Idéalement située à LANVALLAY, dans un lotissement résidentiel et calme, vous serez séduits par cette maison en parfait état.

Vie de plain pied avec une cuisine A/E ouverte sur un salon/ séjour avec poêle à bois et pelés, chambre avec SDE privative et WC séparé.

La véranda attenante au séjour est un réel atout supplémentaire .

A l'étage, un couloir distribue trois chambres et une SDE.

Pour du rangement, vous disposez d'un grenier qui peut-être transformé éventuellement en une chambre supplémentaire .

Deux garages attenants à la maison complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : §§§ SOUS-OFFRE §§§ Maison Familiale à Lanvallay avec grand garage Dans la campagne de Lanvallay, à quelques minutes de Dinan, découvrez cette maison familiale de 123 m² environ, idéalement située dans un environnement calme. Construite en l'an 2000, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour spacieux, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 20 m². On y trouve également une chambre avec salle d'eau & un WC séparé. À l'étage un pallier dessert 3 chambres don 1 grande chambre avec dressing. Une salle de bains avec wc compète le niveau. Coté extérieur nous trouvons un garage d'environ 60 m² Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lanvallay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR POUR CETTE EXCLUSIVITE !!

Le village de SAINT-SOLEN, sur la commune de LANVALLAY (22100), est situé à 5 min de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à 2 min de toutes les commodités (commerces, école primaire et bus).

Laissez-vous surprendre par l'atypisme et le charme de cette maison en pierre, datant de 1821, située en plein coeur du village !

Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous disposerez d'une pièce servant de dressing, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième, deux chambres accessibles par deux escaliers distincts créant ainsi une certaine tranquillité.

Sur la parcelle de 199 m2, vous disposerez d'une terrasse à l'avant, à l'abri des regards, et d'un jardinet à l'arrière avec un cabanon en bois.

La maison est mitoyenne de chaque côté. La toiture est récente et l'assainissement est collectif.

Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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