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Vente maison à Callian Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 maisons en vente à Callian
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129 000 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Callian
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Callian (83440).Découvrez cette charmante maison de village 2 pièces d'environ 51 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, dans une rue pavée pleine de charme et particulièrement calme.Cette maison de ville à l'esprit authentique séduira les amateurs d'ancien et de vie de village. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, à l'année ou en location saisonnière. Avec un loyer précédemment pratiqué de 695 € et un potentiel locatif estimé aujourd'hui autour de 750 € par mois, ce bien offre en effet une rentabilité locative brute attractive d'environ 7 %, un atout particulièrement intéressant pour les profils investisseurs.La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle.Le niveau inférieur est composé d'un espace salle à manger / salon, offrant un cadre chaleureux et bien agencé, avec une cheminée à l'éthanol ainsi qu'un espace cave à vin.Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complétées par une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'atelier ou d'espace d'appoint.À l'extérieur, on imagine aisément en pas de porte l'espace idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du charme paisible des ruelles de Callian.Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier se trouvent à environ 300 mètres.Les + du bien :- Emplacement central et très calme- Charme de l'ancien dans une rue pavée- Maison bien entretenue- Cuisine équipée- Idéal premier achat ou investissement locatif- Petit extérieur en pas de porte, rare en cœur de villageÀ […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 44 43 35 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
1 285 000 €
(2 235 €/m²)
Maison 1 chambre
Callian
Au cœur du Pays de Fayence, sur la commune prisée de Callian, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, touristique, équestre ou professionnel.Implanté sur un foncier de plus de 7 hectares, dans un environnement calme et préservé, le domaine bénéficie d’une situation stratégique à proximité des principaux pôles de la Côte d’Azur :Montauroux à environ 8 minutes • Fréjus à 35 minutes • Cannes à 45 minutesUN FONCIER RARE ET UN ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENVERGURELa propriété s’étend sur plus de 7 hectares de terrain, comprenant notamment environ 5 000 m² à vocation commerciale, entièrement clôturés, ainsi que d’importantes surfaces agricoles.Le domaine dispose par ailleurs d’un puits fonctionnel et de l’eau de ville, éléments particulièrement intéressants compte tenu de la superficie du terrain et des différentes possibilités d’exploitation.L’ensemble immobilier représente environ 573 m² de bâti à rénover, répartis entre plusieurs constructions.Il comprend notamment :une ancienne auberge hôtel-restaurant sur 3 niveaux, comprenant environ 10 chambres à repenser ;une annexe avec 3 studios d’environ 20 m² chacun ;une habitation indépendante d’environ 60 m² ;plusieurs granges et espaces annexes ;un grenier ;une piscine accompagnée de terrasses ;ainsi que deux constructions en ruine, offrant un potentiel complémentaire sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme.UN PROJET À IMAGINERPar son emplacement, la superficie de son terrain, ses volumes bâtis et son ancienne destination d’accueil du public, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet.La configuration du domaine permet d’envisager différentes orientations, sous réserve de la réglementation applicable et de l’obtention des autorisations nécessaires :activité équestre, écuries et pension, hébergements […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
1 chb
S
25/09/26
25/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 92 98 92 54
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 22 08 51
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