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CLOHARS-CARNOËT - LE POULDU, dans un hameau calme à proximité des plages du Pouldu.

Venez découvrir cette maison des années 30 en bon état, offrant, au 1er étage, une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau et WC.

Vous profiterez d'une cave de 60 m² environ, pouvant être aménagée afin de créer de la surface habitable supplémentaire.

Jardin clos et agréable.

Bénéficiez également de deux places de stationnement.

Environnement calme et verdoyant à 1 km du Pouldu.

Les plus forts :

- À proximité des plages du Pouldu

- Environnement calme

- Maison en […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 km de la mer, ancien moulin entièrement rénové avec goût, comprenant une maison principale et plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares.

La maison principale offre :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée, une grande cuisine avec espace dinatoire, ainsi qu’un vaste salon cosy agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois.

Au 1er étage :

Une première partie nuit composée d’une grande chambre avec sa salle de bains et WC, ainsi qu’un espace grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (dressing, rangement…).

Une seconde partie nuit comprenant un palier desservant deux grandes chambres et une salle de douche avec WC.

Au 2ème étage :

Un vaste salon avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse surplombant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type individuelle, construite en 1900, offrant une surface habitable de 58.93 m2. Elle se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, et s'étend sur 2 niveaux. Le chauffage est mixte, utilisant à la fois bois et électricité. Côté cuisine, une cuisine américaine entièrement aménagée est à disposition. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un poêle à bois. Exposé plein sud, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue sur la campagne. Le terrain s'étend sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située au cOEur du bourg de Clohars-Carnoët, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette belle maison familiale parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. Implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clos de plus de 1 200 m², la propriété offre un bel espace extérieur, constructible et piscinable, agrémenté d’un petit verger. Trois places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Deux chambres. Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative avec WC. Un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace détente ou lecture. Deux grandes chambres. Un bureau. Une salle d’eau avec WC. Un grand dressing. Sous-sol semi-enterré : Arrière-cuisine / buanderie. Espace atelier. Les plus : DPE C, Chauffage par pompe à chaleur, Maison très bien entretenue, Jardin paysager avec verger, Terrain constructible et piscinable. Une maison familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’une vie de famille au cOEur de Clohars-Carnoët, à quelques minutes de la mer. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

CLOHARS CARNOET, superbe maison contemporaine avec vie de plain-pied, vue mer et piscine intérieure.

Ce bien d'exception vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, un salon-séjour très lumineux avec poêle à bois et terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc et au rez-de-jardin : un espace bien être (piscine et sauna), trois chambres, une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme, au coeur d'un hameau recherché, cette magnifique maison régionale, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 500 m2, a bénéficié d'une extension ainsi que d'une rénovation de grande qualité, offrant un excellent confort de vie et de réelles performances énergétiques.

Développant environ 183 m2 habitables, elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestibule, ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 80 m2 composée d'un espace repas convivial, de deux salons dont l'un agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine américaine entièrement équipée.

L'espace nuit du rdc comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et wc .

A l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle de douche privative et une autre bénéficiant d'un espace dressing, d'une salle de douche et d'un WC .

Les prestations sont complétées par un sous-sol d'environ 120 m2 comprenant une cave, un atelier, une chaufferie, une pièce polyvalente. Un garage indépendant vient parfaire l'ensemble.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme dans un charmant hameau, à proximité immédiate de la forêt et à seulement 10 minutes des plages du Pouldu, cette belle maison de caractère datant de 1876, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda prolongée par une terrasse exposée plein sud, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier/buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une en mezzanine, une salle d'eau avec WC, un bureau et un dégagement.

Le deuxième étage accueille un dortoir ainsi qu'un grenier.

A l'extérieur, un jardin paysagé et entièrement clos d'environ 300 m2 complète l'ensemble. La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Clohars Carnoët à l'abri au fond d'une impasse, dans un silence rare, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie où l'espace, la lumière et le confort moderne se conjuguent naturellement. Avec 183 m2 habitables auxquels s'ajoutent 120 m2 de sous-sol complet, garage et cuisine d'été, elle profite d'un terrain paysagé d'environ 2500 m2, intime et soigneusement structuré.À quelques minutes des plages de sable fin du Pouldu, des bases nautiques, de l'école de surf, et du GR34, l'emplacement permet de vivre pleinement les activités du littoral : surf, paddle, voile, baignades, balades panoramiques… Un environnement maritime d'exception, très recherché pour sa qualité de vie. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie traversant, où le salon avec poêle à bois dialogue avec une salle à manger lumineuse donnant accès aux terrasses exposées sud. La cuisine américaine, généreuse et parfaitement organisée, poursuit cette ambiance chaleureuse tournée vers l'extérieur. La maison propose 5 chambres confortables. Deux se situent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres prennent place dont une suite intimiste avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.Le sous-sol complet, véritable atout, est entièrement aménagé et cloisonné : atelier fonctionnel, buanderie pensée pour la vie quotidienne, chaufferie, espaces de rangement et pièce annexe polyvalente. Cet espace ravira autant les passionnés de bricolage que ceux cherchant du stockage sécurisé pour le matériel nautique, vélos, planches de surf ou paddle.Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.Le jardin paysagé offre une atmosphère de vacances tout au long de l'année : grandes terrasses, piscine, spa, cuisine d'été, serre, potager hors […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUEE EN IMPASSE DANS UN ENVIRONNEMENT AGREABLE ET PROCHE DES COMMODITES. Maison contemporaine lumineuse de 2007 (115m2 au sol) . Elle offre au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie / cellier avec accès au garage, wc. L' étage dispose d'un couloir, trois chambres dont une avec dressing, wc, salle de bain. Elle bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud avec piscine et cabanon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Un air de vacances… toute l'année ! Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin paysagé à l'abri des regards et d'une piscine chauffée, le tout à quelques minutes seulement des commerces et des plages. Construite en 2007, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de convivialité. Dès l'entrée, la luminosité de la pièce de vie attire le regard. Ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, elle offre un espace chaleureux où le poêle à bois trouve naturellement sa place pour les soirées d'hiver. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Fonctionnelle, elle est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec un accès direct au garage d'environ 18 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un espace dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel. La terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, entièrement arboré, accueille une piscine chauffée qui apporte à l'ensemble une véritable atmosphère de vacances. Un abri de jardin ainsi qu'un carport, offrent praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², situé en zone U, cette propriété offre également un véritable potentiel d'évolution. Une extension ou un nouvel aménagement pourront être envisagés selon vos envies et les règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 kms du bourg, en direction de Guidel, proche de la Laïta et de la forêt, maison de 2002 sise sur un terrain clos et paysagé de 750 m2 et comprenant : une entrée sur sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda, une chambre, et un wc. A l'étage : 4 chambres, une salle de douche avec wc, un palier. En annexes : une terrasse en bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Maison familiale lumineuse avec grand terrain. À la sortie de Clohars-Carnoët, cette maison à niveaux offre de beaux volumes et un terrain clos et arboré d’environ 2 000 m². La vie principale se situe au premier étage, accessible par un escalier extérieur. On y découvre une entrée menant à une grande pièce de vie exposée plein sud, lumineuse toute la journée, avec plus de 35 m² d’espace et un poêle à bois pour réchauffer l’ensemble. La cuisine, indépendante, permet de fonctionner au quotidien sans être ouverte sur le salon. Le même niveau comprend une salle de bain ainsi qu’un WC. Le dernier étage accueille une agréable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un garage complet ainsi que d’une buanderie. Une pièce chauffée y est également présente, aujourd’hui utilisée comme salle de sport, elle offre un vrai potentiel pour un local professionnel, une activité paramédicale. Le terrain, entièrement clos et planté, constitue un véritable atout pour une famille. Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent une maison lumineuse, un grand extérieur et une configuration évolutive permettant des projets d’aménagement à long terme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 1,4 km du bourg de Clohars-Carnoët, cette charmante longère rénovée de 1908 bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des plages (5 km) et de Quimperlé (9 km).

Exposée Sud, la maison offre environ 125 m² habitables (153 m² utiles) sur un terrain clos et arboré de 670 m² avec terrasse, cabanon, puits et abri bois.

Le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous : atmosphère chaleureuse, volumes confortables, poutres apparentes et ambiance cocooning typique des maisons de caractère bretonnes.

La maison se compose :

-d'une entrée avec WC,

-d'une cuisine aménagée d'environ 17 m² ouverte sur une véranda récente de 2020 (14 m²),

- d'un salon avec poêle à bois,

- d'une seconde pièce de vie d'environ 22 m² pouvant accueillir selon les besoins un séjour, une bibliothèque, un bureau ou une chambre de plain-pied.

Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace nuit, un bureau de télétravail ou un coin lecture.

A l'étage principal, deux belles chambres avec placards d'environ 19 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC et baignoire complètent l'ensemble.

Une buanderie attenante avec accès indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant.

Caractéristiques techniques :

- Exposition Sud

- Véranda récente (2020)

- Chauffage électrique + poêle à bois

- Fenêtres bois double vitrage

- Toiture ardoises

- Tout-à-l'égout

- VMC

- Possibilité raccordement fibre

- 2 stationnements privatifs

Prix de vente : 395 200 euros - Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale familiale, maison secondaire ou projet de télétravail dans un environnement calme et verdoyant.

DPE : C et GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 […] Voir l’annonce immobilière >>

Clohars-Carnoët 29360 - Maison 4 chambres Prix : 349 000 euros Honoraires : 4,49 % TTC (soit 15 000 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles et commerces), cette maison de plain-pied de 2019 (norme RT2012) et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2029, vous offre un confort moderne avec en Rdc une entrée sur un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profitez également d'une partie garage avec buanderie, ainsi que d'une terrasse bois donnant sur un jardin clos d'environ 250 m2.

Le chauffage par PAC Air/Eau et Poêle à bois vous assure un confort optimal avec des dépenses énergétiques très faibles.

Enfin, à proximité immédiate de la ''voie verte'', vous êtes à 10 min à vélo des plages du Pouldu et du charmant petit port de Doëlan.

Vous cherchez une maison familiale idéalement située, moderne et sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous ! A visiter sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE = A (Indice 68) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 2)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 510 et 760 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ […] Voir l’annonce immobilière >>