Iad France - Adeline Domene vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 120 m² entièrement rénovée sur 1271 m² de terrain avec piscine exposée Sud au calme absolu, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, garage de 90 m² Belle entrée donnant sur le salon, salle à manger, une cuisine équipée qui s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin. À l'étage une chambre avec penderie, la salle de bain avec baignoire, la deuxième chambre avec penderie puis la suite parentale avec un balcon Ses Points Forts : - Stationnements - Piscine - Dressing et rangements - Climatisation réversible - Exposée Sud - Grand garage - Proches des commodités écoles et commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa en vente par nos soins et située à Callian (83440)

Découvrez cette villa familiale de 6 pièces d'environ 200 m² habitables, dépendance incluse, située à Callian, dans un secteur résidentiel prisé, au calme, au cœur d'un environnement naturel et lumineux.

Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 500 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une piscine et de beaux volumes intérieurs.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée vers l'extérieur par une large baie à galandage. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour une vie de famille, avec un poêle à bois Godin apportant charme et confort en hiver.

La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, communique naturellement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une configuration de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée selon les besoins, d'un bureau, d'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec une terrasse, une piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée renforçant l'atmosphère paisible du lieu.

Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement T2 indépendant, espace invités, bureau, activité libérale ou location saisonnière.

La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, tout en restant bien connectée : l'autoroute A8 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel et proche des commodités, découvrez cette maison rénovée avec goût.

L'entrée vous mène directement vers un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un coin bar et espace salle à manger, donnant sur une terrasse extérieure avec piscine, cuisine d'été et barbecue.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Buanderie.

À l’étage, une mezzanine avec espace bureau dessert également une chambre avec salle de bain privative.

Le jardin clôturé de 2240 m² vous offre de nombreux espaces pour se relaxer, notamment avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa en vente par nos soins et située à Callian (83440)

Découvrez cette villa familiale de 6 pièces d'environ 200 m² habitables, dépendance incluse, située à Callian, dans un secteur résidentiel prisé, au calme, au cœur d'un environnement naturel et lumineux.

Édifiée en 2008 sur un terrain d'environ 1 500 m², exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante, d'une piscine et de beaux volumes intérieurs.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée vers l'extérieur par une large baie à galandage. Le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour une vie de famille, avec un poêle à bois Godin apportant charme et confort en hiver.

La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, communique naturellement avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une configuration de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m² pouvant être facilement divisée selon les besoins, d'un bureau, d'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente avec une terrasse, une piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée renforçant l'atmosphère paisible du lieu.

Un véritable atout complète cette propriété : une dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement T2 indépendant, espace invités, bureau, activité libérale ou location saisonnière.

La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, tout en restant bien connectée : l'autoroute A8 se situe à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : CALLIAN - Villa rénovée de 175 m² - Garage - Piscine - Terrain 2500 m². Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété entièrement rénovée de 175 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et paysager de 2 500 m², avec piscine et garage. Dés l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 40 m² avec plafond cathédrale et insert, offrant une agréable sensation d'espace et de caractère. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger de 26 m² constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les repas en famille et pour des moments de convivialité. Une buanderie avec lavabo, permet de disposer d'un espace fonctionnel et un véritable confort au quotidien. Sur ce même niveau, deux suites parentales de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant ainsi un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau et une troisième chambre avec sa salle de bains. Une pièce supplémentaire de 30 m² actuellement aménagée en salle de sport complète la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : Elle pourra être transformée en grande salle à manger pour recevoir, en salle de jeux, bureaux, studio, ou suite parentale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez d'une piscine au sel, équipée d'un système d'automatisation, ainsi que d'une douche extérieure. Plusieurs espaces permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, notamment grâce aux terrasses couvertes. Un garage, un abris bois et pas moins de 6 places de stationnement, idéal pour accueillir un camping car, un atout peu courant. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Maison de 88 m² au calme absolu dans une impasse, implantée sur un terrain plat de 1300 m² avec véritable piscine enterrée ! 3 chambres et un garage de 46 m² adjacent à la pièce de vie ! Très discrètement jumelée d'un coté par le garage (garage - garage ). À Callian, dans le quartier recherché des Mourgues, au pied du village et dans une impasse au calme, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie bucolique, paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en étant très proche des commodités (boulangerie, centre medical, pharmacie, coiffeur, supermarchés à pied ! ) D’une surface d’environ 88 m², elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée équipée ainsi que d’un séjour d’environ 30 m². Les espaces sont bien distribués et pensés pour un confort optimal au quotidien. Entièrement de plain-pied, cette maison est très fonctionnelle et facile à vivre. Le séjour s’ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Implantée sur un terrain plat d’environ 1300 m², la propriété bénéficie d’un jardin entretenu, d’une piscine enterrée en excellent état ainsi que d’une grande aire de stationnement permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail électrique plein, offrant confort, sécurité et intimité. Assainissement en fosse septique à mettre en conformité Un grand garage de 46 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage ou création d’un espace complémentaire. La maison dispose également de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, de la fibre optique, d’une belle exposition plein sud. Une maison confortable et agréable à vivre, idéale pour profiter d’un quotidien pratique dans un environnement verdoyant et privilégié avec les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Calibre vous propose : Villa de plain-pied récente – Tout à pied – Calme absolu & confort de vie Dans un environnement recherché pour sa tranquillité, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa individuelle de plain-pied construite en 2017 par le constructeur reconnu Mas de Provence, encore sous garantie décennale jusqu’en 2027. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d’entretien de 526 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, particulièrement adapté à une clientèle recherchant accessibilité, sérénité et praticité au quotidien. Un emplacement privilégié : tout à pied Commerces, médecins, pharmacie, transports, écoles et pôle santé sont accessibles rapidement, permettant de vivre sans contrainte de déplacement. Un intérieur pensé pour le confort au quotidien Séjour lumineux avec poêle à bois, chaleureux et agréable en toute saison Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale 2 chambres avec rangements intégrés Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (accès facilité) WC indépendant suspendu avec lave-mains Climatisation réversible dans chaque pièce Plain-pied intégral : aucun escalier, circulation fluide et sécurisée Des extérieurs faciles à vivre Terrasse carrelée pour profiter des beaux jours Pergola bioclimatique Jardin clos, plat et peu d’entretien Abri de jardin Portail automatique coulissant Plusieurs stationnements privatifs Possibilité de construire un garage d’environ 20 m² Prestations complémentaires Tout-à-l’égout DPE : B / GES : À Construction récente (2017) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Maison de 198 m² avec piscine, jardin paysager, garages et terrain de 1 700 m² – Callian (Var) Vous recherchez une maison avec piscine à Callian, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié ? Découvrez cette belle propriété individuelle de 198 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 700 m², offrant confort, volumes généreux et qualité de vie. Située dans un environnement paisible, cette maison familiale séduit par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et ses prestations de confort, idéales pour une résidence principale ou secondaire dans l’arrière-pays varois. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant : • Un salon de 65 m², spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis • Une cuisine indépendante de 11 m² fonctionnelle et agréable au quotidien • Une chambre de 14 m² avec salle de bain attenante, idéale en suite parentale ou chambre invités • Un WC indépendant Au rez-de-jardin : L’espace nuit se prolonge avec : • Deux chambres de 18 m² et 12,5 m², bénéficiant d’un accès direct au jardin pour une vraie connexion avec l’extérieur • Une salle d’eau • Un WC indépendant L’ensemble offre un cadre de vie confortable et harmonieux, parfaitement adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement naturel. Un extérieur conçu pour profiter pleinement du climat provençal À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin paysager de 1 700 m², véritable écrin de verdure, complété par une piscine 4 x 8 m idéale pour les journées ensoleillées. Une agréable terrasse permet de partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d’un environnement calme et apaisant. Confort et équipements : - Fibre optique - Climatisation réversible - Système d’alarme - Portail sécurisé - Deux garages - Trois places de stationnement privatives Cette maison offre un cadre de vie rare à Callian, entre nature, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>