17700 Marsais — MAISON AUTONOME SOLAIRE SUR 4 258 M² + 2 LOGEMENTS RÉNOVÉS ET LOUÉS : VIVRE AU VERT EN FAISANT FINANCER SON PROJET

Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité une propriété rare sur le marché, pensée de A à Z pour vivre en autonomie et en harmonie avec la nature, et qui génère en plus des revenus locatifs.

LA MAISON PRINCIPALE – 92 M²

Construite en 2020-2021 en ossature bois et de plain-pied, la maison principale offre 92 m² habitables lumineux et traversants. Elle comprend un salon-séjour de 23,5 m² et une cuisine indépendante. La partie nuit compte trois chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose en plus d'un espace studio de 27 m², avec sa propre salle d'eau et son WC. Il est idéal pour recevoir famille et amis, installer un bureau ou accueillir un proche en toute indépendance.

UNE MAISON CONÇUE POUR L'AUTONOMIE

La maison principale a été imaginée pour vivre au plus près de l'autosuffisance. Ses murs sont isolés par 30 cm d'isolant.

Électricité : panneaux solaires avec batteries de stockage, qui permettent de vivre déconnecté du réseau électrique une grande partie de l'année.

Eau : forage et système de récupération des eaux de pluie.

Chauffage : au bois, sain et économique.

Assainissement écologique : toilettes sèches, avec un compostage organisé sur un cycle de 4 ans.

Alimentation : serre, potager et arbres fruitiers pour produire vos propres fruits et légumes.

Chaque détail a été pensé pour réduire votre dépendance et vos factures. C'est une maison saine, économe et cohérente, pour celles et ceux qui veulent vivre autrement sans renoncer au confort.

DE NOMBREUSES DÉPENDANCES

La propriété compte un grand garage, un atelier, deux grands celliers et un abri de jardin. Vous aurez toute la place nécessaire pour bricoler, stocker et faire vivre ce mode de vie autonome.

UN EXTÉRIEUR BUCOLIQUE ET PAISIBLE

Sur un terrain de 4 258 m², vous profiterez d'une mare avec ses poissons, d'une petite forêt où chantent […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARENTAISE 7/8 pièces 4 chambres possibilité 5

Maison familiale en pierre - 247,50 m² habitables - Dépendances multiples - Terrain 2 836 m²

Secteur Marsais à seulement 15 minutes de Surgères ( TGV)et de sa gare TGV, 30 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle.

Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House vous propose de découvrir :

Cette maison charentaise en pierre, chargée de caractère, alliant grands volumes, nombreuses dépendances et terrain clos & arboré de 2 836 m² idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan, un entrepreneur ou un indépendant souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.

LE REZ-DE-CHAUSSEE :

Entrée & pièces de vie

Dès le seuil, un grand hall lumineux vous accueille, agrémenté d'un cellier, d'un WC et d'une véranda.

La première pièce de vie séduit d'emblée : Une vaste cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon de 45 m² environ avec insert à bois, le tout sous une belle hauteur sous plafond qui offre un volume appréciable.

Prolongée par une buanderie - chaufferie attenante, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte via une porte-fenêtre, l'espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.,

Dans son prolongement, une seconde grande pièce de vie en L de plus de 48 m² constitue le véritable cœur de la maison.

Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, elle comprend un espace salle à manger, un espace détente et un second salon avec vélux.

+ une cheminée à finaliser qui viendra renforcer l'ambiance chaleureuse des lieux.

Son escalier en acier et bois apporte une touche industrielle résolument tendance.

Le carrelage effet marbre, présent dans la majorité des pièces, confère une élégance intemporelle à l'ensemble.

Suite parentale :

Accessible depuis le rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains complète (douche, baignoire, vasque WC.

L'ETAGE :

Un […] Voir l’annonce immobilière >>