Ce plain-pied moderne et fonctionnel a été conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable et économe en énergie, répondant aux normes RE2025.

Caractéristiques :

- Pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse.

- 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un premier achat.

- Salle d`eau moderne et WC indépendant pour plus de praticité.

- Garage intégré, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.

Prestations de qualité :

- Chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant confort et économies d’énergie.

- Volets roulants motorisés, pour plus de sécurité et de praticité.

- Carrelage 45x45, alliant modernité et facilité d’entretien.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Confort thermique et économies d’énergie, grâce à sa conception aux normes RE2025.

- Un plain-pied fonctionnel et facile à vivre, idéal pour tous les profils d’acheteurs.

- Un espace optimisé et moderne, prêt à être aménagé selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir ce projet de maison à construire qui allie confort et performance énergétique.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

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BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES (79 m²) – Signée MAISONS MTB

3 chambres, espace de vie de 40 m², garage & performances RE 2020

Vous recherchez le confort absolu d'une vie 100% de plain-pied dans une maison neuve, lumineuse et facile à vivre ? Découvrez cette réalisation exclusive signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique et la qualité de ses constructions depuis 40 ans (1985-2025).

Parfaitement adaptée aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique haut de gamme pour un confort optimal en toutes saisons et des factures d'énergie minimales.

Les points forts de votre futur chez-vous :

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (près de 40 m²) : Oubliez les couloirs inutiles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie transversal de 39,80 m² accueillant votre salon, votre séjour et une cuisine ouverte. Grâce à l'expertise architecturale de Maisons MTB, la surface vitrée représente près de 17 % de la maison : une clarté naturelle exceptionnelle baigne la pièce, qui s'ouvre directement sur votre jardin par une grande baie vitrée coulissante.

• Un espace nuit confortable et bien pensé : Un dégagement optimisé mène à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres (10,31 m², 10,09 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille, créer un espace d'amis ou aménager un bureau pour le télétravail. Le coin nuit est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC indépendant.

• Le garage intégré et pratique (94,86 m² de surface utile au total) : Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage/cellier intégré de plus de 16 m². Parfait pour abriter vos équipements, vélos ou motos, il fait également office de buanderie et accueille les équipements techniques (pompe à chaleur performante).

Le Terrain

• Localisation : GRAND FOUGERAY

• Surface du terrain : 614 m²

• Atouts : Le […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND-FOUGERAY (35390) - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 108 M² AVEC 4 CHAMBRES, MEZZANINE ET GRAND GARAGE - TERRAIN DE 370 M²

UNE MAISON MODERNE ET FAMILIALE ENTRE RENNES ET NANTES : CONCRÉTISEZ VOTRE PROJET À GRAND-FOUGERAY !

Envie de devenir propriétaire d'une belle maison contemporaine dans une commune où il fait bon vivre ?

Grand-Fougeray vous offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Cette commune dynamique dispose de commerces, écoles, services de proximité et équipements sportifs, pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.

Sa situation géographique constitue un véritable atout : grâce à l'accès rapide à la quatre voies Rennes-Nantes (N137), rejoignez facilement Bain-de-Bretagne, Rennes et Nantes, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.

UN TERRAIN VIABILISÉ DE 370 M² POUR IMAGINER VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS !

Découvrez cette belle opportunité de construction sur un terrain viabilisé de 370 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.

Terrasse conviviale, jardin paysager, coin détente ou espace de jeux pour les enfants : imaginez un extérieur à votre image, pour profiter pleinement des beaux jours.

UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 108 M² À L'ARCHITECTURE ÉLÉGANTE !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à étage d'environ 108 m², qui se distingue par son architecture résolument moderne, ses lignes épurées, ses grandes ouvertures et ses toitures à faible pente en zinc quartz.

Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale, avec de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Un espace idéal pour accueillir salon, salle à manger et cuisine, et partager de beaux moments en famille.

Vous profiterez également d'une chambre de 10 m² avec une salle d'eau à proximité, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.

Un grand garage de plus de 23 m² vient compléter ce niveau, offrant un bel espace […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND-FOUGERAY (35390) - MAISON NEUVE DE 104 M² AVEC 4 CHAMBRES ET GARAGE - TERRAIN VIABILISÉ DE 370 M²

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GRAND-FOUGERAY, ENTRE RENNES ET NANTES !

Vous recherchez une maison neuve, spacieuse et fonctionnelle, dans une commune agréable disposant de toutes les commodités ?

Découvrez Grand-Fougeray, idéalement située sur l'axe Rennes-Nantes, avec un accès rapide à la quatre voies (N137). Rejoignez facilement Bain-de-Bretagne, Rennes et Nantes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d'une commune à taille humaine.

Avec ses écoles, commerces de proximité, services, équipements sportifs et associations, Grand-Fougeray offre un environnement idéal pour s'installer en famille.

UN TERRAIN VIABILISÉ DE 370 M² POUR VOTRE FUTURE MAISON !

Nous vous proposons un beau terrain de 370 m², viabilisé, idéal pour accueillir votre projet de construction et aménager un jardin agréable selon vos envies.

UNE MAISON FAMILIALE DE 104 M², AVEC 4 CHAMBRES ET GARAGE !

Maisons Création vous propose une maison contemporaine à étage d'environ 104 m² habitables, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 41 m², réunissant salon, séjour et cuisine, avec de grandes ouvertures sur le jardin. Vous profiterez également d'une chambre de 10,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. Un garage de plus de 20 m² complète cet agencement.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres de 11 à 12 m², une spacieuse salle d'eau de plus de 8 m² et un second WC indépendant. Une distribution idéale pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille.

UNE MAISON RE2020, ÉCOLOGIQUE, ÉCONOMIQUE ET PERSONNALISABLE !

Conçue conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison associe performances énergétiques, économies d'énergie et confort thermique, aussi bien en hiver qu'en été.

Votre projet est entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du Grand Fougeray, cette maison aux beaux volumes avec 4 chambres, avec son accès rapide à l'axe Rennes / Nantes, a un fort intérêt pour un projet familial.

Cette maison de centre-ville à vendre à Grand-Fougeray bénéficie d'un emplacement en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, de la pharmacie et du centre médical. Son exposition OUEST et ses beaux volumes intérieurs renforcent la qualité de vie au quotidien.

D'une surface de 93 m², cette maison propose 5 pièces, dont 4 chambres. L'agencement comprend une cuisine, un salon, un séjour, une buanderie et une mezzanine. La maison dispose également d'une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les beaux volumes intérieurs offrent une circulation agréable entre les différents espaces. La terrasse de 13 m² complète ce bien. Sa localisation permet de profiter facilement des services et commodités du centre-ville.

Ce bien constitue une opportunité pour profiter d'un logement fonctionnel à proximité des commerces, écoles et services accessibles.

Pour découvrir cette maison et apprécier son agencement, contactez nous afin d'organiser une visite.

Réf : 1900BB

CLASSE CLIMAT : B (109 kWh)

CLASSE ENERGIE : A (4 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>