A VENDRE sur la commune du GRAND-FOUGERAY - Maison de plain-pied non mitoyenne !

A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, à moins de 3 minutes du centre bourg, de ses commerces et commodités, cette charmante maison en pierre non mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services du quotidien.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée, parfaitement préservée des regards et idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1 550 m2, offrant espace, intimité et tranquillité. Deux abris de jardin de 20 m2 et 11 m2 viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Cuisine ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois

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En campagne de Grand Fougeray, à 3 minutes des commodités du bourg et 20 minutes de Bain-de-Bretagne, cette longère entièrement rénovée multiplie les atouts. La maison vous accueille par une grande terrasse couverte d'une pergola, la pièce de vie de 46 m² est prolongée d'un coté par le salon avec poêle à bois, et de l'autre par un dégagement distribuant une buanderie, les WC puis la cuisine aménagée et équipée. L'étage propose 3 chambres, un bureau et une salle de bain et douche avec WC. La parcelle sur 1.43 hectare propose d'abord une belle surface de stationnement et un accès carrossable aux dépendances, une partie boisée de près de 3000 m² fournissant la totalité du bois de chauffage, et une prairie entièrement close d'un hectare. Les dépendances de près de 100 m² sont composées d'un double garage, de trois box à chevaux de 12 m² chacun et d' un atelier. Un bien peu fréquent sur le marché, proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie de Bourg de Grand-Fougeray et à 3 km de l'axe de Rennes-Nantes ! Venez découvrir cette maison de charme et de bonne construction d'environ 153m2 habitable à mettre aux goûts du jour. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée desservant, une spacieuse salle à manger/salon avec poêle à bois et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres sur parquet, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placard, un WC et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement.

Un sous-sol avec garage et cave viennent compléter ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>