iad France - Sandrine Valin vous propose: À Vérines ( 18 min de la rochelle)— magnifique maison en pierre rénovée !

Nichée au calme, cette demeure de caractère allie authenticité, confort moderne. Intérieur chaleureux & fonctionnel

Au rez-de-chaussée :

Belle entrée donnant sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Cellier pratique et WC indépendant.

Séjour lumineux plein sud, sublimé par un salon cosy avec poêle à bois Godin.

À l’étage :

Grand pallier avec rangements intégrés.

2 belles chambres lumineuses.

2 petites chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou un espace enfants.

Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque et WC.

Extérieur pensé pour la détente

Superbe terrasse en bois de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis.

Piscine Desjoyaux 9x4 pour des étés ensoleillés.

Jardin paisible, sans aucun vis-à-vis et potager.

Grande dépendance en pierre de 70 m² : atelier, grenier, local technique… un vrai plus pour vos projets !

Travaux récents & confort moderne

Façade rénovée par un tailleur de pierre.

Pompes à chaleur air/eau et air/air, climatisation réversible.

Isolation murs et plafonds optimisée.

Menuiseries PVC oscillo-battantes avec moustiquaires et volets.

Portail électrique récent.

Terrasse récente.

Une maison où charme de l’ancien et modernité s’accordent parfaitement. Idéale pour une famille, un télétravailleur ou toute personne en quête de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 18 kms de La Rochelle, des plages de Châtelaillon et de lile de Ré, proche du marais poitevin, dans un environnement calme, boisé et verdoyant, je vous propose cette grande maison spacieuse et superbement aménagée.

Lentrée ouvre sur la pièce principale de 65 m², conçue pour accueillir confortablement la famille et les amis.

La lumière baigne littéralement ce grand espace traversant grâce à l'imposante baie vitrée orientée plein sud et qui ouvre sur une belle terrasse bois face au grand jardin.

Vous apprécierez la grande cuisine très bien équipée et son comptoir, le salon près du poêle à bois et la grande hauteur sous plafond qui harmonise le volume de cette pièce exceptionnelle.

La maison offre 5 chambres climatisées réparties sur deux étages, avec pour chacune une salle deau et un WC .

En rez de chaussée, se trouvent également 2 suites indépendantes climatisées disposant chacune d'un coin salon cuisine, d'une salle deau, d'un WC, et d'une terrasse bois privative. Ces deux espaces de 35 m² et 40m² sont parfaits pour une utilisation en gîte.

Vous disposez dun garage attenant de 60 m² qui communique par un grand cellier avec la maison.

Un galeta de 60 m² au-dessus du garage offre une possibilité pour des projets futurs d'aménagement.

La piscine chauffée s'étend près des grands arbres et des fruitiers sur un terrain de plus de 5600 m². Possibilité de parking pour de nombreux véhicules sur la propriété.

Un forage alimente tous […] Voir l’annonce immobilière >>