Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d'une zone naturelle, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 224 m², baignée de lumière et offrant des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à une agréable terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, offrant un excellent compromis entre économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, le superbe terrain arboré d'environ 3 200 m² constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente.

Une propriété rare, alliant volumes généreux, luminosité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

A visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Agréable Maison Traditionnelle - 103 m² - 4 Chambres - Cabanon - Garage * Bienvenue dans cette agréable maison située à Le Hézo à 400 mètres du GR34 et du Golfe du Morbihan et 15 minutes du centre ville de Vannes. Au calme, Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux avec son poêle à bois orientable, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, dégagement, wc indépendant, chambre avec placard (actuellement bureau),une salle d'eau. - * Étage : * Vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bain avec wc. Un grand garage avec espace buanderie et avec un espace grenier accessible complètent ce bien. * Avantages : * - * 4 chambres * Avec une surface habitable de 103 m² et un terrain de 690 m² - * Lumineuse * Les expositions Est et ouest procurent une belle luminosité à toute la maison. - * Garage & Parking * - * DPE en D * - * Abri et cabanon de jardin * - * Possibilité d'extension * - * Terrain agréable et arboré * - * Arrêt de bus Vannes / Sarzeau à 900 mètres * Cette maison traditionnelle à Le Hézo est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous présente cette maison d'architecte à Le Hézo.

Située aux abords d'une zone naturelle, à proximité des bus et de l'école, cette belle contemporaine vous séduira par ses volumes, hauteur sous plafond de 3m dans la pièce de vie et larges ouvertures vers la nature.

La maison de 224m² propose une entrée avec placards, une pièce de vie d'env. 50m² avec poêle à bois, exposée sud, ouverte sur terrasse, cuisine équipée et aménagée, salon télévision, cellier buanderie, espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et bel espace de 25m² (chambre, salle de jeux ou salon cosy ) ouvert sur le jardin. A l'étage, 3 grandes chambres, dont une avec terrasse, salle d'eau et rangements. Garage et carport. Portail, panneaux photopholtaïques. Jardin bucolique d'env. 2500m².

Le Golfe du Morbihan pour les balades à pied, la plage à 10mn de voiture, Vannes à 15mn. Une belle localisation pour une vie proche de la nature mais pratique au quotidien.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>