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134 900 €
(943 €/m²)
Maison 3 chambres
Grand-Fougeray
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – MAISON A RENOVER - FORT POTENTIEL AU CŒUR DE GRAND-FOUGERAY
Idéalement située en plein centre de Grand-Fougeray, à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Nantes, cette maison de plus de 140 m² à finir de rénover (isolation performante et placo fait), une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.
Vous serez séduits par son immense pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offrant volumes et convivialité.
L'espace nuit propose 3 chambres, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un superbe bâtiment en pierre vient compléter le bien, avec un potentiel de transformation en habitation : logement indépendant, extension, ou projet locatif.
Un bien à très fort potentiel, idéal pour créer une maison de caractère ou développer un projet rentable, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités.
À découvrir rapidement !
Réf : 1681BB
CLASSE ENERGIE : B (102)
CLASSE CLIMAT : A (3)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 44 15 15
260 000 €
(2 097 €/m²)
Maison 3 chambres
Grand-Fougeray
LE GRAND FOUGERAY - Au sud de Rennes - Située dans un environnement paisible tout en restant en aglomération, cette maison traditionnelle de 124m2 parfaite pour une famille, séduit immédiatement par la qualité de sa contruction, ses volumes généreux et sa belle exposition qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Travaux rafraichissement en général à prévoir. Implantée sur un magnifique terrain de 3468m2 avec pièce d'eau, elle offre un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Au rdc vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage : l'espace nuit et travail se poursuit avec une chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux ou chambres d'appoint et un wc et un lavabo. Le véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet, comprenant un grand garage, un débarras, une cave. Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou les amateurs de belles mécaniques à la recherche d'un espace de stockage adapté. Côté confort, une pompe à chaleur installée en 2021 améliore significativement la performance énergétique de la maison. Prix de vente 260 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 250 000 € CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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06 06 53 43 15
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06 15 73 51 34
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