iad France - Soraya Normand vous propose: Maison en pierre rénovée avec cachet et touche atypique à 15 min de La Rochelle

À Loiré-sur-Vérines, découvrez cette superbe maison en pierre rénovée, où le charme de l’ancien rencontre parfaitement le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un garage.

À l’étage :

3 chambres confortables

1 salle d’eau

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace terrasse, d’un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Le petit plus qui fait toute la différence ?

Un espace détente intégré à la pièce de vie, original et unique, qui apporte un vrai cachet à la maison (et qui risque clairement de faire parler vos invités)

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de La Rochelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Lehmann vous propose: EXCEPTIONNEL : DPE A POUR UNE MAISON DE 1870 !

C’est une prouesse rarissime. Rénovée par un Compagnon du Devoir, cette demeure de 202 m² réussit le tour de force d’allier le cachet du 19ème à une performance énergétique d’élite (DPE A). C’est l'assurance absolue d'une rénovation de qualité supérieure.

Une opportunité unique en plein centre bourg à deux pas des commerces ! Profitez de 60 m² de vie baignés de lumière sur un parquet massif en frêne, d'une suite parentale de plain-pied (4 chambres au total), d'une salle de jeu, de deux salles de bains dont une très grande et haut de gamme... Le confort est total : pompe à chaleur surdimensionnée, double garage (introuvable en centre bourg) et jardin clos, le tout à 200m des écoles. Et en prime ? Double garage, une place de parking, jardin sans vis à vis, piscinable... Le tout dans un calme olympien !

Agissez vite. Un tel niveau de finition à ce prix est une occasion qui ne se présente qu'une fois. Ne laissez pas cette maison vous échapper.

Appelez moi maintenant pour réserver votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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