iad France - Arnaud Potentier vous propose: Proche de l'axe Caen-Falaise, à Grainville-Langannerie, commune composée en 1842, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, de 140 m² - 4 Chambres et Garage, avec vie de plain pied.

Au RDC, détendez vous dans le vaste séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte à aménager. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau.

Vous aurez la possibilité de positionner un poêle à bois ou granulés, puisque la pré-installation a été prévue.

A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.

Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture et une moto à l'abri, et également d'y installer votre lave-linge et sèche-linge.

Maison neuve, donc frais de notaire réduits !!!

Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve, de très belle qualité, spacieuse et lumineuse, juste à mettre à votre goût !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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