iad France - Audrey Corfmat vous propose: Coup de cOEur pour cette maison rénovée avec goût et style !

Magnifique Maison Familiale de 162m² sur un Terrain de 1500m² située à Locminé, à proximité des commerces et des écoles, et, à seulement 25 minutes de Vannes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, salle à manger et une cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse, un coin bureau/salon privé, une chambre, une salle de bain avec douche italienne et un WC.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant un espace confortable, un bureau, et la salle d'eau avec wc.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un grand terrain arboré de 1500m². Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison, rénovée en 2016 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l'étage, bénéficie d'un système de chauffage par le sol et d'un poêle à bois tournant qui assurent une chaleur douce et agréable en hiver.

Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez d'un garage au sous-sol complet pour abriter votre véhicule, d'un espace buanderie/chaufferie et d'une cave. Et profitez également d'un terrain arboré.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette magnifique maison familiale à Locminé, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LOCMINE, 56500 MORBIHAN, située à deux pas du centre ville de LOCMINE, tout en étant au calme d’une impasse, cette maison contemporaine de 2007 soignée et lumineuse offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 741 m². Elle comprend un grand séjour-salon avec poêle à bois s’ouvrant sur une cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau, wc et buanderie. À l’étage, 3 chambres confortables, une salle de bains et wc. Un garage (2 voitures), une cour pour le stationnement, une terrasse sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités ? Cette belle maison située à Locminé, entièrement rénovée et offrant 162 m² habitables ne peut que vous séduire !

Un intérieur spacieux et chaleureux… Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour les loisirs, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains combinant douche à l'italienne et baignoire. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, cinq chambres généreuses, allant de 10 à 15 m², offrent à chacun un espace personnel confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol de 100 m² vous permettra de créer un atelier, un espace de rangement ou encore une salle de jeux selon vos envies.

Un extérieur agréable et bien orienté… la maison dispose d'un terrain arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours !

Ses atouts :

- Chauffage performant (chaudière gaz à condensation + poêle à bois)

- Menuiseries double vitrage

- Fibre optique et ADSL disponibles

- Garage et stationnements intérieur/extérieur

- Un emplacement idéal

Proche des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous garantit un quotidien pratique […] Voir l’annonce immobilière >>