Vous recherchez un lieu au calme, entouré de nature, avec de beaux volumes à exploiter ? Cette propriété située à Chantenay-Villedieu offre un joli potentiel.

La maison, d'environ 60 m2, est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout de plain pied.

À côté de la maison, véritable atout de la propriété : une grande dépendance en pierres d'environ 100 m2 au sol, et grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet :

stockage, atelier, animaux, activité professionnelle ou futur aménagement.

Les toitures de la maison et de la dépendance ont été refaites, un poste important déjà réalisé.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, arboré, idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet en pleine nature.

+ Une propriété à fort potentiel, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la possibilité de créer un lieu à leur image.

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Entre Sablé-sur-Sarthe et Le Mans, découvrez cette agréable maison de campagne de 118 m2, en bon état général, alliant charme et fonctionnalité.

Un cadre idyllique :

Terrain paysager pour profiter de la nature.

Dépendances pratiques : cave, atelier, rangements et préau (usage garage).

Une maison spacieuse et lumineuse :

Rez-de-chaussée :

Séjour avec cheminée et poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Cuisine, dégagement vers salle de bains, WC, chambre avec placards, buanderie.

Étage :

Grande mezzanine (ou chambre supplémentaire).

Grande chambre avec salle de douche et WC.

Informations pratiques :

DPE Classe E Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 3 130 € et 4 300 € TTC/an (indexées sur 2021-2023, prix de référence au 03/07/2026).

Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pourquoi ce bien ?

Cadre paisible en campagne, à proximité des axes principaux.

Espaces généreux […] Voir l’annonce immobilière >>