Cette maison n'est plus disponible : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

A MAIZIERES, 10 mns de Grainville Langannerie et 13 mns de St Pierre sue Dives

Superbe MAISON en PIERRE de 1850 à rénover sur un beau TERRAIN clos de 1375 m2.

Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles.

La structure est saine et raccordée au tout à l'égout.

Volet motorisés récents, 2 fenêtres en PVC le reste en bois.

Elle se compose d'un séjour-salon, une cuisine-repas, une salle d'eau, un wc, trois grandes chambres et un bureau ou dressing.

Grenier (50 m2 au sol et 30 m2 habitables),

Garage, atelier en pierre et buanderie

Chauffage par chaudière fuel

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en Normandie, à Grainville-Langannerie (14190) - Ensemble immobilier de 159 m² avec dépendance et seconde habitation - terrain de 1 327 m²

À découvrir, cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéal pour une famille, un artisan ou un projet locatif, il bénéficie d'un accès rapide à la N158, permettant de rejoindre facilement Caen et Falaise.

La maison principale, d'une superficie d'environ 112 m², se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour de 26 m², d'une salle à manger de 20,20 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 18.55 m² et d'un toilette séparé.

A l'étage : l'espace palier dessert 2 chambres de 15.30 m² et 13 m², un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant de 7.90 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche.

Le bien dispose également de 2 dépendances d'une superficie totale d'environ 72.50 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou aménagement selon vos besoins et d'une cave.

La cour permet le stationnement de véhicules et le jardin clos sans vis-à-vis vous procurera d'agréables moments de détente et la possibilité d'aménager un espace potager.

Mitoyenne à la maison principale, une seconde habitation indépendante d'environ 47 m² complète cet ensemble.

Elle comprend une pièce de vie de 25.55 m² avec une cuisine ouverte et un accès vers le jardin privatif, 2 chambres en enfilade de 9.70 m² et 8.10 m² et une salle d'eau avec toilettes. Elle sera idéale pour accueillir un adolescent, recevoir des proches en toute autonomie ou encore développer un projet locatif générant un revenu complémentaire.

Pour la maison principale : pompe à chaleur de 2023 avec radiateurs - fenêtres double vitrage - volets pvc manuels - plusieurs stationnements en extérieur - DPE (C) - GES (A) - tout à l'égout

Pour la maison secondaire : chauffage électrique - fenêtres double vitrage - volets bois - DPE (F) - GES ( C) - fibre - tout à l'égout

Des […] Voir l’annonce immobilière >>