iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Villa contemporaine d’exception avec vue panoramique sur les Pyrénées– Quartier recherché à quelques minutes à pied de Saint-Palais

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Palais et de l’ensemble de ses services, cette villa contemporaine de plain-pied située dans un quartier particulièrement recherché de Amendeuix-Oneix offre un cadre de vie rare, où le confort moderne se mêle à la beauté d’un environnement naturel exceptionnel.

Construite en 2021 par des artisans locaux reconnus, la maison développe environ 148 m² habitables et séduit immédiatement par la qualité de sa conception et la générosité de ses volumes. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s’organise autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, plan de travail en granit et chêne massif, créant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l’extérieur.

L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose d’une chambre de 15 m², d’une chambre de 11,51 m², d’une salle d’eau commune, ainsi que d’une suite parentale de 16,53 m² avec sa salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire de 9,37 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut facilement accueillir un bureau avec vue sur les montagnes ou une chambre complémentaire selon les besoins.

La villa bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Un garage avec porte motorisée ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations et assurer un confort d’usage parfaitement adapté aux attentes actuelles.

Implantée sur plus d’un hectare de terrain, la villa profite d’un environnement préservé avec une vue panoramique sur les vallons et les montagnes environnantes, offrant un spectacle naturel changeant au fil des saisons. Le terrain, soigneusement aménagé, accueille un jardin fleuri et arboré avec fruitiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison de charme au cœur du village d'Arzacq-Arraziguet

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère idéalement située en plein centre d'un village réputé pour ses arcades, son marché, ses commerces, écoles et collèges.

Emplacement privilégié : à seulement 30 minutes de Pau et à 20 minutes de Hagetmau

4 chambres spacieuses,

Belle pièce de vie lumineuse, poêle à bois et escalier métallique,

Cuisine attenante et fonctionnelle avec un îlot central,

Salle de bain + salle d'eau,

Aucun travaux à prévoir et rénovation avec goût,

Potentiel d'agrandissement supplémentaire avec combles aménageables et annexe à aménager.

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire au cœur du Béarn dans un village authentique.

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi :

Sébastien Albino

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Bichambre vous propose: LOUBIENG

Vous aimez la pierre, les poutres apparentes et les parquets anciens et vous appréciez le confort de la modernité? Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme de 126 m2 qui a été entièrement rénovée en 2021.

Au rez de chaussée, la maison accueille un séjour baigné de lumière avec un poele à bois, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée et un WC. A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 WC. Au 2nd, vous aurez tout loisir d'aménager les combles de près de 80 m2. Aux beaux jours, vous profiterez du jardin de près de 2000 m2 et de la terrasse couverte pour vos apéritifs et diners en famille ou entre amis.

Les + : une dépendance de 130 m2 pour le plus grand plaisir des artistes, des bricoleurs, des jardiniers, des collectionneurs ou encore des motards, bassin, cabane de jardin, terrain arboré, à seulement 7 min d'Orthez

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Maison de charme + fort potentiel (famille / gîte / activité)

Authenticité & Art de Vivre au cOEur de Maslacq:

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville datant de 1850, entièrement rénovée avec goût.

Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans un équilibre parfait entre caractère, fonctionnalité et potentiel. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux dès l’entrée, les volumes généreux invitent à imaginer de beaux moments de partage: un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois, une cuisine équipée prête à accueillir vos moments gourmands, et une superbe salle de billard avec bar, véritable signature du rez-de-chaussée.

Un cocon familial avec à l’étage, quatre belles chambres qui offrent calme et intimité, dont une magnifique suite avec dressing au dernier niveau. Un bureau indépendant complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

Un potentiel rare et modulable avec le second niveau qui bénéficie d’un accès indépendant : une opportunité précieuse pour créer une 5ᵉ chambre, un studio privé, un atelier d’artiste, un espace bien-être ou sportif… tout en conservant l’intimité du foyer principal. Un véritable atout pour un projet familial ou locatif.

À l’abri des regards, profitez d’un jardin cosy avec piscine, parfait pour les beaux jours. Un atelier indépendant vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou les projets personnels.

Située sur un axe recherché, à proximité du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et à seulement 6 km de l’autoroute, cette propriété combine visibilité, accessibilité et qualité de vie.

Cabinet médical et infirmiers,Commerce de proximité,Écoles élémentaires viennent parfaire les atouts de cette adresse.

Une maison de caractère, aux multiples possibilités, prête à accueillir votre projet de vie.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: En exclusivité - Maison familiale de 98 m² avec piscine

Située sur la charmante commune de Morlanne, village réputé pour son riche patrimoine historique dominé par son château médiéval et son environnement verdoyant typique du Béarn, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un lotissement calme et résidentiel.

D’une superficie habitable d’environ 98 m² environ, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur un terrain clos d’environ 1 870 m² avec portail électrique.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour lumineux avec salle à manger exposée plein sud

Une cuisine fonctionnelle

Deux chambres

Une salle d’eau

Un WC indépendant

À l’étage (combles aménagés) :

Une grande chambre

Un point d’eau avec WC et lave-mains

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de vie particulièrement agréable :

Une belle terrasse exposée sud

Une piscine

Un jacuzzi récent

Un garage d’environ 15 m² attenant à la maison

Plusieurs possibilités de stationnement

Confort :

Chauffage par poêle à bois

Radiateurs électriques en complément

La maison se situe à proximité immédiate de l’école et de la crèche de Morlanne. Vous trouverez l’ensemble des commodités à environ 10 minutes, notamment sur les communes de Arthez-de-Béarn et d'Arzacq-Arraziguet.

Un bien idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne, tout en restant proche des services et des axes principaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippine Lom vous propose: À proximité immédiate de Biarritz et Saint Jean de Luz, cette villa basque de 228 m² habitables séduit par son authenticité et sa rénovation récente soignée. Édifiée sur un terrain paysagé de près de 2000 m² avec piscine, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait ressentir. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s’ouvre sur une véranda et le jardin, offrant un espace de vie convivial autour de son poêle à bois. La cuisine neuve séparée et équipée, avec son ilôt central et son cellier attenant, est pensée pour le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi que sa terrasse privée avec vue sur la piscine et le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un splendide bureau abrité par une verrière, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol généreux complète ce bien, offrant un vaste garage, un atelier, une cave ainsi qu'un cabinet indépendant avec point d’eau et WC, idéal pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire selon les besoins. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique, sans aucune anomalie.

Une visite s’impose ! Contactez-moi vite pour découvrir cette propriété d’exception.

/! Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 918000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Andueza vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ À CIBOURE – MARINELA , À 800 M DES PLAGES

À la recherche d’un cocon familial sur la côte basque, où tout se fait à pied ? Cette authentique maison de pêcheurs (mitoyenne) vous attend à CIBOURE, charmante cité d’artistes et de marins, à seulement 800 m des plages et 5 min à vélo de Saint-Jean-de-Luz.

Venez vous laisser séduire par ces 98 m2 + un sous sol complet de près de 40 m2 et un ESPACE EXTÉRIEUR en nature de JARDIN et

TERRASSE avec jacuzzi de 170 m2

D’une surface habitable de 98 m², elle offre une VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE de 45 m² avec cuisine ouverte, coin salon chaleureux, salle à manger lumineuse côté jardin, et WC indépendant.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec ses 3 CHAMBRES (dont 2 avec balcons)

1 SALLE DEAU + dressing et un second WC avec lavabo

Érigée en surplomb côté jardin , vous disposez également d’un SOUS-SOL COMPLET de près de 40 m 2 , totalement isolé.

Cet ESPACE SUPPLÉMENTAIRE est à dédier au gré des besoins, il est actuellement aménagé en 4e chambre d’appoint pour accueillir

famille et amis .(non comptabilisé dans la surface habitable)

** Espace Extérieur Accueillant ** : A l’intérieur chaleureux de l’habitation s’ajoute un espace de vie extérieur empreint de sérénité avec sa

TERRASSE et son COIN JACUZZI qui invite à la détente, un coin plancha pour des moments de partage, et un JARDIN pour le bonheur des

plus petits comme des plus grands .

**Prestations Techniques** : Pour votre confort, la MAISON bénéficie d’un équipement permettant de rationaliser les performances

énergétiques avec un poêle à bois et une clim réversible

Outre l’EMPLACEMENT IDÉAL pour les amoureux d’un MODE VIE à pied , à vélo, proche de l’océan, l’espace de vie extérieur est un

VÉRITABLE ATOUT pour des moments conviviaux

Rare sur CIBOURE , cette maison conviviale et pleine de charme n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre.

Au plaisir d’échanger 7j/7 pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Maison de 127 m2 sur 560 m2 de terrain clôturé et arboré +dépendance.

Idéal famille ou investisseur ou profession libérale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité grâce à l'emplacement en première ligne sur une avenue fréquentée.

Proche de toutes les commodités.

Cette maison offre de nombreuses possibilités:habitation principale, local d'activité professionnel, location ( création de 3 logements indépendants).

Rez-de-chaussée:cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois un salon, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Etage indépendant:accessible par escalier extérieur comprenant une cuisine ,un séjour une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Dépendance:garage et 2 espaces avec arrivées d'eau et évacuations pour la création d'un studio supplémentaire,

Atouts:configuration flexible, fort potentiel locatif, possibilité de réunir les niveaux pour créer une grande maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>