 95 m² habitables et se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

En complément, le bien bénéficie d'un vaste garage d'environ 125 m² avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace piscine, parfaitement intégré à son environnement, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les prestations sont de grande qualité : larges baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur, chauffage central par chaudière à granulés, poêle à granulés, climatisation réversible, portail électrique, vue dégagée, environnement privilégié et absence totale de vis-à-vis.

La propriété est alimentée par un forage et équipée d'un assainissement individuel de type fosse septique (non conforme).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à découvrir sans tarder.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

485 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (134 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 270 € à 1 780 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

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Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine, 74 m², au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans charges, dans un quartier résidentiel proche du centre du Luc et de ses commerces. Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée sur un séjour lumineux de plus de 32 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et WC séparé, ainsi que d'un cellier pratique. Un garage attenant complète le bien, avec possibilité de transformation en chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. À l'extérieur, un jardin d'environ 390 m² accueille une piscine coque sécurisée. La maison bénéficie d'un tableau électrique entièrement refait, de menuiseries partiellement changées et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Climatisation dans le salon et les chambres. Quelques finitions restent à moderniser (peintures, sols des chambres), une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur sans repartir de zéro. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon Cap Brun-MAISON 4 CHAMBRES 180 m² avec piscine et jardin Située dans une impasse au calme absolu, cette villa exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 700 m² environ, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert un vaste double séjour / salle à manger avec cheminée et mezzanine, offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes, un bureau ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage L'étage accueille une première chambre avec dressing et accès à une agréable tropézienne, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un espace parental complète ce niveau avec une chambre ouvrant sur un balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs Pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, les extérieurs offrent trois terrasses aux expositions complémentaires, permettant de suivre le soleil ou de rechercher la fraîcheur selon les saisons. Une terrasse plein sud, ouverte sur le jardin paysager, idéale pour les repas et les moments de détente. Une terrasse à l'est, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'espace piscine, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une terrasse au nord, plus ombragée, offrant un espace agréable pour profiter de la fraîcheur durant les journées estivales. Les plus : Climatisation, Forage, visiophone, alarme, portail électrique Stationnement pour plusieurs véhicules, accès à la piste cyclable Une adresse rare à Toulon, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Crouzet vous propose : MAISON INDIVIDUELLE AU CALME – 3 CHAMBRES – GARAGE Dans un environnement CALME, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 117 m² dont une véranda de 14 m², véritable pièce de vie exposée plein SUD. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de près de 40 m², baigné de lumière, comprenant un séjour avec cheminée à insert, climatisation réversible et espace bureau. La cuisine SCHMIDT, entièrement équipée, bénéficie d'un plan de travail en pierre et communique facilement avec le séjour grâce à une grande ouverture passe-plat. Le RDC est complété par une entrée avec placard et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 BELLES CHAMBRES aux volumes généreux avec de très belles HAUTEURS dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 390 m², soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, olivier, citronnier, pêcher, cerisier, abricotier, vigne. ), offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous profiterez également d'un garage de plus 17 m² avec une mezzanine de stockage, d'un abri de jardin et d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entretenue et modernisée au fil des années, offre une excellente base avec une cuisine de qualité, des murs lisses et une salle d'eau contemporaine. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la mettre entièrement à votre goût. Les PLUS : * CALME ABSOLU * AUCUNE MITOYENNETÉ * Exposition PLEIN SUD * 3 GRANDES CHAMBRES * Véranda de 14 m² * Cuisine SCHMIDT entièrement équipée * Cheminée avec insert * Climatisation réversible * Garage + stationnements * Nombreux arbres fruitiers * Possibilité 4e chambre à la place du bureau * Fibre Une maison idéale pour ceux qui recherchent le CALME, l'INDÉPENDANCE et des volumes confortables, à seulement quelques minutes des commodités et des plages de Six-Fours-les-Plages. Des travaux d'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - James Lefebvre vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Idéal investissement locatif ou famille XXL Je vous propose cette très jolie villa de 157 m² élevée d'un niveau sur un terrain de 1006 m² Exposition EST- Sud / EST - Sud Seulement à 7 mn de Cap 3000 et l'autoroute et de 13 mn de l'aéroport. Cette villa est composée de la façon suivante : Au RDC vous trouverez un Garage aménagé en 4 pièces (environ 80 m² + terrasse extérieure de 40 m² Au R + 1 avec accès privatif par l'extérieur (escaliers), 3 studios dont 1 avec balcon, de 23 m², 25 m² et 27 m². 8 places de parking (2 par appartements). Les 4 appartement sont actuellement loués (revenus locatif 3150€ cc pour les 4) Tous les appartements sont dotés de la climatisation réversible, défalcateurs de compteurs eaux et électricités individuels. Aucun travaux à prévoir L'assainissement ' fosse septique'. Un diagnostic sera réalisé avant la vente. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : SOUS OFFRE ! SIX-FOURS-LES-PLAGES - MAISON - T4 93 m² - GARAGE - COMBLES - 650 m² de parcelle. Découvrez à Six-Fours-les-Plages cette maison qui allie un cadre de vie agréable à un potentiel de personnalisation réel, sur un terrain de 650 m² en seconde ligne d'une rue peu passante. Développée sur 1 niveau pour une surface habitable de 93 m², cette maison de 1976 en bon état général propose 4 pièces principales dont 3 chambres. L'ensemble est bien structuré et offre une distribution claire et fonctionnelle, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour l'adapter pleinement à vos goûts. De spacieuses combles avec une belle hauteur permet de créer des espaces supplémentaires (chambres, stockages. ). Des arrivées d'eau sont déjà en place. L'entrée introduit un séjour lumineux, cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée peut être ouverte. Les 3 chambres offrent calme et intimité, desservies par une salle de bain et une salle d'eau indépendante avec wc — une configuration pratique au quotidien. Le système de chauffage individuel combine cheminée, climatisation réversible et radiateurs électriques, assurant confort thermique en toutes saisons. La véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Plusieurs places de stationnement facilite le quotidien. Double vitrage, porte d'entrée et portail récent. Côté jardin : Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos projets. Un grand figuier, amandier, olivier sont déjà en place créant ainsi un jardin provençal. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Roquefort-les-Pins – Propriété d’exception de 430 m² sur 2 300 m² de terrain avec 5 suites, piscine et espaces de réception Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, cette propriété d’exception de 430 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires, sa distribution parfaitement pensée et son niveau de confort remarquable. Édifiée sur un terrain paysager de 2 300 m², elle offre des espaces de vie généreux où chaque membre de la famille bénéficie de son indépendance grâce à cinq véritables chambres en suite. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, réunit un vaste salon avec cheminée à insert, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte conviviale, créant un espace de réception idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une arrière-cuisine avec buanderie, trois suites disposant chacune de leur salle d’eau ou de bain et dressing, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains. En rez-de-jardin, la propriété dévoile une spectaculaire suite parentale de 72 m², ouverte sur la piscine, véritable cocon privé comprenant deux dressings et une vaste salle de bains. Une cinquième chambre avec salle de bains et dressing complète cet espace nuit. Pour les moments de détente, une magnifique salle de jeux de plus de 50 m², ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, espace fitness ou salon de loisirs. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine s’intègre harmonieusement au jardin et se distingue par son superbe bar immergé, invitant à des journées estivales inoubliables. Un garage, un carport ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations. Les prestations : - 430 m² de superficie totale - Terrain de 2 300 m² - Séjour / salle à manger de 74 m² avec cheminée à insert - Cuisine ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>