Localisée à 25 minutes au sud de Rennes, dans le Pays des Vallons-de-Vilaine et 10 minutes de Bain de Bretagne. Proche des commodités (Bus, commerces et écoles) située au Grand Fougeray à la campagne sur un terrain d'environ 2390 m². Maison d'environ 75 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, plusieurs placard pour le rangement, travaux d'agrandissement à l'étage, un grenier aménageable d'environ 60 m² et un cellier. A l'arrière de la maison, un bâtiment en pierre d'environ 300 m² (ancienne salle de traite..), un garage d'environ 40 m² sur un terrain non attenant de 1500 m² (jardin et arbres fruitiers..), offre un potentiel supplémentaire à ce bien. Contacter votre expert immobilier Yannick LEPAGE - Agent immobilier

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Une nouvelle réponse pour construire aujourd`hui.

Chez Axce`s Habitat, nous avons imaginé cette maison avec une ambition simple : proposer un projet plus accessible, tout en conservant les exigences de qualité, de confort et de savoir-faire qui font notre identité.

Avec ses 48 m² habitables, ce projet de plain-pied concentre l`essentiel dans un plan optimisé : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et des espaces pensés pour offrir un véritable confort au quotidien. Une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou encore un projet de vie de plain-pied. Ce modèle peut également être étudié dans une configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Parce qu`un plan bien pensé n`a pas besoin d`être entièrement repensé, nous avons privilégié une conception optimisée tout en vous laissant le choix des prestations, des équipements et du niveau de finition qui correspondent à votre projet.

Choisir Axce`s Habitat, c`est faire confiance à un constructeur de proximité qui privilégie des plans optimisés, le savoir-faire d`artisans locaux et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. De la recherche de votre terrain à l`étude de votre financement avec nos partenaires, nous mettons notre expertise à votre service pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Et si cette maison était le point de départ de votre projet ?

Prenez rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou contactez l`agence Axce`s Habitat la plus proche de chez vous. Ensemble, étudions votre projet et trouvons la solution la plus adaptée à votre mode de vie et à votre budget.

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – MAISON A RENOVER - FORT POTENTIEL AU CŒUR DE GRAND-FOUGERAY

Idéalement située en plein centre de Grand-Fougeray, à seulement 30 minutes de Rennes et 40 minutes de Nantes, cette maison de plus de 140 m² à finir de rénover (isolation performante et placo fait), une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.

Vous serez séduits par son immense pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offrant volumes et convivialité.

L'espace nuit propose 3 chambres, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, un superbe bâtiment en pierre vient compléter le bien, avec un potentiel de transformation en habitation : logement indépendant, extension, ou projet locatif.

Un bien à très fort potentiel, idéal pour créer une maison de caractère ou développer un projet rentable, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commodités.

À découvrir rapidement !

Réf : 1681BB

CLASSE ENERGIE : B (102)

CLASSE CLIMAT : A (3)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Chauvin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre d’environ 70 m², située dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg du Grand-Fougeray et 25 minutes de Rennes. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, équipée d’un poêle à bois, et offrant un accès direct à une terrasse exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur : Garage d’environ 20 m², Abri de jardin, Terrain entièrement clos d’environ 1 500 m². Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement individuel. Une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Moulin de 1820 entièrement rénové intérieur et extérieur sur 5000m2 de terrain dans un cadre bucolique

Exclusivité Amanda ! GRAND-FOUGERAY - Située dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale d'environ 104m2 habitables nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 100 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC.

A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC et un grenier.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage, une chaufferie et une cave.

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Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous recherchez un lieu où l'on oublie immédiatement que l'on est au cOEur du Grand-Fougeray ? Et si le véritable luxe était de pouvoir profiter d'un environnement de campagne, tout en ayant les commerces, les écoles et les services accessibles à pied ? Bienvenue dans cette surprenante maison d'architecte, neuve avec des prestations de qualité. Dès les premiers pas sur la propriété, quelque chose se passe. Le regard est attiré par les étangs, les arbres, les reflets de l'eau et cette atmosphère paisible qui invite à ralentir. Ici, le terrain est une véritable parenthèse de nature. Deux étangs poissonneux agrémentent ce décor bucolique, tandis qu'un espace boisé et une serre viennent compléter cet environnement rare. Un lieu où l'on imagine déjà les matinées au bord de l'eau, les soirées d'été à observer la nature ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre privilégié au quotidien. Puis vient la découverte de la maison. Une maison d'architecte pensée pour vivre en harmonie avec son environnement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une sensation permanente d'ouverture sur l'extérieur. À chaque saison, la nature devient un véritable tableau vivant. Le mariage du bois et du métal apporte du caractère à l'ensemble et crée une ambiance chaleureuse, moderne et authentique. Quelques marches plus loin, un espace bureau séparé par une élégante verrière vous attend. Et quelle vue. Depuis votre poste de travail, l'étang s'invite dans votre quotidien. De quoi réconcilier définitivement télétravail et qualité de vie. Pour completer ce rez de chaussé, vous trouverez une salle d'eau avec double lavabo et un WC indépendant avec son lave main. À l'étage, chaque espace a été intelligemment pensé afin de ne perdre aucun mètre carré. Deux chambres confortables vous attendent, dont une bénéficiant d'un espace dressing. Ici, tout est neuf, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sortie de Bourg de Grand-Fougeray et à 3 km de l'axe de Rennes-Nantes ! Venez découvrir cette maison de charme et de bonne construction d'environ 153m2 habitable à mettre aux goûts du jour. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée desservant, une spacieuse salle à manger/salon avec poêle à bois et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres sur parquet, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placard, un WC et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement.

Un sous-sol avec garage et cave viennent compléter ce bien, idéal pour le bricolage ou le stockage.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

LE GRAND FOUGERAY - Au sud de Rennes -

Située dans un environnement paisible tout en restant en aglomération, cette maison traditionnelle de 124m2 parfaite pour une famille, séduit immédiatement par la qualité de sa contruction, ses volumes généreux et sa belle exposition qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Travaux rafraichissement en général à prévoir.

Implantée sur un magnifique terrain de 3468m2 avec pièce d'eau, elle offre un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Au rdc vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage : l'espace nuit et travail se poursuit avec une chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux ou chambres d'appoint et un wc et un lavabo.

Le véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet, comprenant un grand garage, un débarras, une cave. Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou les amateurs de belles mécaniques à la recherche d'un espace de stockage adapté.

Côté confort, une pompe à chaleur installée en 2021 améliore significativement la performance énergétique de la maison.

Prix de vente 260 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge des acquéreurs).

Prix hors honoraires : 250 000 €

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d’habitation récente d’environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Elle se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative(douche et baignoire).

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un double garage attenant à la maison vient compléter l’ensemble.L’extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos.

Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité.

Prix net vendeur : 266 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 €Prix de vente HAI : 276 900 €Honoraires consultables sur

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no […] Voir l’annonce immobilière >>

-Grand-Fougeray – Maison familiale avec dépendances sur 5 000 m² de terrain

À quelques minutes du centre de Grand-Fougeray et des grands axes Rennes/Nantes, venez découvrir cette maison familiale de 107 m² habitables, construite sur un sous-sol complet, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un terrain clos et arboré de 5 000 m².

-Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette à l'étage. Le sous-sol entièrement carrelé offre de beaux espaces de rangement, stockage et également la possibilité de l'aménager un espace de vie.

-À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 50 m² sur deux niveaux avec électricité, d'un carport, d'un cabanon, d'une serre ainsi que d'un grand jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

-Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique, d'une micro-station prévue pour 6-8 personnes ( ramonage fait, toiture entretenue et anti-mousse fait en fin 2025, pompe à chaleur entretien fait...)

-Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et de la 4 voies Rennes/Nantes.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS.

Maison contemporaine – Grand séjour 55 m² – 4 chambres dont suite parentale – Double garage

Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Elle se compose d'un spacieux séjour de 55 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Vous apprécierez également en extérieur, le double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Un portail entièrement automatisé, un jardin entièrement clos & arboré avec partie constructible, une grande terrasse complètent ce bien.

A visiter sans plus tarder !

Réf : 1277BB

CLASSE CLIMAT : C (144 kWh)

CLASSE ENERGIE : A (5 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS 5000 m²

Dans un quartier calme du Grand Fougeray, à quelques pas des écoles et des commodités, sur l'axe RENNES/NANTES et à 30MIN de RENNES,

Venez découvrir cette maison familiale sur un sous sol total.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant de près de 30m², composé d'un salon d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Un lieu parfait pour les moments de partage, entre dîners chaleureux et soirées cocooning. deux Chambres, salle d'eau et WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit vous offre deux belles chambres, un WC avec lave mains, et un grand pallier équipé de grand placard. Tout y est pensé pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un beau parc arboré et un terrain clos, sécurisé et facile à entretenir — idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien.

A visiter sans plus tarder !

Réf : 1747BB

CLASSE CLIMAT : D (216 kWh)

CLASSE ENERGIE : B (7kg CO)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Au coeur de la campagne de GRAND-FOUGERAY (35390), dans un environnement d'une rare quiétude, cette propriété en pierre constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de lieux authentiques et de projets d'envergure ! Accès 4 voies en moins de 5 minutes et Rennes (35000) en moins de 30 minutes !

A l'abri de tout voisinage, entourée de plus de 5 hectares de terres, la propriété bénéficie d'un cadre préservé où le calme, l'espace et la nature s'expriment pleinement. Une situation devenue particulièrement rare sur le marché, offrant une liberté d'aménagement et d'exploitation incomparable.

La bâtisse à rénover/aménager pour la majeure partie, se développe sur plus de 550 m2 au sol, auxquels s'ajoute des greniers aménageables, laissant entrevoir un potentiel considérable. Les volumes, la configuration des espaces et le caractère architectural de l'ensemble permettent d'imaginer aussi bien une élégante résidence familiale qu'un projet d'accueil de standing : gîtes de charme, habitat partagé, domaine événementiel, retraite bien-être ou activité touristique haut de gamme.

Une partie de l'ensemble est d'ores et déjà habitable et se compose de deux logements indépendants totalisant plus de 88 m2 : l'un avec une chambre, l'autre avec deux chambres, chacun disposant d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine. Cette configuration permet une installation immédiate tout en menant les futurs aménagements.

La propriété est complétée par un hangar, un ancien four à pain, dépendances en pierre indépendante et prairies pouvant accueillir des chevaux. Témoins du passé rural du domaine et véritables atouts pour valoriser un projet de caractère.

Les propriétés réunissant une telle surface bâtie, un foncier aussi généreux, une absence totale de voisinage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette très belle maison d'architecte de 190 m2 située dans un hameau à 7 mins de Grand-Fougeray - Guémené-Penfao et moins de 15 mins de l'axe Nantes/Rennes. Idéalement située dans son jardin paysagé de 3348 m2, le charme des matériaux comme le bois et la pierre vous inspirera de suite à la détente.

Le rez-de-chaussée offre la possibilité de deux habitations avec deux entrées distinctes idéal pour une activité professionnelle ou une vie intergénérationnelle. D'un côté, un hall avec placard, un lumineux salon/séjour en cathédrale avec cheminée insert avec de larges baies vitrées pour une vue imprenable sur la nature, cuisine aménagée équipée, un espace bureau, chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendant, chaufferie/buanderie. Un spacieux dégagement à l'aspect de verrière nous amène sur un espace d'environ 50 m2 qui peut devenir un logement; actuellement un atelier qui s'ouvre vers le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Deux espaces distincts à l'étage avec une grande mezzanine qui surplombe le salon et de l'autre côté : un palier avec deux chambres dont une petite, une salle de bains avec toilettes.

Double garage attenant, bûcher, puits.

Un espace zen aussi bien à l'intérieur comme à l'extérieur avec un jardin arboré aux multiples recoins, deux pièces d'eau, une terrasse en bois, des espaces de stationnement.

Ses + : des matériaux de qualité, travaux récents (cheminée, terrasse, ballon d'eau chaude), chauffage par aérothermie, fibre optique, panneaux solaires pour la consommation personnelle et la revente, terrain en zone Uc.

Que vous soyez une famille, une profession libérale, un artiste... cette maison est faite pour vous !

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Maison de charme au Grand-Fougeray – 180 m² sur un terrain clos d'environ 2 000 m², (piscinable). Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 180 m², exposée plein Sud, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec son poêle, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et cave à vin), ravira les amateurs de gastronomie. Une salle à manger conviviale complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse privative, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Les + de cette propriété : Exposition plein Sud Terrain clos d'environ 2 000 m² Grande terrasse avec cuisine d'été équipée (Kamado intégré) Magnifique jardin paysager avec robot de tonte GPS inclus Panneau solaire orientable avec suiveur solaire, optimisant la production d'énergie tout au long de la journée et permettant de réaliser de belles économies sur la consommation électrique. Garage Dépendance offrant un beau potentiel de réhabilitation Maison idéale pour recevoir famille et amis Cette propriété allie charme, confort, modernité et performances énergétiques, dans un environnement agréable et recherché. Une visite s'impose… Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>